Skip to Main Content.
Senaraikan hartanahSokonganPerjalanan
Ilustrasi diskaun ahli
Ahli boleh jimat sebanyak 10% atau lebih di lebih daripada 100,000 hotel apabila anda log masuk
Log masuk
Ketahui tentang Expedia Rewards
Maklum balas

Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive

Hartanah 4.0 bintang
Hartanah merangkumi semua yang terdapat 2 restoran dan spa perkhidmatan penuh

Pilih tarikh untuk melihat harga

Galeri foto untuk Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive

Meja sambut tetamu
Perincian bahagian dalam
2 restoran, masakan Turki
Kemudahan sukan
Kolam renang tertutup, kolam renang terbuka

Ulasan

6.0 daripada 10

Kemudahan popular

  • Bar
  • Merangkumi semua
  • Tab Panas
  • Perkhidmatan bilik
  • Spa
  • Kolam

Pilihan bilik

Semak ketersediaan untuk tarikh ini

Malam ini
Okt 1 - Okt 2
Semak ketersediaan untuk malam ini Okt 1 - Okt 2
Esok
Okt 2 - Okt 3
Semak ketersediaan untuk esok Okt 2 - Okt 3
Penapis yang tersedia untuk bilik
Menunjukkan 2 daripada 2 bilik

Lihat semua foto untuk Standard Room

Standard Room | Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, seterika/papan seterika

Standard Room

Sorotan

Balkoni
Penyaman udara
Katil bayi/kot percuma
TV
Pengering rambut
Bilik mandi persendirian
Gabungan pancuran/tab mandi
Air botol percuma
  • 24 meter persegi
  • Boleh menampung 3
  • 1 Katil Ratu (Queen) dan 1 Katil Bujang (Single)

Lihat semua foto untuk Standard Suite

Standard Suite | Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, seterika/papan seterika

Standard Suite

Sorotan

Balkoni
Penyaman udara
TV
Bilik tidur berasingan
Pengering rambut
Bilik mandi persendirian
Gabungan pancuran/tab mandi
Air botol percuma
  • 30 meter persegi
  • 1 bilik tidur
  • Boleh menampung 4
  • 2 Katil Kelamin (Double)
Mod logo
Log masuk untuk melihat diskaun dan faedah yang layak. Lebih banyak ganjaran untuk lebih banyak pengembaraan!
Log masukDaftar sekarang, ia percuma

Tentang kawasan sekitar

Peta
Sirinyer Mah. Menekse Sok No.9, Armutalan, Marmaris, Mugla, 48700

Tempat berdekatan

  • Taman Akua Marmaris - 3 min berjalan kaki - 0.3 km
  • Pantai Marmaris - 7 min berjalan kaki - 0.6 km
  • Taman Air Aqua Dream - 12 min berjalan kaki - 1.0 km
  • Taman Air Atlantis Marmaris - 15 min berjalan kaki - 1.3 km
  • Pusat Beli-belah Blue Port - 2 min memandu - 1.5 km

Bergerak

  • Dalaman (DLM-Lapangan Terbang Antarabangsa Dalaman) - 98 minit memandu

Restoran

  • ‪Golden River - ‬6 min berjalan kaki
  • ‪Fi Fi Cafe - ‬7 min berjalan kaki
  • ‪Family Restaurant - ‬5 min berjalan kaki
  • ‪POP İN STEAK HOUSE BAR - ‬5 min berjalan kaki
  • ‪Purple Garden - ‬7 min berjalan kaki

Tentang hartanah ini

Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive

Mewah bagi hartanah merangkumi semua berdekatan Pantai Marmaris
Pertimbangkan penginapan di Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive dan manfaatkan bar kolam, beli-belah di tapak dan kedai kopi/kafe. Pengembara aktif boleh menikmati kelas aerobik, bola tampar dan bola keranjang di hartanah ini. Berehatlah di tapak spa.Nikmati masakan Turki dan banyak lagi di dua tapak restoran. Kekal terhubung melalui akses Internet wayarles percuma di kawasan awam dan tetamu boleh mencari kemudahan lain seperti taman permainan dan salun rambut.
Anda juga akan menikmati manfaat seperti:
  • Kolam renang tertutup dan kolam renang terbuka
  • Percuma letak kenderaan sendiri
  • Gelanggang tenis, penjagaan anak/bayi (surcaj) dan meja/kaunter hadapan 24 jam
  • Lif, perkhidmatan rencam dan kedai hadiah
Ciri-ciri bilik
Kesemua 230 bilik mempunyai keselesaan seperti penyaman udara, serta sentuhan bermakna seperti peti besi dan bar mini.
Tambahan kepada kesenangan di semua bilik termasuk:
  • Gabungan pancuran/tab mandi, kelengkapan dandanan diri percuma dan pengering rambut
  • 42-inci televisyen dengan saluran satelit
  • Almari pakaian, balkoni dan penjagaan anak dalam bilik (surcaj)

Butiran merangkumi semua

Hartanah ini merangkumi semua. Makanan dan minuman di tapak hartanah termasuk dalam harga bilik (sekatan tertentu mungkin dikenakan).

Makanan dan minuman

Bar mini dalam bilik (sekatan tertentu)
Ketersediaan makanan adalah terhad di satu atau lebih tempat

Aktiviti darat

Kemudahan kecergasan
Tenis
Bola tampar

Hiburan

Akses ke kelab di tapak
Persembahan langsung di tapak

Hartanah serupa

Bahagian luar

Mersoy Exclusive Hotel

  • Kolam
  • Termasuk sarapan
  • Merangkumi semua
  • Spa
6.0 daripada 10, 56 ulasan
Mersoy Exclusive Hotel

Kemudahan hartanah

Internet

  • Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-fi percuma; Internet berwayar (TRY 1 untuk 10 minit)

Tempat letak kenderaan dan pengangkutan

  • Tempat letak kenderaan sendiri percuma di tapak hartanah

Makanan dan minuman

  • 1 bar tepi kolam
  • 1 kedai kopi/kafe
  • 2 restoran
  • 5 bar/ruang istirahat
  • Kopi dan teh di kawasan umum

Restoran di tapak hartanah

  • A la Carte Restaurant
  • Lobby Aquarium Bar
  • Pineta Park Bar
  • Snack and Pool Bar

Aktiviti menarik

  • 1 kolam renang terbuka
  • 1 kolam renang tertutup
  • 1 tab panas
  • Beli-belah
  • Bilik wap
  • Bola keranjang
  • Bola tampar
  • Bot bermotor peribadi
  • Kelab kanak-kanak
  • Kelab kesihatan
  • Kelas kecergasan
  • Kolam kanak-kanak
  • Sauna
  • Spa perkhidmatan penuh
  • Taman permainan
  • Tenis
  • TV di ruang bersama

Mesra keluarga

  • 1 kolam renang terbuka
  • 1 kolam renang tertutup
  • Aktiviti terselia untuk kanak-kanak
  • Kelab kanak-kanak
  • Kemudahan dobi
  • Kolam kanak-kanak
  • Penjagaan anak/bayi dalam bilik
  • Taman permainan

Kemudahan

  • Kedai hadiah/gerai surat khabar
  • Kemudahan dobi
  • Meja/kaunter hadapan 24 jam
  • Salun rambut

Perkhidmatan tetamu

  • Kakitangan berbilang bahasa
  • Pengemasan (harian)
  • Perkhidmatan cucian kering/dobi
  • Perkhidmatan rencam
  • Porter/tukang angkut

Perkhidmatan perniagaan

  • Bilik mesyuarat
  • Ruang persidangan

Spa perkhidmatan penuh

  • Spa dibuka setiap hari

Kebolehcapaian

  • Ambal ruang di dalam bilik
  • Lif

Lain-lain

  • 1 bangunan
  • 6 tingkat
  • Kawasan merokok yang dikhaskan

Kemudahan bilik

Bilik tidur

  • Cadar disediakan

Bilik mandi

  • Gabungan pancuran mandi/tab mandi
  • Kelengkapan dandanan diri percuma
  • Pengering rambut
  • Tuala disediakan

Hiburan

  • TV 42-inci dengan saluran satelit

Makanan dan minuman

  • Air botol percuma
  • Bar mini
  • Perkhidmatan bilik terhad

Lain-lain

  • Meja
  • Penyaman udara
  • Peti besi
  • Seterika/papan seterika atas permintaan
  • Telefon

Dasar

Daftar masuk

Masa mula daftar masuk: 14:00; Masa tamat daftar masuk: pada bila-bila masa
Umur minimum daftar masuk - 16

Daftar keluar

Daftar keluar sebelum 12:00 tengah hari

Arahan daftar masuk khas

Kakitangan meja hadapan akan menyambut tetamu ketika ketibaan di hartanah

Kaedah akses

Kaunter hadapan dengan kakitangan

Haiwan peliharaan

Haiwan kesayangan tidak dibenarkan

Kanak-kanak dan katil tambahan

Kanak-kanak adalah dialu-alukan
Tempat tidur bayi (katil bayi) tidak disediakan

Jenis bayaran hartanah

Maklumat penting

Kemudahan tambahan

  • Bayaran untuk Internet berwayar di tempat awam: TRY 1 (untuk 10 minit, kadar mungkin berbeza-beza)

Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.

Untuk makluman anda

Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit, kad debit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Hartanah ini menerima kad kredit; wang tunai tidak diterima
Hartanah ini mempunyai ruang luar, seperti balkoni, laman dalam, teres, yang mungkin tidak sesuai untuk kanak-kanak; jika anda mempunyai kebimbangan, kami mengesyorkan agar anda menghubungi hartanah sebelum ketibaan anda untuk mengesahkan jika pihak hartanah dapat menempatkan anda di bilik yang sesuai

Hartanah juga dikenali sebagai

Deluxe Hotel Pineta
Deluxe Hotel Pineta Park
Deluxe Pineta
Deluxe Pineta Hotel
Deluxe Pineta Park
Pineta Deluxe Hotel
Pineta Park Deluxe
Pineta Park Deluxe All Inclusive Marmaris
Pineta Park Deluxe Hotel Marmaris
Pineta Park Deluxe Marmaris
Pineta Park Deluxe Hotel All Inclusive Marmaris
Pineta Park Deluxe Hotel All Inclusive
Pineta Park Deluxe All Inclusive
Pineta Park luxe Inclusive
Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive Marmaris
Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive All-inclusive property

Soalan lazim

Adakah Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive mempunyai kolam?

Ya, hartanah ini mempunyai kolam renang tertutup, kolam renang terbuka dan kolam kanak-kanak.

Adakah Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive mesra haiwan kesayangan?

Tidak, haiwan kesayangan tidak dibenarkan di hartanah.

Berapakah fi parkir di Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive?

Letak kenderaan sendiri adalah percuma di hartanah ini.

Apakah masa daftar masuk di Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive?

Masa mula daftar masuk: 14:00; Masa tamat daftar masuk: pada bila-bila masa.

Apakah masa daftar keluar di Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive?

Daftar keluar adalah jam 12:00 tengah hari.

Adakah manfaat merangkumi semua tersedia di Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive?

Ya, hartanah ini merangkumi semua. Aktiviti termasuk tenis, bola tampar dan banyak lagi.

Di manakah terletaknya Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive?

Hartanah mesra keluarga di Marmaris ini terletak berhampiran pantai, dalam jarak 10 minit berjalan kaki dari Taman Nasional Marmaris dan Pantai Marmaris. Taman Akua Marmaris dan Masjid Siteler Şirinyer juga dalam jarak 10 minit berjalan kaki.

Pineta Park Deluxe Hotel - All Inclusive Ulasan

Ulasan

6.0
Penilaian 10 - Cemerlang. 6 daripada 30 ulasan
Penilaian 8 - Baik. 5 daripada 30 ulasan
Penilaian 6 - Boleh diterima. 4 daripada 30 ulasan
Penilaian 4 - Lemah. 11 daripada 30 ulasan
Penilaian 2 - Teruk. 4 daripada 30 ulasan

6.0/10

Kebersihan

6.0/10

Kakitangan & perkhidmatan

4.8/10

Kemudahan

5.4/10

Keadaan hartanah & kemudahan

6.0/10

Mesra alam

Ulasan

4/10 Lemah

Selin

Mengembara bersama pasangan
Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan
Tidak sukakan: Kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Die Geschäfte in der Nähe waren soweit gut, der Wellnessbereich war super, entspannend und das Personal sehr freundlich. Das Hotel ist sehr alt und entsprechend ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls alt, und Vorhänge mit Schimmel waren vorhanden. Dies wurde erst nach meiner Beschwerde erneuert. Das Essen war überwiegend mager bis auf das Frühstück. Für ein 4-Sterne-Hotel haben wir deutlich mehr erwartet. Der Poolbereich und der Pool selbst waren super; es gab zwei große Schwimmbecken. Es war immer Personal am Poolbereich, es waren genügend Liegen vorhanden und es war sauber. Die Bar war täglich bis 23:30 Uhr zugänglich und hat ihr Versprechen gehalten. Leider hat uns das Hotel enttäuscht, da es auf den Bildern auf Expedia ganz anders dargestellt wurde als in der Realität.
Menginap 7 malam pada Sep 2025

2/10 Teruk

Selina

Mengembara bersama pasangan
Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan
Worst hotel I have ever stepped foot in, rooms are dirty, cigarette stubs put out in bath, no aircon, stains all over the carpets, lifts not working, broken furniture in bedroom, cleaners unseen, it is not all inclusive, food is not edible, I could go on, however I won’t but I will state don’t waste you’re money on this hotel, the hotel was that bad we cut our holiday short and got the next available flight home. It really lets Marmaris down. Been to several hotels and never had anything like this in all my life. Expedia couldn’t even polish this turd of a hotel if they tried. Completely different to pics and how Expedia sell this hotel.
Menginap 7 malam pada Ogo 2025

10/10 Cemerlang

Hilal

Mengembara bersama keluarga
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 3 malam pada Jun 2025

10/10 Cemerlang

bahadur

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Friendly staff, huge dinning room, no queues. Nice fresh food, went all inclusive, so the drinks were flowing, 2 big pools , plenty of sunbeds. Shops onsite , General store 24/7 and if u smoke 4 places u cant smoke in ur room, but balcony ok, dining area, reception and kiddies pool. The tattoo shop was my highlight, has £2000 ink machine, effortlessly tattoos, great guy and u must get a pedicure, lovely lady very thorough
Menginap 5 malam pada Ogo 2024

2/10 Teruk

karen

Mengembara bersama keluarga
Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
The one good thing about the hotel was the pool rooms are dated it needs a re-paint throughout hairdryer in bathroom glued together very dangerous food was repetitive &tasteless we ate out every night
Menginap 8 malam pada Jul 2024

8/10 Baik

ESMAEIL

Mengembara bersama keluarga
Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan
Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan
Hotellet var ret godt. Godt mad. Men værelserne og bygning trænger til at blive moderniseret.
Menginap 7 malam pada Jul 2024

4/10 Lemah

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Keselesaan bilik
Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan

Wouldn’t come again

The food was the same all week and there were more flies in the dining room than outside. There were only 2 lifts in the whole hotel. Some of the staff were rude and the entertainment staff didn’t bother to talk to you unless you were young. However the ladies who cleaned the rooms are polite and friendly. The young manager was helpful. The prices to keep the room on for an extra six hours were extortionate.
Menginap 8 malam pada Jun 2024

6/10 Boleh diterima

sulaiman

Mengembara bersama keluarga
Sukakan: Kebersihan
Low standard in everything! One bar and one man to serve all the guests! There is no bar in the lobby, and the sports equipment is completely unusable. Most important of all, they gave me a standard room instead of booking a deluxe room!? It required me to argue for a long time with the management and threaten to contact Expedia which forced them to give me delux room as my reservation. I really regretted for booking five paid nights for such a hotel!
Menginap 5 malam pada Mei 2024

4/10 Lemah

Wolfgang

Menginap 3 malam pada Jul 2023

10/10 Cemerlang

Judithe

Menginap 6 malam pada Apr 2023

4/10 Lemah

martin

Mengembara bersama kumpulan
Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Very disappointing and 1st time visit

Menginap 3 malam pada Jun 2022

4/10 Lemah

Zainab

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 3 malam pada Jul 2019

4/10 Lemah

Pengembara yang disahkan

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Menginap 14 malam pada Jul 2019

10/10 Cemerlang

Ronni

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 5 malam pada Sep 2018

8/10 Baik

Guy, Houston

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Two Wonderful Weeks In Marmaris, Turkey

Fast check in, Great Staff, Clean room, Great Location, Great Prices

4/10 Lemah

asra

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

4/10 Lemah

Kruse

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan

Skuffende

Hotellet værelser svare til et 4 stjernet, I receptionen var personalet kompetente og kunne engelsk, men det øvrige personalet formåede ikke at holde standarden i spiseafd. Der var for lidt opsyn og oprydning, så det var et stort madsvineri både ved buffeten, gulvet og udendørs. Ved pool området var det beskidt af cigaretter,papirer,servietter, plast bæger samt fliserne generelt var beskidte. Alt for lidt opsyn vedr. Regler for hvordan man som gæst bør opføre sig da alle skal kunne være der og ikke som vi overværede, manglerne opsyn fra forældre da 3 drenge sad og dyppede deres hoved ned i en tallerken fyldt med ketchup og pomfritter, så hele ansigtet var smurt ind i ketchup. For derefter at springe direkte ned i poolen for at få vaske ansigtet. Det var simpelthen ulækkert. Musikken ved poolområdet var så højt at man ikke var i stand til at komunikerre normalt.

6/10 Boleh diterima

LAURA, SCOTLAND

Sukakan: Kebersihan, keselesaan bilik

NICE HOTEL

THE HOTEL WAS FAULTLESS BUT UNFORTUNATELY THE FOOD LETS IT DOWN BUT I WOULD DEFINETLY RETURN AS YOU GET WHAT YOU PAY FOR. POOL SIDE SNACKS WERE GOOD SO YOU DIDN'T TOTALLY STARVE. ROOMS VERY COMFORTABLE AND SPACIOUS.

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kebersihan, keselesaan bilik
Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan

Family Holiday

The hotel was good and rooms were clean.Hotel is at a very good location.close tot he beach and restaurants. The showers are out dated compared to modern fashion.also there were no kettles and coffee/tea sachets in the rooms like other hotels. this is a common facility that should be provided.Food was a major issue.as per hotel standards food Wasn't great. We all fell ill especially our toddlers. They didn't have much options for vegetarians.

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Improvement needed

no facility for drinks hot or cold in lobby area during day or evening, could only get drinks from a paying bar or go down two flights of stairs or outdoor stairway to get a drink. Poor evening entertainment area, "Clubhouse" which consisted of cold, dark area with poor bar facilities / staffing and seating was plastic chairs / tables and plastic cups for drinks....dreadful! Entertainment team....3 people who hardly spoke to guests! Doors were constantly open both front and back of hotel causing the lounge area to be cold and windy. Poor selection of foods, pasta with no sauce, chicken constantly, under cooked on one occasion causing problems with guests. Nice large pool area, lovely sun beds, sturdy parasols however several wer noted to be broken.

4/10 Lemah

Jim, UK

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan

Old hotel, unfriendly staff

The furniture is very old. A/C did not work when I checked in o the room, and was only patially fixed. TV old, small, and the picture is not clear. Indoor swimming pool is very small. So is the entire spa. Outside pool is large but couldn't use it as it was raining. Food is ok but it's not what you expect from a 4 star hotel.

8/10 Baik

TT, Bristol

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Nice Hotel - Close to the Beach

I enjoyed my stay in this hotel. It was clean and well laid out. The rooms were nice and spacious with a double and single bed, very clean and maid service everyday. Good warm shower, lots of storage space and a safe included. Nice balcony, we overlooked the road but with a nice view of the mountains, my nieces' room overlooked the pool. Her room was less wide than mine but she had an interconnecting room which was ideal for her as there were 6 of them. The pool was really nice, plenty of sunbeds although you may have to get up early to get one as there was a lot of 'reserving' going on. There were games organised during the day if you were interested. Good internet room for when the kids were missing their gaming!(extra charge). The animation team were very friendly and good kids club. The restaurant was a nice room, food was ok, not brilliant, just ok. The kids didn't like a lot of it and there could have been a bit more variety. Breakfast not bad but you had to be up early if you wanted pancakes which the kids liked! Lunch ok and they laid on burger and chip snacks in the afternoon at 2pm and cakes and biscuits at 5pm which was pretty good. You could get drinks all day but limited to 2 drinks a visit which is a bit awkward when you have lots of children with you, we were 3 adults and 5 children. It was good that they could get a drink around the pool when they wanted one. Bar service not bad. It was a nuisance, however having to queue up for drinks with your evening meal.

4/10 Lemah

AM

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Un 5 stelle solo sulla carta

Il personale , salvo eccezioni, non parla inglese. Ospiti incuranti delle regole di educazione basilari ma mai riportati all'ordine dal personale dell'hotel (urla, rumori molesti e altro in piscina ad ogni ora della notte, spesso difficile dormire). Servizio ristorazione inadeguato. Pulizia biancheria molto discutibile.

8/10 Baik

guyJackson, Sf. Gheorghe, Romania

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Close to everything...Great location

I would buy this again without all inclusive...The food is good but very repititive. Nice pool, Great staff

10/10 Cemerlang

Mehdi

Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik