Langkau ke kandungan utama

The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach

Hartanah 3.5 bintang

Pilih tarikh untuk melihat harga

Ulasan

7.8 daripada 10
Baik

Kemudahan popular

  • Kolam renang
  • Termasuk sarapan
  • Termasuk parkir
  • Wi-Fi percuma
  • Restoran
  • Penyaman udara

Pilihan bilik

Penapis yang tersedia untuk bilik
Menunjukkan 4 daripada 4 bilik

Lihat semua foto untuk 2 Bedroom Suite

2 Bedroom Suite | Peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

2 Bedroom Suite

Sorotan

Balkoni
Ruang makan berasingan
Ruang duduk berasingan
Penyaman udara
Dapur kecil
Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh
Televisyen LCD
Langsir/tirai gelap terus
  • 110 meter persegi
  • 2 bilik tidur
  • Boleh menampung 4
  • 2 Katil Kelamin (Double)

Lihat semua foto untuk 1 Bedroom with Private Pool

1 Bedroom with Private Pool | Peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

1 Bedroom with Private Pool

Sorotan

Balkoni
Ruang makan berasingan
Ruang duduk berasingan
Kolam renang persendirian
Penyaman udara
Dapur kecil
Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh
Televisyen LCD
  • 125 meter persegi
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Kelamin (Double)

Lihat semua foto untuk 3 Bedroom with Private Pool

3 Bedroom with Private Pool | Teres/patio

3 Bedroom with Private Pool

Sorotan

Balkoni
Ruang makan berasingan
Ruang duduk berasingan
Kolam renang persendirian
Penyaman udara
Dapur kecil
Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh
Televisyen LCD
  • 220 meter persegi
  • 3 bilik tidur
  • Boleh menampung 7
  • 2 Katil Kelamin (Double) dan 2 Katil Bujang (Single)

Lihat semua foto untuk Suite, 1 Bedroom

Suite, 1 Bedroom | Ruang tamu | TV LCD

Suite, 1 Bedroom

Sorotan

Balkoni
Penyaman udara
Televisyen LCD
Langsir/tirai gelap terus
Bilik tidur berasingan
Pengering rambut
Air botol percuma
Dapur
  • 58 meter persegi
  • 1 bilik tidur
  • Boleh menampung 3
  • 1 Katil Raja (King)
Mod logo
Log masuk untuk melihat diskaun dan faedah yang layak. Lebih banyak ganjaran untuk lebih banyak pengembaraan!
Log masukDaftar sekarang, ia percuma

Tentang kawasan sekitar

Terletak di Kamala, The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach berada berhampiran pantai. Pusat Beli-belah Jungceylon dan Bangla Road disarankan untuk dikunjungi jika anda ingin membeli-belah, sementara mereka yang ingin menikmati keindahan semula jadi boleh menerokai Pantai Kamala dan Pantai Surin. Ingin menikmati acara atau perlawanan ketika berada di kota? Lihat acara atau perlawanan yang berlangsung di Stadium Tinju Bangla atau Taman Wake Phuket. Layari panduan perjalanan Kamala kami
Peta
55 Moo4, Kamala, Phuket, 83150

Tempat berdekatan

  • Kamala Beach showing a luxury hotel or resort, a beach and tropical scenes
    Pantai Kamala
    10 min berjalan kaki - 0.9 km
  • Phuket FantaSea
    Phuket FantaSea
    17 min berjalan kaki - 1.5 km
  • Pasar Big C Kamala
    7 min berjalan kaki - 0.6 km
  • Memorial Tsunami
    10 min berjalan kaki - 0.9 km
  • Pantai Rayee
    3 min memandu - 2.3 km

Bergerak

  • Phuket (HKT-Lapangan Terbang Antarabangsa Phuket) - 41 minit memandu

Restoran

  • Marush Kamala
    7 min berjalan kaki
  • Pim's Place
    5 min berjalan kaki
  • Ohlala (โอ้ลาลา)
    7 min berjalan kaki
  • Cappadocia Turkish Restaurant
    5 min berjalan kaki
  • Prime Burger
    6 min berjalan kaki

Tentang hartanah ini

The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach

Hotel berdekatan Pantai Kamala
Pertimbangkan penginapan di The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach dan manfaatkan sarapan percuma (masakan tempatan), teres dan kedai kopi/kafe. Untuk masa rehat dan ketenangan, lawati sauna. Akses Internet wayarles percuma tersedia kepada semua tetamu bersama dengan taman dan taman permainan.
Manfaat lain di hotel ini termasuk:
  • Kolam renang terbuka dan kolam kanak-kanak
  • Percuma letak kenderaan sendiri
  • Perkhidmatan penghantaran ke lapangan terbang (surcaj), lif dan peti simpan selamat di meja/kaunter hadapan
  • Bantuan pelancongan/tiket, tuala pantai dan surat khabar percuma
Ciri-ciri bilik
Semua bilik tetamu di The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach menawarkan manfaat seperti penyaman udara, serta kemudahan seperti
Lain-lain kemudahan termasuk:
  • Pancuran mandi, kelengkapan dandanan diri percuma dan pengering rambut
  • Balkoni, dapur dan setiap hari

Hartanah serupa

Pemandangan balkoni
Benjamin Resort
  • Termasuk parkir
  • Wi-Fi percuma
  • Restoran
  • Penyaman udara
5.8 daripada 10, 115 ulasan
Harga ialah RM278
RM329 jumlah
termasuk cukai & fi
8 Mac - 9 Mac
Benjamin Resort
Bandingkan hartanah yang serupa

Kemudahan hartanah

Internet

  • Tersedia di semua bilik: Wi-fi percuma
  • Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-fi percuma

Tempat letak kenderaan dan pengangkutan

  • Pengangkutan penghantaran ke lapangan terbang 24 jam (surcaj)
  • Pengangkutan ulang-alik kawasan (surcaj)
  • Tempat letak kenderaan sendiri percuma di tapak hartanah
  • Letak kenderaan sendiri di tapak adalah terhad

Makanan dan minuman

  • Sarapan masakan tempatan percuma tersedia setiap hari 8:00 hingga 13:00
  • 1 kedai kopi/kafe
  • 1 restoran

Aktiviti menarik

  • 1 kolam renang terbuka
  • Gimnasium
  • Kolam kanak-kanak
  • Sauna
  • Taman permainan

Mesra keluarga

  • 1 kolam renang terbuka
  • Katil lipat simpan/tambahan (surcaj)
  • Kemudahan dobi
  • Kolam kanak-kanak
  • Taman permainan

Kemudahan

  • Kemudahan dobi
  • Meja/kaunter hadapan waktu terhad
  • Peti besi di meja/kaunter hadapan
  • Surat khabar percuma di lobi
  • Tempat simpanan bagasi

Perkhidmatan tetamu

  • Bantuan lawatan dan tiket
  • Pengemasan (harian)
  • Perkhidmatan cucian kering/dobi
  • Perkhidmatan rencam

Kawasan luar

  • Taman
  • Teres
  • Tuala pantai

Kebolehcapaian

  • Lif

Lain-lain

  • 3 bangunan
  • 4 tingkat
  • Kawasan merokok yang dikhaskan

Kemudahan bilik

Bilik tidur

  • Cadar disediakan
  • Katil lipat simpan/tambahan (surcaj)
  • Langsir gelap terus

Bilik mandi

  • Kelengkapan dandanan diri percuma
  • Pancuran mandi
  • Pengering rambut
  • Tuala disediakan

Hiburan

  • TV LCD 32-inci

Makanan dan minuman

  • Air botol percuma
  • Dapur

Lain-lain

  • Meja
  • Penyaman udara
  • Peti besi
  • Seterika/papan seterika atas permintaan

Dasar

Daftar masuk

Masa mula daftar masuk: 14:00; Masa tamat daftar masuk: 17:00
Daftar masuk lewat tertakluk kepada ketersediaan
Umur minimum daftar masuk - 18

Daftar keluar

Daftar keluar sebelum 11:00
Daftar keluar lewat tertakluk kepada ketersediaan
Fi daftar keluar lewat akan dikenakan

Arahan daftar masuk khas

Meja sambut tetamu dibuka setiap hari dari 8:00 - 17:00
Tetamu mesti menghubungi hartanah lebih awal untuk mendapatkan arahan daftar masuk; kakitangan berada di meja sambut tetamu untuk masa yang terhad
Untuk membuat pengaturan daftar masuk, sila hubungi hartanah sekurang-kurangnya 24 jam sebelum ketibaan menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Jika anda merancang untuk tiba selepas 17:00, sila hubungi hartanah lebih awal menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Maklumat yang disediakan oleh pihak hartanah mungkin diterjemahkan menggunakan alat terjemahan automatik

Kaedah akses

Meja sambut tetamu (waktu terhad)

Haiwan peliharaan

Haiwan kesayangan dan haiwan perkhidmatan tidak dibenarkan

Kanak-kanak dan katil tambahan

Kanak-kanak adalah dialu-alukan
Katil lipat simpan/tambahan tersedia dengan bayaran sebanyak THB500.0 sehari
Tempat tidur bayi (katil bayi) boleh disediakan dengan bayaran sebanyak THB500.0 sehari

Jenis bayaran hartanah

Maklumat penting

Kemudahan tambahan

  • Bayaran pengangkutan ulang-alik lapangan terbang: THB 1000 sebilik
  • Daftar keluar lewat tersedia dengan fi (tertakluk pada ketersediaan)
  • Bayaran katil bayi: THB 500.0 sehari
  • Bayaran katil lipat simpan: THB 500.0 sehari

Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.

Untuk makluman anda

Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit, kad debit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Hartanah ini menerima kad kredit dan wang tunai
Ciri-ciri keselamatan di hartanah ini termasuk pemadam api
Hartanah ini mempunyai ruang luar, seperti balkoni, laman dalam, teres, yang mungkin tidak sesuai untuk kanak-kanak; jika anda mempunyai kebimbangan, kami mengesyorkan agar anda menghubungi hartanah sebelum ketibaan anda untuk mengesahkan jika pihak hartanah dapat menempatkan anda di bilik yang sesuai

Perkara yang kami harus menyebut

Haiwan kesayangan dan haiwan perkhidmatan tidak dibenarkan di hartanah ini

Hartanah juga dikenali sebagai

Regent Kamala Phuket Aparthotel
Regent Phuket Aparthotel
Regent Kamala Phuket
Regent Phuket
Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach Aparthotel
Regent Phuket Serviced Apartment Aparthotel
Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach
Regent Phuket Serviced Apartment
The Regent Kamala Phuket
Regent Phuket Serviced
The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach Hotel
The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach Kamala
The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach Hotel Kamala

Soalan lazim

Adakah The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach mempunyai kolam?

Ya, hartanah ini mempunyai kolam renang terbuka dan kolam kanak-kanak.

Adakah The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach mesra haiwan kesayangan?

Tidak, haiwan kesayangan tidak dibenarkan di hartanah.

Berapakah fi parkir di The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach?

Letak kenderaan sendiri adalah percuma di hartanah ini.

Apakah masa daftar masuk di The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach?

Masa mula daftar masuk: 14:00; Masa tamat daftar masuk: 17:00. Daftar masuk lewat tersedia ketika masa terhad.

Apakah masa daftar keluar di The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach?

Daftar keluar adalah jam 11:00. Daftar keluar lewat tersedia dengan fi (tertakluk pada ketersediaan).

Adakah The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach memberikan pengangkutan ulang-alik ke lapangan terbang?

Ya, terdapat pengangkutan ulang-alik dari hotel ke lapangan terbang. Fi sebanyak THB1000 sebilik dikenakan.

Di manakah terletaknya The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach?

Terletak berhampiran pantai, hotel ini sejauh 15 minit berjalan kaki dari Pasar Big C Kamala dan Pantai Kamala. Pantai Surin adalah 2.8 bt (4.5 km) jauhnya.

Ulasan

The Regent Phuket Serviced Apartment Kamala Beach Ulasan

7.8

Baik

8.2

Kebersihan

7.4

Lokasi

7.4

Kakitangan & perkhidmatan

7.8

Keadaan hartanah & kemudahan
Penilaian 10 - Cemerlang. 18 daripada 61 ulasan
Penilaian 8 - Baik. 24 daripada 61 ulasan
Penilaian 6 - Boleh diterima. 13 daripada 61 ulasan
Penilaian 4 - Lemah. 4 daripada 61 ulasan
Penilaian 2 - Teruk. 2 daripada 61 ulasan

Ulasan

10/10 Cemerlang

Steeve

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Great hotel

My stay here was nothing short of amazing!! The Villa was clean, modern, and a dream. The staff were very polite and accommodating. The breakfast buffets was great and had a variety of items to choose from. I would definitely recommend and return.
Menginap 2 malam pada Ogo 2022

10/10 Cemerlang

Gerhard

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Kurzaufenthalt in Kamala

Ruhig gelegene Anlage mit freundlichen und hilfsbereiten Mitarbeitern. Geschäfte wie Bars und Restaurants zu Fuß machbar. (ca.10 Min.)
Menginap 2 malam pada Jan 2021

6/10 Boleh diterima

Nina

Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Should be so much better

These fantastic apartments could've been great, but lack of attention to detail spoiled our stay. A/C didn't work in living area. Warm breakfasts were served cold. Very poor quality food. Distance to beach is 15 minutes walking.
Menginap 4 malam pada Mac 2020

8/10 Baik

Jonny

Mengembara bersama kumpulan
Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keselesaan bilik

🌞🌞🌞🌞 solar !

Mycket bra boende , bra läge och trevliga lägenheter, lugnt område men ändå nära till beach och restauranger, härligt med privat pool.🌞
Menginap 21 malam pada Jan 2020

8/10 Baik

Jukka

Mengembara bersama keluarga
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

OK paikka

Kivalla rauhaisella paikalla. Noin 15min kävelymatka Kamalan rantaan. Aamupala oli vaatimaton, mutta kyllä silläkin pärjäsi.
Menginap 5 malam pada Jan 2020

8/10 Baik

Andreas

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Good apartment Breakfast not ok
Menginap 6 malam pada Dis 2019

8/10 Baik

Philip, Dublin, Ireland

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan
This is a new condominium project about 10 minutes walk from Kamala Beach. The units are clean and modern, and some of them have their own rooftop pools, but there are no hotel amenities on site, only a small cafe. There is ongoing construction near the project, so you might have to put up with some noise during the day. Good value for money anyway.
Menginap 7 malam pada Jun 2019

10/10 Cemerlang

Queenie

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Will stay again anyway

Overall was good. I think u will stay with this again next time. Some comment are as below, wish u will improve. The private pool was very nice but not enough lighting on the rooftop. Breakfast was nice but same everyday and no choice No adaptor borrow available. No hand washer or detergent. Not enough shower gel and shampoo. Toilet was not work at times The shower tape was bad because the water was not came out straightly, was came out in different direction, not easy to take shower.
Menginap 3 malam pada Jun 2019

6/10 Boleh diterima

Tayeda

Sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Den første værelse vi fik var der 2 kakerlak og der var rigtig mange myg. Da jeg gik ned til receptionist gav hun mig en flaske insektmiddel med tilbage. Men der dukker flere kakerlakker op gik jeg hen til reception igen, denne gang fik vi nyt værelser men de receptionister se ikke særlig venlige ud.
Menginap 2 malam pada Mei 2019

8/10 Baik

BIN, cyberjaya

Mengembara bersama kumpulan
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan
Good receptionist
Menginap 3 malam pada Apr 2019

8/10 Baik

Bjørn Arill

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Stor fin leilighet. Noe hard seng. Kvarters gange fra stranda.
Menginap 21 malam pada Feb 2019

10/10 Cemerlang

Alexandra

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 11 malam pada Jan 2019

10/10 Cemerlang

FRANCOISE

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 3 malam pada Dis 2018

8/10 Baik

Pengembara yang disahkan

Mengembara bersama keluarga
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan
Hiukan kaukana rannalta ja keskustasta. Hotelli siisti ja upea oma allas. Sängyt kovia.
Menginap 7 malam pada Dis 2018

6/10 Boleh diterima

Susan

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keselesaan bilik

Dåligt underhåll

Var jättenöjd 2017 med lägenheten med privat pool men i år (2018) var det inte lika bra. Lägenheten var ren och fräsch men poolen var bedrövlig! Trasig lampa som låg och flöt, sittplatsen i poolen gick inte att sitta på då den var helt söndervittrad. Utemöblerna var väldigt slitna och bordet var sönder. Tycker inte att det var värt pengarna denna gång. Synd att de inte underhåller poolen då det är den man bokar för att få njuta av på rummet.
Menginap 1 malam pada Mac 2018

8/10 Baik

Helena

Sukakan: Kebersihan, keselesaan bilik
Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan

Stora lght:er och fina pooler utan hotelservice

Oengagerad personal vid incheck, frukost inte värd sina pengar, fina stora lght:er , ok läge, går ner till strand på 15 min, lite onödigt släp i underhåll av de i övrigt fina lghterna , allt från trasiga lampor, saknad av spolknappen på toa , inga handtvålar .. småsaker men onödigt då betyg blivit ännu högre annars , restaurant /café var ej öppet alls utan frukost bars upp till rum
Menginap 5 malam pada Feb 2018

6/10 Boleh diterima

Muis, Bangkok

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan

Quite far

Lack of service such as maid for clean the room and receiption because of the hotel has available from 08.00-17.00 Hrs. only
Menginap 4 malam pada Ogo 2017

10/10 Cemerlang

Darren

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Great place with private rooftop pool

Great apartment, loads of space with separate lounge and bedroom, plus the bonus of a private roof top pool which was brilliant. Would definitely recommend and stay again. Excellent daily cleaning service and replacement water, which you don't always get in these privately owned apartment blocks. Only real negative was the reception staff, who were decidedly disinterested in any questions outside of picking up and dropping off of keys. Also showers didn't seem to work properly, water either trickled out or came through too stronge and it was really difficult to get a medium temperature.

6/10 Boleh diterima

Kelvin, Gold Coast

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan
Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Quiet location behind the Kamala Beach area.

We stayed here for two weeks, overall not a bad apartment for the price we paid. The apartment was not very well maintained and was showing signs of water leaks in the past, water damaged cupboards, water stained walls, however we didn't experienced any leaks or smells of mould or damp whilst there. We had a Thai Rental hire car for the entire time, but wouldn't recommend this place if you don't have your own transport. The bed was the firmest we have ever experienced in Thailand for a long time, and the basic kitchenette didn't have standard items like a kettle, dish cloth or tea towel......however the office staff and housekeeping kindly gave us the use of a kettle, dish cloth and a cup of dishwashing liquid. Water pressure was very poor, with short moments of better pressure. WiFi was hit and miss, very slow when it was working. Housekeeping also added an additional underlay for the bed, however this made very little difference and I considered buying a quality bed topper, eventually laying the lounge cushions on the bed to allow a small improvement. Although the private roof top pool was a seemingly wonderful luxury, the pool was furniture old and damaged, pool spa jets and lights were not functioning and no shelter from the sun. There were two small flat screen televisions with some basic unprofessional local cable TV access. Sometimes the guards assisted by stopping traffic, whilst you attempted to exit the main driveway, but mostly they simply couldn't be bothered.

8/10 Baik

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

10/10 Cemerlang

Susan

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Snygg design och möjlighet till privat pool

Bokade rum med privat pool vilket var helt fantastiskt! Snygg design inne i lägenheterna och rymliga rum.

10/10 Cemerlang

Ilker

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

6/10 Boleh diterima

Kari

Sukakan: Keselesaan bilik
Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan

Nykyisellä ylläpidolla rakennus rapistuu nopeasti

Edellisestä vuodesta siivouksen taso selkeästi laskenut, likaisia rasvaisia käden jälkiä seinillä, joista vaimoni pyyhki pahimmat ruokapöydän vierestä. Huoneiston siivottiin yleensä vasta kello 1700- 1800, jolloin halutaan olla jo omassa rauhassa ja peseytymässä.

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan

Not great

We booked this motel for 3 nights in a 2 bedroom apartment with private pool but only stayed 1 night. The apartment was spacious and mostly clean. Downsides - the air conditioner in the main bedroom didn't work properly so that room was constantly hot and the air conditioner in the second bedroom was blowing directly on the bed which resulted in not good sleep in main bedroom and my daughter coughing constantly in the second bedroom until we turned the air con off. There was also a massive ugly old cracked bath in the main bathroom which really let the whole feel of the place down. The private pool was OK. We did not have breakfast included so went to the restaurant that offered minimal breakfast of ham, eggs and toast - nothing else. No juice and no tea so my daughter and I had soft drink for breakfast. I was also surprised that the restaurant closed at 6pm. The hotel is located a fair way from town so we had to get a taxi to go out for dinner. All in all this is a very average hotel that I would not stay at again.

8/10 Baik

Nassima

Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik