Keanggunan bandar dengan pemandangan panoramik bandar
Bersambung dengan stesen Namba, hotel ini menawarkan akses lancar ke tarikan dan tempat makan yang meriah di Osaka. Bersantai di bilik yang luas dengan pemandangan bandar, manjakan diri di bar dan restoran di tingkat atas, atau meremajakan diri di spa dan gim yang mewah.
Terletak di Namba, Swissotel Nankai Osaka dihubungkan dengan stesen kereta api/kereta api bawah tanah. Menara Tsutenkaku dan Istana Osaka merupakan tempat menarik popular dan pengembara yang ingin membeli-belah boleh mengunjungi Taman Namba dan Nipponbashi. Jangan terlepas untuk mengunjungi Akuarium Kaiyukan Osaka dan Universal Studios Japan™. Tetamu menggemari kemudahan untuk ke pengangkutan awam hotel ini: Stesen Namba (Nankai) sejauh 5 minit berjalan kaki dan Stesen Namba sejauh 6 minit. Layari panduan perjalanan Osaka kami
5-1-60 Namba Chuo-ku, Osaka, Osaka-fu, 542-0076
Tempat berdekatan
Teater Namba Grand Kagetsu
3 min berjalan kaki - 0.3 km
Taman Namba
4 min berjalan kaki - 0.4 km
Dotonbori
4 min berjalan kaki - 0.4 km
Pasar Kuromon
5 min berjalan kaki - 0.5 km
Nipponbashi
6 min berjalan kaki - 0.5 km
Bergerak
Stesen Osaka-Namba - 5 minit berjalan kaki
Stesen Namba (Nankai) - 5 minit berjalan kaki
Osaka (KIX-Lapangan Terbang Antarabangsa Kansai) - 53 minit memandu
Restoran
別邸たけ井
1 min berjalan kaki
金田家
1 min berjalan kaki
Starbucks
1 min berjalan kaki
LOBBY CAFE FASCINO
1 min berjalan kaki
kiefel cafe dining
1 min berjalan kaki
Tentang hartanah ini
Swissotel Nankai Osaka
Mewah bagi hotel berdekatan Taman Namba
Terletak berdekatan Nipponbashi dan Menara Tsutenkaku, Swissotel Nankai Osaka menyediakan kedai kopi/kafe, pencucian kering/dobi dan bar. Nikmatilah rawatan badan, rawatan muka dan urut di tapak spa. Di 5 restoran di tapak, nikmati Sarapan, Makan tengah hari, Makan malam dan masakan antarabangsa. Kekal terhubung melalui akses Internet wayarles percuma dan tetamu boleh mencari kemudahan lain seperti gimnasium dan pusat persidangan.
Anda juga akan menikmati manfaat berikut semasa penginapan anda:
Kolam renang tertutup
Sarapan bufet (surcaj), letak kenderaan sendiri (surcaj) dan 15 bilik mesyuarat
Dewan tari-menari, meja/kaunter hadapan 24 jam dan perkhidmatan perkahwinan
Kebun sayur, peti simpan selamat di meja/kaunter hadapan dan kakitangan berbilang bahasa
Ulasan tetamu amat memuji tentang kakitangan yang mesra dan jarak ke lapangan terbang
Ciri-ciri bilik
Kesemua 546 bilik menampilkan keselesaan seperti perkhidmatan bilik 24 jam dan menu bantal, di samping manfaat seperti makanan lewat malam dan Wi-fi percuma. Ulasan tetamu memberikan kata-kata positif tentang kebersihan, keselesaan bilik bilik di hartanah.
Tambahan kepada kemudahan termasuk:
Berbilang bilik mandi dengan kelengkapan dandanan diri mesra alam dan pengering rambut
55-inci TV skrin rata dengan saluran digital
Almari pakaian, mentol lampu LED dan peti sejuk
Anugerah dan gabungan
Hartanah Diperakui Mesra Alam
Hartanah ini menyertai program Green Globe, iaitu sebuah program yang mengukur kesan hartanah ke atas satu atau lebih daripada yang berikut: alam sekitar, komuniti, warisan budaya, ekonomi tempatan.
Hartanah ini bersekutu dengan International LGBTQ+ Travel Association (IGLTA) dan mengalu-alukan tetamu lesbian, gay, biseksual, antara jantina, queer, interseks dan aseksual (LGBTQ).
Tersedia di semua bilik: Wi-fi percuma dan Internet berwayar
Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-fi percuma
Tempat letak kenderaan dan pengangkutan
Tempat letak kenderaan di tapak hartanah (JPY 3,300 semalam; termasuk keistimewaan keluar/masuk)
Letak kenderaan sendiri di tapak adalah terhad
Makanan dan minuman
Setiap hari sarapan bufet tersedia 6:30 hingga 10:00 dengan bayaran: JPY 4,150 untuk orang dewasa dan JPY 2,075 untuk kanak-kanak
1 bar/ruang istirahat
1 kedai kopi/kafe
5 restoran
Restoran di tapak hartanah
Empress Room
Hana-Goyomi
Minami Teppanyaki
SH'UN Whisky & Wine
Table36
Aktiviti menarik
1 kolam renang tertutup
1 tab panas
Gimnasium
Sauna
Spa perkhidmatan penuh
Mesra keluarga
1 kolam renang tertutup
Peti sejuk dalam bilik
Kemudahan
Meja/kaunter hadapan 24 jam
Peti besi di meja/kaunter hadapan
Tempat simpanan bagasi
Perkhidmatan tetamu
Kakitangan berbilang bahasa
Pengemasan (harian)
Perkhidmatan cucian kering/dobi
Perkhidmatan perkahwinan
Perkhidmatan rencam
Pertukaran cadar (atas permintaan)
Pertukaran tuala atas permintaan
Porter/tukang angkut
Perkhidmatan perniagaan
15 bilik mesyuarat
Pusat persidangan
Kawasan luar
Kebun sayur
Spa perkhidmatan penuh
5 bilik rawatan
Rawatan muka
Spa dibuka pada hari-hari tertentu
Urutan
Kebolehcapaian
Tiada lif
Lain-lain
1 bangunan
36 tingkat
Cawan boleh guna semula
Dasar kitar semula yang komprehensif
Dewan bankuet
Dewan besar
Dibina pada 1990
Kawasan merokok yang dikhaskan
Pendidikan budaya dan ekosistem tempatan
Pinggan mangkuk boleh guna semula
Sekurang-kurangnya 80% cahaya daripada LED
Straw minuman terbiodegradasikan tersedia
Sudu kopi terbiodegradasikan tersedia
Tiada botol air plastik
Tiada botol minuman ringan plastik
Tiada straw minuman plastik
Tiada sudu kopi plastik
Tingkap dwilapisan
Wadah artis tempatan
Kemudahan bilik
Bilik tidur
Cadar disediakan
Gebar bulu kapas
Langsir gelap terus
Menu bantal
Bilik mandi
Berus gigi dan ubat gigi
Bilik mandi persendirian
Kelengkapan dandanan diri percuma
Kertas tandas
Pengering rambut
Sabun
Selipar
Syampu
Tuala disediakan
Hiburan
TV skrin rata 55-inci dengan saluran digital
Makanan dan minuman
Air botol percuma
Cerek elektrik
Pembancuh kopi/teh
Perkhidmatan bilik 24 jam
Peti sejuk
Lain-lain
Dispenser pukal untuk kelengkapan dandanan diri
Kelengkapan dandanan diri mesra alam
Kerusi meja
Meja
Pencahayaan LED
Penyaman udara (kawalan suhu)
Peti besi
Seterika/papan seterika
Suis jimat tenaga dalam bilik tamu
Telefon
Dasar
Daftar masuk
Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: pada bila-bila masa
Umur minimum daftar masuk - 18
Daftar keluar
Daftar keluar sebelum 11:00
Arahan daftar masuk khas
Kakitangan meja hadapan akan menyambut tetamu ketika ketibaan di hartanah
Untuk apa-apa soalan, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Maklumat yang disediakan oleh pihak hartanah mungkin diterjemahkan menggunakan alat terjemahan automatik
Sarapan tidak termasuk dalam kadar sarapan untuk kanak-kanak berumur 4-12 tahun. Sarapan boleh diminta di lokasi dengan fi sarapan kanak-kanak yang disenaraikan.
Kaedah akses
Kaunter hadapan dengan kakitangan
Haiwan peliharaan
Haiwan kesayangan tidak dibenarkan
Kanak-kanak dan katil tambahan
Kanak-kanak adalah dialu-alukan
2 kanak-kanak, sehingga umur 12 tahun, boleh menginap percuma jika menggunakan katil sedia ada apabila tinggal di bilik ibu bapa atau penjaga
Kanak-kanak berumur 3 tahun ke bawah mendapat sarapan percuma
Katil lipat simpan/tambahan tersedia dengan bayaran sebanyak JPY10000.0 semalam
Tempat tidur bayi (katil bayi) tidak disediakan
Jenis bayaran hartanah
Maklumat penting
Fi
Anda akan diminta membayar caj-caj berikut di hartanah. Fi mungkin termasuk cukai yang berkenaan:
Satu cukai bandar mungkin dikuti di hartanah. Cukai bandar adalah antara JPY 100 hingga JPY 10,000 seorang, setiap malam, bergantung pada kadar harga bilik setiap malam. Sila ambil perhatian bahawa pengecualian tambahan mungkin terpakai. Untuk mendapatkan maklumat lanjut, sila hubungi pihak hartanah menggunakan maklumat yang terdapat pada pengesahan tempahan yang diterima selepas membuat tempahan.
Kami telah menyertakan semua caj yang disediakan kepada kami oleh hartanah.
Kemudahan tambahan
Fi untuk sarapan bufet: kira-kira JPY 4150 untuk dewasa dan JPY 2075 untuk kanak-kanak
Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.
Untuk makluman anda
Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Hartanah ini menerima kad kredit dan wang tunai
Ciri-ciri keselamatan di hartanah ini termasuk pengesan asap
Harap maklum bahawa norma budaya dan dasar tetamu mungkin berbeza mengikut negara dan hartanah; dasar yang disenaraikan diberikan oleh hartanah
Perkara yang kami harus menyebut
Hartanah ini tidak mempunyai lif
Tempahan diperlukan untuk perkhidmatan urut dan rawatan spa; tempahan boleh dibuat dengan menghubungi hartanah sebelum ketibaan, menggunakan maklumat hubungan pada pengesahan tempahan
Kementerian Kesihatan, Buruh dan Kebajikan Jepun menghendaki semua pelawat antarabangsa untuk memberi nombor pasport dan kewarganegaraan mereka semasa mendaftar di sebarang kemudahan penginapan (inapan pinggir (inn), hotel, motel, dll. ); selain itu, tuan punya penginapan dikehendaki membuat salinan pasport bagi semua tetamu yang mendaftar dan menyimpan salinan tersebut dalam fail
Tetamu di bawah 6 tahun tidak dibenarkan masuk ke kolam renang
Tetamu di bawah 16 tahun tidak dibenarkan masuk ke spa
Tetamu yang mempunyai tatu tidak dapat menggunakan kemudahan mandi awam di tapak hartanah
Hartanah ini mengalu-alukan tetamu daripada semua kecenderungan seksual dan identiti jantina (mesra LGBTQ+)
Hartanah juga dikenali sebagai
Nankai Osaka
Nankai Swissotel
Osaka Nankai Swissotel
Osaka Swissotel
Swissotel Nankai
Swissotel Nankai Hotel
Swissotel Nankai Hotel Osaka
Swissotel Nankai Osaka
Swissotel Osaka
Swissotel Osaka Nankai
Osaka Swissotel Nankai Hotel
Swissotel Nankai Osaka Hotel Osaka
Swissotel Nankai Osaka Hotel
Swissotel Nankai Osaka Hotel
Swissotel Nankai Osaka Osaka
Swissotel Nankai Osaka Hotel Osaka
Soalan lazim
Adakah Swissotel Nankai Osaka mempunyai kolam?
Ya, hartanah ini mempunyai kolam renang tertutup.
Berapa kos yang diperlukan untuk menginap di Swissotel Nankai Osaka?
Setakat 2 Mei 2026, harga yang ditemui untuk penginapan 1 malam bagi 2 dewasa di Swissotel Nankai Osaka pada 6 Mei 2026 bermula serendah RM755, tidak termasuk cukai dan fi. Harga ini berdasarkan harga satu malam paling rendah yang ditemui dalam 24 jam yang lalu untuk penginapan dalam masa 30 hari akan datang. Harga tertakluk kepada perubahan. Pilih tarikh anda untuk melihat harga yang lebih tepat.
Adakah Swissotel Nankai Osaka mesra haiwan kesayangan?
Tidak, haiwan kesayangan tidak dibenarkan di hartanah.
Berapakah fi parkir di Swissotel Nankai Osaka?
Letak kenderaan sendiri tersedia dengan fi sebanyak JPY3300 semalam.
Apakah masa daftar masuk di Swissotel Nankai Osaka?
Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: pada bila-bila masa.
Apakah masa daftar keluar di Swissotel Nankai Osaka?
Daftar keluar adalah jam 11:00.
Di manakah terletaknya Swissotel Nankai Osaka?
Terletak di Namba, hotel mewah ini dalam jarak 10 minit berjalan kaki dari Taman Namba dan Nipponbashi. Menara Tsutenkaku dan Kyocera Dome Osaka juga dalam jarak 2 bt (3 km). Stesen Namba (Nankai) dan Stesen Osaka-Namba berada dalam lingkungan 5 minit berjalan kaki.
Bolehkah saya membatalkan tempahan saya secara percuma dan terima bayaran balik penuh?
Ya, hartanah ini menawarkan pembatalan percuma untuk kadar bilik tertentu, kerana fleksibiliti itu penting! Sila rujuk dasar pembatalan hartanah di laman kami untuk mendapatkan butiran lanjut tentang sebarang pengecualian atau syarat.
Ulasan
Swissotel Nankai Osaka Ulasan
9.2
Hebat
Semua ulasan ditunjukkan daripada pengalaman tetamu sebenar. Hanya pengembara yang telah menempah penginapan dengan kami boleh menyerahkan ulasan. Kami mengesahkan ulasan berdasarkan garis panduan kami dan menerbitkan semua ulasan, positif atau negatif.Maklumat lanjutTerbuka dalam tetingkap baharu
9.4
Kebersihan
9.2
Kemudahan
9.4
Kakitangan & perkhidmatan
9.0
Keadaan hartanah & kemudahan
Penilaian 10 - Cemerlang. 1238 daripada 1717 ulasan
10 - Cemerlang
1,238
Penilaian 8 - Baik. 307 daripada 1717 ulasan
8 - Baik
307
Penilaian 6 - Boleh diterima. 113 daripada 1717 ulasan
6 - Boleh diterima
113
Penilaian 4 - Lemah. 40 daripada 1717 ulasan
4 - Lemah
40
Penilaian 2 - Teruk. 19 daripada 1717 ulasan
2 - Teruk
19
Ulasan
8/10 Baik
Sue-Anne
3 Sep 2025
Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan
There was something wrong with my room and they immediately switch me to another room. Service is extremely fast and efficient!
Sue-Anne
Menginap 5 malam pada Ogo 2025
10/10 Cemerlang
wei keong
8 Apr 2025
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
wei keong
Menginap 7 malam pada Mac 2025
10/10 Cemerlang
Richard
Mengembara bersama keluarga
30 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan
Perfect place to stay in Osaka, centrally located so we could walk everywhere, there was shopping and food right at your doorstep. Would stay there again. Rooms were very nice, hotel restaurants were amazing.
Richard
Menginap 3 malam pada Apr 2026
10/10 Cemerlang
Peter
Mengembara bersama pasangan
27 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Excellent check in,house keeping, concierge and excellent location
Peter
Menginap 7 malam pada Apr 2026
10/10 Cemerlang
Huajing, Palo Alto
26 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
I always stay in this hotel if I travel to Osaka. Right on top of the Nankai railway station and it is effortless to check-in if you arrive in KIX.
Huajing
Menginap 2 malam pada Apr 2026
10/10 Cemerlang
sara
23 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Very good
sara
Menginap 2 malam pada Apr 2026
10/10 Cemerlang
Jeffrey
Mengembara bersama keluarga dan kanak-kanak
20 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Comfortable stay. Great location. Easy access to trains and mall.
Jeffrey
Menginap 4 malam pada Apr 2026
10/10 Cemerlang
Jared
19 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
This is an excellent hotel. The breakfast are amazingly good and varied, and the staff is extremely helpful.
Jared
Menginap 3 malam pada Apr 2026
10/10 Cemerlang
Jimmy
Mengembara bersama pasangan
18 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
We had a great stay at Swissôtel Osaka. The location is excellent—right above Namba Station, which made getting around the city extremely easy and convenient.
The hotel is comfortable, well maintained, and the staff were friendly and helpful. Overall, a very good experience and I would definitely stay here again, especially because of the location.
Jimmy
Menginap 2 malam pada Mac 2026
10/10 Cemerlang
Lorrie, Foxboro
Mengembara bersama keluarga
18 Apr 2026
I had read some negative reviews of this hotel and they are wrong. This is a great hotel in a perfect location. The lobby is beautiful and that staff could not be nicer. I read a review that said “if you want a Japanese experience don’t stay here” and yes this is not Ryokan, but I think the name tells you that. But if you want a really nice hotel with staff that are so kind, then stay here. We had an executive twin room that was perfect. The room was spotless and kept spotless. If you forgot something, they had amenities in the room, toothbrush, hairbrush, lovely smelling soaps and shampoos.
The buffet breakfast was very good, lots of selections. The breakfast staff were awesome, made sure you had a seat right away, were always there to help if you could not work the coffee machine and there were juice shots right when you came in the were delicious.
I read where someone said the breakfast was boring, no one in our party of 4, (two in 30’s, two in 60’s) thought that. It can be if you eat one of everything on your first day, but even then I don’t thing that’s true, They had fresh made omelets or eggs, lots of different pastries and fruits and a strawberry fountain that was so yummy.
We asked to have our luggage transferred to Tokyo (minimal cost), and they staff was so helpful. They got it all taken care of and then held our overnight bags til our train time.
I would definitely stay here again. This hotel was perfect in a perfect location and the staff was amazing
Lorrie
Menginap 4 malam pada Apr 2026
10/10 Cemerlang
lung-sang
Mengembara bersama pasangan
17 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
2nd time for us in 2 years- was excellent and would be our go to hotel in Osaka for sure
lung-sang
Menginap 3 malam pada Apr 2026
6/10 Boleh diterima
Lisa
Mengembara bersama keluarga dan kanak-kanak, Mengembara bersama keluarga
16 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan
Tidak sukakan: Kemudahan
Pros: robe & slippers provided. Nespresso machine and refrigerator also in room. Cons: bathroom had very little toiletries compared to other Japanese hotels we stayed at.
Lisa
Menginap 2 malam pada Apr 2026
10/10 Cemerlang
Mary Anne
Mengembara bersama pasangan
15 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
good food selection
Mary Anne
Menginap 2 malam pada Apr 2026
10/10 Cemerlang
Eileen, Hacienda Heights
Mengembara bersama kumpulan
15 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Breakfast and bar area were great. The rooms were spacious and clean, a tad outdated on our floor but still very nice. The staff was always helpful and very friendly. The hotel itself is very big and being directly connected to the train station is a huge perk! Very convenient location. Would definitely stay here again.
Eileen
Menginap 3 malam pada Mac 2026
10/10 Cemerlang
Leoncio
Mengembara bersama keluarga dan kanak-kanak
13 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Great location
Leoncio
Menginap 3 malam pada Apr 2026
6/10 Boleh diterima
Robin
12 Apr 2026
Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan
NA
Robin
Menginap 5 malam pada Apr 2026
8/10 Baik
Crispin
Mengembara bersama keluarga dan kanak-kanak
11 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Very convenient location. There is a 7-Eleven where nearby that is well stocked. There are a lot of restaurants in this station. I am very happy with the experience.
Crispin
Menginap 2 malam pada Apr 2026
10/10 Cemerlang
Hermes
10 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Ubicación perfecta, restaurante con vista 360 grados en el piso mas alto!
Hermes
Menginap 6 malam pada Mac 2026
10/10 Cemerlang
Josefina Marquez
Mengembara bersama keluarga
10 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Near a train station. Area not too crowded. Easily accessible to a shopping mall and lots of rest. Staff are attentive to your needs. Will be back when we are in Osaka.
Josefina Marquez
Menginap 3 malam pada Apr 2026
10/10 Cemerlang
Judith
Mengembara bersama keluarga
10 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Staff are nice and attentive to your needs. Room is clean and excellent service from housekeeping team. Near to a shopping mall and resto. Breakfast is good with lots of choices. Reasonable price
Judith
Menginap 3 malam pada Apr 2026
8/10 Baik
Yon I
10 Apr 2026
In a very convenient location. Close to
Yon I
Menginap 6 malam pada Mac 2026
8/10 Baik
Thomas
Mengembara bersama pasangan
9 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
The room was clean. The staff was super friendly and helpful. The location is very convenient. We had a spectacular meal at Teppanyaki. However, the shower pressure was pretty weak. The spa was being cleaned one day and fully booked the next day, so we were disappointed to not be able to use it.
Thomas
Menginap 2 malam pada Apr 2026
8/10 Baik
Yon I
Mengembara bersama keluarga dan kanak-kanak, Mengembara bersama kumpulan
9 Apr 2026
It was in a very convenient place. That was the best part for a first time tourist to Osaka.
Yon I
Menginap 6 malam pada Mac 2026
10/10 Cemerlang
Andres
Mengembara bersama kumpulan
8 Apr 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan