LES ROCHES 1500

Hartanah 3.0 bintang
Keseronokan sekeluarga di tepi lereng berhampiran Praz de Lys - Sommand Ski

Pilih tarikh untuk melihat harga

Galeri foto untuk LES ROCHES 1500

Bahagian luar
Sarapan, makan tengah hari, makan malam dihidangkan; masakan Perancis
Economy Double Room | 1 bilik tidur, meja, langsir/tirai gelap terus, kalis bunyi
Bahagian luar
Meja sambut tetamu

Ulasan

9.0 daripada 10
Hebat

Kemudahan popular

  • Bar
  • Spa
  • Sarapan tersedia
  • Pengemasan
  • Mesra haiwan kesayangan
  • Termasuk parkir

Pilihan bilik

Penapis yang tersedia untuk bilik
Menunjukkan 9 daripada 9 bilik

Comfort Quadruple Room

Sorotan

Kalis bunyi
Sistem pemanasan
Katil bayi/kot percuma
TV skrin rata
Langsir/tirai gelap terus
Bilik tidur berasingan
Pengering rambut
Bilik mandi persendirian
  • Boleh menampung 4
  • 1 Katil Ratu (Queen) dan 2 Katil Dua Tingkat Bujang

Deluxe Quadruple Room

Sorotan

Balkoni
Kalis bunyi
Sistem pemanasan
Katil bayi/kot percuma
TV skrin rata
Langsir/tirai gelap terus
Bilik tidur berasingan
Pengering rambut
  • Boleh menampung 4
  • 1 Katil Ratu (Queen) dan 1 Katil Dua Tingkat Bujang

Superior Quadruple Room

Sorotan

Balkoni
Kalis bunyi
Sistem pemanasan
TV skrin rata
Langsir/tirai gelap terus
Bilik tidur berasingan
Pengering rambut
Bilik mandi persendirian
  • Boleh menampung 4
  • 1 Katil Ratu (Queen) dan 1 Katil Dua Tingkat Bujang

Deluxe Double Room

Sorotan

Kalis bunyi
Sistem pemanasan
Katil bayi/kot percuma
TV skrin rata
Langsir/tirai gelap terus
Bilik tidur berasingan
Pengering rambut
Bilik mandi persendirian
  • 32 meter persegi
  • Pemandangan gunung
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Kelamin (Double)

Comfort Double Room

Sorotan

Kalis bunyi
Sistem pemanasan
TV skrin rata
Langsir/tirai gelap terus
Bilik tidur berasingan
Pengering rambut
Bilik mandi persendirian
Meja
  • 15 meter persegi
  • Pemandangan gunung
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Ratu (Queen)

Superior Double Room

Sorotan

Kalis bunyi
Sistem pemanasan
Katil bayi/kot percuma
TV skrin rata
Langsir/tirai gelap terus
Bilik tidur berasingan
Pengering rambut
Bilik mandi persendirian
  • 22 meter persegi
  • Pemandangan gunung
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Ratu (Queen)

Superior Triple Room

Sorotan

Balkoni
Kalis bunyi
Sistem pemanasan
Katil bayi/kot percuma
TV skrin rata
Langsir/tirai gelap terus
Bilik tidur berasingan
Pengering rambut
  • Boleh menampung 4
  • 1 Katil Ratu (Queen) dan 1 Katil Dua Tingkat Bujang

Superior Room (Duplex)

Sorotan

Kalis bunyi
Sistem pemanasan
Katil bayi/kot percuma
TV skrin rata
Langsir/tirai gelap terus
Bilik tidur berasingan
Pengering rambut
Bilik mandi persendirian
  • 30 meter persegi
  • Pemandangan gunung
  • Boleh menampung 6
  • 1 Katil Ratu (Queen) dan 4 Katil Bujang (Single)

Deluxe Triple Room

Sorotan

Kalis bunyi
Sistem pemanasan
Katil bayi/kot percuma
TV skrin rata
Langsir/tirai gelap terus
Bilik tidur berasingan
Pengering rambut
Bilik mandi persendirian
  • Boleh menampung 3
  • 1 Katil Ratu (Queen) dan 1 Katil Bujang (Single) ATAU 3 Katil Bujang (Single)
Mod logo
Log masuk untuk melihat diskaun dan faedah yang layak. Lebih banyak ganjaran untuk lebih banyak pengembaraan!

Tentang kawasan sekitar

Peta
2 route du Col de la Ramaz, Sommand, Mieussy, Haute-savoie, 74440

Tempat berdekatan

  • Praz de Lys - Sommand Ski - 1 min berjalan kaki - 0.0 km
  • Lif Ski Col de Sommand - 5 min berjalan kaki - 0.4 km
  • Lif Ski Mont Chery - 18 min memandu - 16.1 km
  • Tempat Peranginan Ski Avoriaz - 23 min memandu - 19.2 km
  • Tempat Peranginan Ski Samoens - 27 min memandu - 24.5 km

Bergerak

  • Stesen Marignier - 28 minit memandu
  • Lapangan Terbang Antarabangsa Geneva (GVA) - 62 minit memandu

Restoran

  • ‪Restaurant les Chevrelles - ‬21 min memandu
  • ‪La Grande Ourse - ‬6 min memandu
  • ‪La Tête au Moine - ‬25 min memandu
  • ‪La Ferme des Saveurs - ‬6 min memandu
  • ‪Le Matafan - ‬3 min berjalan kaki

Tentang hartanah ini

LES ROCHES 1500

Mesra keluarga bagi hotel berdekatan Praz de Lys - Sommand Ski
Terletak berdekatan Tempat Peranginan Ski Les Gets, LES ROCHES 1500 menyediakan teres atas bumbung, kedai kopi/kafe dan taman. Peluncur ski dan peluncur papan salji boleh meluangkan masa di cerun hotel ini yang menawarkan akses ski masuk/ski keluar, pengangkutan ulang-alik ke tempat ski dan pas ski. Manjakan diri anda urut di Source of Rocks, tapak spa. Masakan Perancis restoran di tapak, LA TABLE DES ROCHES, menawarkan sarapan, makan tengah hari, makan malam dan menu kanak-kanak. Sebagai tambahan kepada perpustakaan dan pendiangan di lobi, tetamu boleh menyambung untuk akses Internet wayarles percuma.
Manfaat lain termasuk:
  • Percuma letak kenderaan sendiri
  • Sarapan bufet (surcaj), maklumat lawatan basikal dan kelengkapan sukan bersalji
  • Meja biliard atau pool, tempat penyimpanan basikal yang selamat dan dewan bankuet
Ciri-ciri bilik
Semua bilik tetamu di LES ROCHES 1500 memiliki keselesaan seperti Wi-fi percuma dan dinding kalis bunyi.
Lagi kesenangan di semua bilik termasuk:
  • Bilik mandi persendirian dengan tab mandi atau pancuran dan pengering rambut
  • Kerusi tinggi, sistem pemanasan dan setiap hari

Bahasa

Bahasa Inggeris, Bahasa Perancis

Hartanah serupa

Kemudahan hartanah

Internet

  • Tersedia di semua bilik: Wi-fi percuma dan Internet berwayar
  • Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-fi percuma

Tempat letak kenderaan dan pengangkutan

  • Tempat letak kenderaan percuma di luar tapak hartanah
  • Pengangkutan ulang-alik ke tempat ski berdekatan
  • Tempat letak kenderaan sendiri percuma di tapak hartanah
  • Tempat letak kenderaan mudah diakses kerusi roda tersedia

Makanan dan minuman

  • Setiap hari sarapan bufet tersedia 8:00 hingga 9:30 dengan bayaran: EUR 15 untuk orang dewasa dan EUR 11 untuk kanak-kanak
  • 1 bar/ruang istirahat
  • 1 kedai kopi/kafe
  • 1 restoran
  • Bar/deli snek

Restoran di tapak hartanah

  • L'APE'ROCHES
  • LA TABLE DES ROCHES
  • LA TABLE DES ROCHES

Aktiviti menarik

  • Akses ski masuk/ski keluar
  • Bola sepak meja
  • Buku
  • Lawatan basikal
  • Meja biliard/pool
  • Pas ski
  • Peralatan sukan salji
  • Permainan
  • Pustaka
  • Sauna
  • Sewaan peralatan ski
  • Spa perkhidmatan penuh
  • Tempat simpanan basikal
  • Tempat simpanan peralatan ski

Mesra keluarga

  • Bar/deli snek
  • Bilik kalis bunyi
  • Kerusi tinggi budak
  • Mainan bayi
  • Mainan kanak-kanak

Kemudahan

  • Meja/kaunter hadapan waktu terhad
  • Surat khabar percuma di lobi

Perkhidmatan tetamu

  • Bantuan lawatan dan tiket
  • Kakitangan berbilang bahasa
  • Pengemasan (harian)

Perkhidmatan perniagaan

  • 1 bilik mesyuarat
  • Ruang persidangan seluas 50 meter persegi
  • Stesen komputer

Kawasan luar

  • Di pergunungan
  • Kerusi lepak tepi kolam
  • Taman
  • Teres atas bumbung

Spa perkhidmatan penuh

  • 1 bilik rawatan
  • Sauna
  • Spa dibuka setiap hari
  • Urutan

Kebolehcapaian

  • Jika anda mempunyai permintaan untuk keperluan kebolehcapaian tertentu, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan yang diterima selepas membuat tempahan.
  • 10 ruang letak kenderaan mudah diakses
  • Bilik air awam mudah diakses kerusi roda
  • Laluan bebas tangga ke pintu masuk
  • Laluan ke lif mudah diakses kerusi roda
  • Laluan perjalanan mudah diakses kerusi roda
  • Lif (kelebaran pintu 80 sentimeter)
  • Meja pendaftaran mudah diakses kerusi roda (ketinggian 70 sentimeter)
  • Mudah diakses kerusi roda (mungkin mempunyai batasan)
  • Pusat perniagaan mudah diakses kerusi roda
  • Restoran mudah diakses kerusi roda
  • Spa mudah diakses kerusi roda
  • Tempat letak kenderaan mudah diakses kerusi roda

Lain-lain

  • 1 bangunan
  • 2 tingkat
  • Dewan bankuet
  • Hartanah bebas asap rokok
  • Pendiangan di lobi

Kemudahan bilik

Bilik tidur

  • Cadar disediakan
  • Langsir gelap terus

Bilik mandi

  • Bilik mandi persendirian
  • Pengering rambut
  • Tab mandi atau pancuran mandi
  • Tuala disediakan

Hiburan

  • TV skrin rata

Lain-lain

  • Bilik kalis bunyi
  • Meja
  • Sistem pemanasan

Dasar

Daftar masuk

Masa mula daftar masuk: 16:00; Masa tamat daftar masuk: 21:30
Daftar masuk lewat tertakluk kepada ketersediaan
Umur minimum daftar masuk - 18

Daftar keluar

Daftar keluar sebelum 10:00
Fi daftar keluar lewat akan dikenakan

Arahan daftar masuk khas

Meja sambut tetamu dibuka setiap hari dari 8:00 - 20:00
Tetamu mesti menghubungi hartanah lebih awal untuk mendapatkan arahan daftar masuk; kakitangan berada di meja sambut tetamu untuk masa yang terhad
Untuk membuat pengaturan daftar masuk, sila hubungi hartanah sekurang-kurangnya 48 jam sebelum ketibaan menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Jika anda merancang untuk tiba selepas 19:00, sila hubungi hartanah lebih awal menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Daftar masuk untuk hartanah ini semasa musim sejuk terletak di lokasi yang berbeza. Col de la Ramaz ditutup, hartanah hanya boleh diakses melalui Mieussy.

Kaedah akses

Meja sambut tetamu (waktu terhad)

Haiwan peliharaan

Haiwan kesayangan dibenarkan dengan bayaran tambahan dikenakan sebanyak EUR 20 setiap haiwan kesayangan, semalam
Haiwan perkhidmatan dialu-alukan dan dikecualikan daripada fi
Hanya anjing dialu-alukan
1 ekor haiwan peliharaan
Haiwan kesayangan tidak boleh dibiarkan tanpa pengawasan
Bilik tertentu sahaja; bilik mesra haiwan kesayangan boleh diminta dengan menghubungi hartanah melalui nombor yang terdapat pada pengesahan tempahan

Kanak-kanak dan katil tambahan

Kanak-kanak adalah dialu-alukan
Kanak-kanak sehingga umur 2 tahun boleh menginap percuma jika menggunakan katil sedia ada apabila tinggal di bilik ibu bapa atau penjaga

Jenis bayaran hartanah

Maklumat penting

Fi

Anda akan diminta membayar caj-caj berikut di hartanah. Fi mungkin termasuk cukai yang berkenaan:

  • Cukai bandar raya dikenakan: EUR 0.65 seorang semalam. Cukai ini tidak dikenakan kepada kanak-kanak di bawah usia 18 tahun.

Kami telah menyertakan semua caj yang disediakan kepada kami oleh hartanah.

Kemudahan tambahan

  • Fi untuk sarapan bufet: kira-kira EUR 15 untuk dewasa dan EUR 11 untuk kanak-kanak
  • Bayaran haiwan kesayangan: EUR 20 setiap haiwan kesayangan, semalam
  • Haiwan perkhidmatan terkecuali daripada fi
  • Fi daftar keluar lewat akan dikenakan

Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.

Untuk makluman anda

Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit, kad debit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Hartanah ini menerima kad kredit utama; wang tunai tidak diterima
Hartanah ini mempunyai ruang luar, seperti balkoni, laman dalam, teres, yang mungkin tidak sesuai untuk kanak-kanak; jika anda mempunyai kebimbangan, kami mengesyorkan agar anda menghubungi hartanah sebelum ketibaan anda untuk mengesahkan jika pihak hartanah dapat menempatkan anda di bilik yang sesuai
Harap maklum bahawa norma budaya dan dasar tetamu mungkin berbeza mengikut negara dan hartanah; dasar yang disenaraikan diberikan oleh hartanah

Perkara yang kami harus menyebut

Urus niaga tunai di hartanah ini tidak boleh melebihi EUR1000, disebabkan peraturan negara; untuk butiran lanjut, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat dalam pengesahan tempahan
Tempahan diperlukan untuk perkhidmatan urut dan rawatan spa; tempahan boleh dibuat dengan menghubungi hartanah sebelum ketibaan, menggunakan maklumat hubungan pada pengesahan tempahan
Tetamu di bawah 18 tahun tidak dibenarkan masuk ke spa

Penarafan kebangsaan

Hartanah ini telah menerima penarafan bintang rasminya daripada French Tourism Development Agency, ATOUT France.

Hartanah juga dikenali sebagai

Chalet Hôtel Vacca Park
Chalet Hôtel Vacca Park Mieussy
Chalet Vacca Park
Chalet Vacca Park Mieussy
LES ROCHES 1500 Hotel
LES ROCHES 1500 Mieussy
Chalet Hôtel Vacca Park
LES ROCHES 1500 Hotel Mieussy

Soalan lazim

Adakah LES ROCHES 1500 mesra haiwan kesayangan?

Ya, hotel ini membenarkan anjing (had 1 ekor). Terdapat fi sebanyak EUR20 setiap haiwan kesayangan, semalam. Haiwan khidmat terkecuali daripada fi.

Berapakah fi parkir di LES ROCHES 1500?

Letak kenderaan sendiri adalah percuma di hartanah ini; parkir berdekatan juga percuma.

Apakah masa daftar masuk di LES ROCHES 1500?

Masa mula daftar masuk: 16:00; Masa tamat daftar masuk: 21:30. Daftar masuk lewat tersedia ketika masa terhad.

Apakah masa daftar keluar di LES ROCHES 1500?

Daftar keluar adalah jam 10:00. Daftar keluar lewat tersedia dengan fi.

Di manakah terletaknya LES ROCHES 1500?

Terletak di pergunungan, hotel yang menyediakan laluan keluar masuk ski di Mieussy ini dalam jarak 12 bt (20 km) dari Praz de Lys - Sommand Ski dan Tempat Peranginan Ski Les Gets serta dekat dengan kawasan sukan musim sejuk seperti bermain ski merentas desa dan berjalan dengan kasut salji. Tempat Peranginan Ski Avoriaz dan Tempat Peranginan Ski Samoens juga dalam jarak 20 bt (32 km) pemanduan.

LES ROCHES 1500 Ulasan

Ulasan

9.0

Hebat

Penilaian 10 - Cemerlang. 21 daripada 32 ulasan
Penilaian 8 - Baik. 7 daripada 32 ulasan
Penilaian 6 - Boleh diterima. 2 daripada 32 ulasan
Penilaian 4 - Lemah. 2 daripada 32 ulasan
Penilaian 2 - Teruk. 0 daripada 32 ulasan

9.2/10

Kebersihan

8.4/10

Kakitangan & perkhidmatan

10/10

Kemudahan

9.0/10

Keadaan hartanah & kemudahan

9.2/10

Mesra alam

Ulasan

10/10 Cemerlang

Ticiane

Mengembara bersama keluarga
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 4 malam pada Dis 2024

10/10 Cemerlang

Jean

Menginap 5 malam pada Feb 2022

10/10 Cemerlang

Alexandre

Menginap 1 malam pada Feb 2022

10/10 Cemerlang

Laurent

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Séjour agréable, hôtel tranquille, piscine et jaccuzi sympas avec cette vue splendide sur la montagne ! Chambre petite avec le minimum. Plusieurs verres à dents peut-être inutiles, par contre remettre gel douche et shampoing chaque jour serait une bonne idée ou installer des distributeurs qui ne se volent pas 😉
Menginap 2 malam pada Dis 2021

8/10 Baik

Bozidar

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 2 malam pada Sep 2021

10/10 Cemerlang

Pengembara yang disahkan

Mengembara bersama keluarga, Mengembara bersama kumpulan
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Super l’hôtel et le personnel très agréable. Au plaisir de vous revoir
Menginap 2 malam pada Sep 2021

8/10 Baik

Dylan

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 1 malam pada Sep 2021

10/10 Cemerlang

florus

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Excellent

Excellent hôtel avec un tres bon restaurant. Nous avons pu profiter d'un bon moment de détente dans une région de toute beauté.
Menginap 1 malam pada Ogo 2020

8/10 Baik

laurent

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 4 malam pada Jul 2019

8/10 Baik

Pengembara yang disahkan

Mengembara bersama pasangan
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Tres bon accueil et chambre très confortable. Nous avons apprécié la piscine ...idéalement placé au cœur de la montagne avec vue magnifique
Menginap 3 malam pada Jul 2019

10/10 Cemerlang

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kebersihan
Établissement au bout d une route un peu difficile en moto mais endroit de rêve !! Le paradis se mérite
Menginap 1 malam pada Jul 2019

6/10 Boleh diterima

laetitia

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Bof

Hôtel propre et chouette. Mais personnel pas très accueillant, on sent que c est pas naturel. Patron désagréable avec c est employé devant les clients. Piscine non chauffée donc pas de baignade pour nous car vraiment froide et jaccuzi très petit juste la place pour deux personne. En ce qui concerne les environs il n y a rien ! Nous avons malgré tout passé un bon séjour d une nuit mais nous n y retournerons pas. Et à savoir qu il n y avait aussi aucun réseau !
Menginap 1 malam pada Feb 2019

4/10 Lemah

Françoise

Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan

10/10 Cemerlang

Nicolas

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Très bon séjour, personnel souriant et agréable. Très propre ! Nous reviendront !
Menginap 1 malam pada Feb 2018

10/10 Cemerlang

Noémie

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Hotel agréable et propre

Bon emplacement, posez la voiture vous en avez plus besoin

10/10 Cemerlang

marie-pierre, jura

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

magnifique

séjour court mais très agréable ,cadre magnifique , hôtel très confortable , repas excellent , personnel accueillant , piscine et jaccuzzi très appréciable.

6/10 Boleh diterima

lilian

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

10/10 Cemerlang

Stephane, Marseille

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Très très Accueillant

Suite à une coupure d'électricité indépendant de l'hôtel, je n'ai pu profiter de ce très bel établissement . Très bon accueil de la patronne qui a été très compréhensive. Je regrette de ne pas y avoir séjourner mais j'espère bien y revenir.

8/10 Baik

sylvie, Boyer

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Séjour d été

Hôtel très sympa , manque des prises à la salle de bain, sinon coin piscine genial

10/10 Cemerlang

Axel, 26120

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Vacances inoubliables

Petit séjour en famille (2 adultes et 2 enfants) très agréable. Chambre familiale "vache n°15" très spacieuse, propre, bien équipée et calme, avec une grande terrasse et vue sur les montagnes. Tout l'hotel est classe et le personnel est sympathique et avenant. Le restaurant propose une carte avec de bons plats et produits régionaux. Plein d'activités possible à proximité ou aux alentours sinon la piscine et le spa sont là pour se détendre.

8/10 Baik

virginie, jura

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Cadre magnifique

Un sejour plein de surprises dans un bien bel endroit.

8/10 Baik

Patrick, Rennes

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Splendide

Malgre une arrivée très tardive tout était pret Le reste fut parfait

10/10 Cemerlang

jean-pierre, Ulsan

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Sejour en Haute Savoie

Paysage superbe, calme, nous aurions aimer rester plus longtemps.

4/10 Lemah

l

Sukakan: Kebersihan
Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan

rapide séjour

espace bien être fermé, dîner fermé arrivée 21h30 , pas de snack proposé, payé en avance cause fermeture le lendemain, petit dej soft de 8h à 9h00 peut être un bon acceuil mais pas juste avant une fermeture.

10/10 Cemerlang

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik