Marina Dubai, sebuah kawasan kejiranan di Dubai, Barcelo Residences Dubai Marina berhampiran stesen metro dan di persisiran. Pusat Beli-belah Dubai Marina dan Pusat Beli-belah Ibn Battuta disarankan untuk dikunjungi jika anda ingin membeli-belah, sementara mereka yang ingin menikmati tarikan popular kawasan boleh mengunjungi Taman Air Wild Wadi dan Aquaventure. Kelab Golf Emirates dan Pusat Beli-belah Mall of the Emirates adalah dua lagi cadangan tempat untuk dikunjungi. Selam skuba, bersnorkel dan luncur angin menawarkan peluang yang bagus untuk keluar ke kawasan air, atau anda boleh cuba aktiviti lasak dengan terjun udara berdekatan. Layari panduan perjalanan Dubai kami
King Salman Bin Abdulaziz Road, Dubai, Dubai, 644815
Tempat berdekatan
The Walk
3 min berjalan kaki - 0.3 km
Pantai Marina
11 min berjalan kaki - 0.9 km
The Beach Mall
13 min berjalan kaki - 1.2 km
Pusat Beli-belah Dubai Marina
14 min berjalan kaki - 1.2 km
Skydive Dubai
14 min berjalan kaki - 1.2 km
Bergerak
Hentian Trem Jumeirah Beach Residence 1 - 8 minit berjalan kaki
Dubai (DXB-Lapangan Terbang Antarabangsa Dubai) - 33 minit memandu
Restoran
The Underground
5 min berjalan kaki
Cucina Mia Restaurant
5 min berjalan kaki
Bossman’s Burger Factory
4 min berjalan kaki
Sarouja
6 min berjalan kaki
Drinkit Coffee
6 min berjalan kaki
Tentang hartanah ini
Barcelo Residences Dubai Marina
Mewah bagi hotel pangsapuri berdekatan Pusat Beli-belah Dubai Marina
Terletak berdekatan Kelab Golf Emirates dan Pusat Beli-belah Ibn Battuta, Barcelo Residences Dubai Marina menyediakan bar pantai, majlis makan percuma setiap hari dan pusat beli-belah di tapak hartanah. Untuk masa rehat dan ketenangan, lawati tab panas. Masakan antarabangsa restoran di tapak, T&T, menawarkan sarapan, makan tengah hari, makan malam dan menu kanak-kanak. Akses Internet wayarles percuma tersedia kepada semua tetamu bersama dengan kedai kopi/kafe dan taman.
Anda juga akan menikmati manfaat berikut semasa penginapan anda:
Kolam renang terbuka dan kolam kanak-kanak, bersama dengan kerusi lepak pantai dan penyelamat di tapak hartanah
Percuma letak kenderaan sendiri
Sarapan Eropah (surcaj), pengangkutan ulang-alik lapangan terbang pergi-balik (surcaj) dan lif
Dinding tumbuhan hidup, peti simpan selamat di meja/kaunter hadapan dan tempat simpanan bagasi
Ulasan tetamu memberikan kata-kata yang amat baik tentang kakitangan yang mesra
Ciri-ciri bilik
Semua 254 bilik dilengkapkan perabot secara berasingan mempunyai keselesaan seperti peralatan tempat tidur premium dan menu bantal, dan juga sentuhan bermakna seperti penyaman udara dan jubah mandi.
Tambahan kepada kemudahan termasuk:
Cadar kapas Mesir, katil busa memori dan gebar bulu kapas
Gabungan pancuran/tab mandi, pengering rambut dan syampu
55-inci sebuah TV LCD dengan saluran digital
Almari pakaian, dapur dan peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh
Anugerah dan gabungan
Hartanah Diperakui Mesra Alam
Hartanah ini disahkan oleh skim pensijilan kelestarian pihak ketiga ini: Green Key (Foundation for Environmental Education). Untuk mendapatkan maklumat lanjut tentang keperluan dan pengesahan sijil ini, sila layari laman web mereka.
Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-Fi percuma
Tempat letak kenderaan dan pengangkutan
Pengangkutan ulang-alik lapangan terbang 24 jam pada waktu terjadual dan atas permintaan dengan surcaj
Tempat letak kenderaan sendiri percuma di tapak hartanah
Letak kenderaan sendiri di tapak adalah terhad
Mesra keluarga
Kolam renang kanak-kanak
Taman permainan
Restoran di tapak hartanah
T&T
Dapur
Alat memasak, pinggan mangkuk dan perkakas dapur
Cerek elektrik
Dapur
Ketuhar
Ketuhar gelombang mikro
Pembakar roti
Pembancuh kopi/teh
Penyejuk beku
Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh
Tempat makan
Setiap hari sarapan Eropah tersedia 6:30 hingga 10:30 dengan bayaran: AED 65 untuk orang dewasa dan AED 32.50 untuk kanak-kanak
1 bar pantai
1 kedai kopi/kafe
1 restoran
Bar/deli snek
Majlis makan pengurus setiap hari percuma
Bilik tidur
Cadar kapas Mesir
Gebar bulu kapas
Katil lipat simpan/tambahan: AED 150 sehari
Menu bantal
Tilam busa memori
Bilik mandi
Jubah mandi
Pengering rambut
Sabun
Selipar
Syampu
Tab mandi atau pancuran
Tuala disediakan
Hiburan
TV LCD 55-inci dengan saluran digital
Kawasan luar
Taman
Dobi
Kemudahan dobi
Perkhidmatan dobi/cucian kering
Keselesaan
Penyaman udara
Sistem pemanasan
Haiwan kesayangan
Haiwan kesayangan atau haiwan perkhidmatan tidak dibenarkan
Kesesuaian/Kebolehcapaian
Jika anda mempunyai permintaan untuk keperluan kebolehcapaian tertentu, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan yang diterima selepas membuat tempahan.
Laluan ke pintu masuk bebas tangga
Lantai jubin di kawasan awam
Lif
Pengangkutan ulang-alik lapangan terbang mudah diakses
Hartanah bebas asap rokok
Perkhidmatan dan kemudahan
Bantuan lawatan dan tiket
Kakitangan berbilang bahasa
Langsir gelap terus
Meja/kaunter hadapan 24 jam
Pengemasan harian
Perkhidmatan rencam
Peti besi
Peti besi di meja/kaunter hadapan
Seterika/papan seterika
Telefon
Tempat simpanan bagasi
Sorotan lokasi
Berdekatan spa kesihatan/kecantikan
Berhampiran laut
Berhampiran marina
Berhampiran pusat beli-belah
Berhampiran stesen kereta api
Berhampiran stesen metro
Di laluan boardwalk/promenad
Di persisiran
Di teluk
Aktiviti menarik
Gimnasium
Kedai barangan berjenama
Kolam renang kanak-kanak
Pusat beli-belah
Aktiviti berenang berhampiran
Aktiviti lawatan bot berdekatan
Aktiviti luncur angin berdekatan
Aktiviti selam skuba berdekatan
Aktiviti selam snorkel berdekatan
Aktiviti terjun udara berdekatan
Kasino berdekatan
Ciri keselamatan
Pengesan karbon monoksida (hos telah menyatakan terdapat pengesan karbon monoksida di hartanah)
Pengesan asap (hos telah menyatakan terdapat pengesan asap di hartanah)
Alat pertolongan cemas
Sistem keselamatan
Pemadam api
Umum
1 bangunan
254 unit
40 tingkat
Cawan boleh guna semula
Dibina pada 2019
Dinding tumbuhan hidup
Kalis bunyi
Perabot berasingan
Taman
Tandas cekap air
Tiada botol air plastik
Tiada botol minuman ringan plastik
Tiada straw minuman plastik
Dasar
Daftar masuk
Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: 12:00 tengah malam
Umur minimum daftar masuk - 18
Daftar keluar
Daftar keluar sebelum 12:00 tengah hari
Arahan daftar masuk khas
Hartanah ini menawarkan pengangkutan pindahan dari lapangan terbang (surcaj boleh dikenakan); tetamu mesti menghubungi hartanah dengan butiran ketibaan sebelum perjalanan, menggunakan maklumat hubungan pada pengesahan tempahan
Kakitangan meja hadapan akan menyambut tetamu ketika ketibaan di hartanah
Hartanah ini tidak menawarkan daftar masuk selepas waktu operasi
Kad kredit yang digunakan untuk menempah tempahan perlu ditunjukkan oleh pemegang kad semasa daftar masuk bersama-sama dengan pengenalan foto yang sepadan serta aturan lain perlu diselaraskan dengan hartanah sebelum ketibaan
Maklumat yang disediakan oleh pihak hartanah mungkin diterjemahkan menggunakan alat terjemahan automatik
Arahan daftar keluar
Hos memerlukan anda untuk melengkapkan perkara berikut sebelum mendaftar keluar:
Kumpulkan tuala
Alihkan item peribadi
Matikan lampu, Kunci pintu dan Kembalikan atau simpan kunci
Kaedah akses
Kaunter hadapan dengan kakitangan
Haiwan peliharaan
Haiwan kesayangan dan haiwan perkhidmatan tidak dibenarkan
Kanak-kanak dan katil tambahan
Kanak-kanak adalah dialu-alukan
Katil lipat simpan/tambahan tersedia dengan bayaran sebanyak AED150.0 sehari
Jenis bayaran hartanah
Maklumat penting
Fi
Anda akan diminta membayar caj-caj berikut di hartanah. Fi mungkin termasuk cukai yang berkenaan:
Cukai bandar raya dikenakan: AED 10.00 setiap penginapan semalam
Fi pelancongan dikenakan oleh bandar dan dibayar di hartanah. Fi adalah sebanyak AED 10.00 untuk bilik tidur pertama bagi setiap malam dan meningkat sebanyak AED 10.00 bagi setiap malam untuk setiap bilik tidur tambahan.
Deposit kerosakan sebanyak AED 1000 perlu dibayar sebelum daftar masuk.
Kami telah menyertakan semua caj yang disediakan kepada kami oleh hartanah.
Kemudahan tambahan
Fi untuk sarapan Eropah: kira-kira AED 65 untuk dewasa dan AED 32.50 untuk kanak-kanak
Bayaran pengangkutan ulang-alik lapangan terbang: AED 350 setiap kenderaan (sehala, maksimum seramai 4 orang)
Yuran pengangkutan ulang-alik bagi setiap kanak-kanak: AED 350 (sehala), (berumur sehingga 12 tahun)
Bayaran katil lipat simpan: AED 150.0 sehari
Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.
Untuk makluman anda
Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit, kad debit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Nama pada kad kredit yang digunakan untuk membayar caj sampingan semasa daftar masuk hendaklah sama dengan nama utama dalam tempahan bilik
Hartanah ini menerima kad kredit, kad debit dan wang tunai
Hartanah ini mempunyai hak untuk melakukan prapengesahan kepada kad kredit tetamu sebelum ketibaan.
Hos telah menunjukkan bahawa terdapat pengesan karbon monoksida di hartanah
Hos telah menunjukkan bahawa terdapat pengesan asap di hartanah
Ciri-ciri keselamatan di hartanah ini termasuk pemadam api, sistem keselamatan dan alat pertolongan cemas
Hartanah ini mempunyai ruang luar, seperti balkoni, laman dalam, teres, yang mungkin tidak sesuai untuk kanak-kanak; jika anda mempunyai kebimbangan, kami mengesyorkan agar anda menghubungi hartanah sebelum ketibaan anda untuk mengesahkan jika pihak hartanah dapat menempatkan anda di bilik yang sesuai
Hartanah ini dibersihkan secara profesional
Perkara yang kami harus menyebut
Hanya tetamu berdaftar yang dibenarkan dalam bilik tamu
Haiwan kesayangan dan haiwan perkhidmatan tidak dibenarkan di hartanah ini
Alkohol tidak disajikan di hartanah ini
Soalan lazim
Adakah Barcelo Residences Dubai Marina mempunyai kolam?
Ya, hartanah ini mempunyai kolam renang terbuka dan kolam kanak-kanak.
Berapa kos yang diperlukan untuk menginap di Barcelo Residences Dubai Marina?
Setakat 19 Okt 2026, harga yang ditemui untuk penginapan 1 malam bagi 2 dewasa di Barcelo Residences Dubai Marina pada 2 Nov 2026 bermula serendah RM482, tidak termasuk cukai dan fi. Harga ini berdasarkan harga satu malam paling rendah yang ditemui dalam 24 jam yang lalu untuk penginapan dalam masa 30 hari akan datang. Harga tertakluk kepada perubahan. Pilih tarikh anda untuk melihat harga yang lebih tepat.
Adakah Barcelo Residences Dubai Marina mesra haiwan kesayangan?
Tidak, haiwan kesayangan tidak dibenarkan di hartanah.
Berapakah fi parkir di Barcelo Residences Dubai Marina?
Letak kenderaan sendiri adalah percuma di hartanah ini.
Apakah masa daftar masuk di Barcelo Residences Dubai Marina?
Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: 12:00 tengah malam. Daftar masuk selepas waktu operasi tidak tersedia.
Apakah masa daftar keluar di Barcelo Residences Dubai Marina?
Daftar keluar adalah jam 12:00 tengah hari.
Adakah Barcelo Residences Dubai Marina memberikan pengangkutan ulang-alik ke lapangan terbang?
Ya, terdapat pengangkutan ulang-alik lapangan terbang yang beroperasi (tersedia atas permintaan). Fi sebanyak AED350 setiap kenderaan dikenakan.
Di manakah terletaknya Barcelo Residences Dubai Marina?
Terletak di Marina Dubai, hotel pangsapuri mewah ini sejauh 0.8 mi (1.3 km) from Pusat Beli-belah Dubai Marina dan 2.4 mi (3.8 km) from Kelab Golf Emirates. Pusat Beli-belah Ibn Battuta dan Taman Air Wild Wadi juga dalam jarak 6 bt (10 km) pemanduan. Hentian Trem Jumeirah Beach Residence 1 sejauh 8 minit berjalan kaki dan Stesen Metro Dubai Marina sejauh 13 minit berjalan kaki.
Bolehkah saya membatalkan tempahan saya secara percuma dan terima bayaran balik penuh?
Ya, hartanah ini menawarkan pembatalan percuma untuk kadar bilik tertentu, kerana fleksibiliti itu penting! Sila rujuk dasar pembatalan hartanah di laman kami untuk mendapatkan butiran lanjut tentang sebarang pengecualian atau syarat.
Ulasan
Barcelo Residences Dubai Marina Ulasan
9.0
Hebat
Semua ulasan ditunjukkan daripada pengalaman tetamu sebenar. Hanya pengembara yang telah menempah penginapan dengan kami boleh menyerahkan ulasan. Kami mengesahkan ulasan berdasarkan garis panduan kami dan menerbitkan semua ulasan, positif atau negatif.Maklumat lanjutTerbuka dalam tetingkap baharu
8.8
Kebersihan
9.2
Lokasi
8.4
Kakitangan & perkhidmatan
8.8
Keadaan hartanah & kemudahan
Penilaian 10 - Cemerlang. 183 daripada 307 ulasan
10 - Cemerlang
183
Penilaian 8 - Baik. 84 daripada 307 ulasan
8 - Baik
84
Penilaian 6 - Boleh diterima. 28 daripada 307 ulasan
6 - Boleh diterima
28
Penilaian 4 - Lemah. 10 daripada 307 ulasan
4 - Lemah
10
Penilaian 2 - Teruk. 2 daripada 307 ulasan
2 - Teruk
2
Ulasan
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Anne Diamond
2 Okt 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
spacious and clean room and very kind and helpful staff
Menginap 1 malam pada Okt 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Stanislav
27 Ogo 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
The place was awesome. Rooms was clean. All the hotel employees really friendly. I would stay there again. Totally recommend to others.
Menginap 3 malam pada Ogo 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Vasileios
7 Ogo 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
Eine schöne Anlage
Menginap 6 malam pada Mac 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Nathalie
17 Jul 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
The hotel location is amazing, apartments are great and well equipped and the staff super friendly and knowledgeable, special thanks to Theo for making hour stay just perfect.
Menginap 1 malam pada Jul 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Nourdine
29 Ogo 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
Na
Menginap 3 malam pada Ogo 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Quentin
12 Mei 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
C'était vraiment un super endroit.
Menginap 8 malam pada Feb 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Peter
11 Jul 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
Easy late night check in, excellent room service, large rooms, well equipped kitchen and extremely good house keeping/cleaning. I had a very enjoyable 2 week stay. Will definitely return on my next trip to Dubai
Menginap 17 malam pada Jun 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Mohamed
26 Jul 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
Thank you for everything
Menginap 1 malam pada Jul 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Ilhem
4 Jul 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
Excellent séjour. Tout est fait pour vous faciliter votre séjour. Le personnel est agréable et professionnel. On ne manque de rien. Je recommande sans hésiter
Menginap 7 malam pada Jun 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Esmee
3 Okt 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
I stayed at Barceló Residences Dubai Marina in July, and one of the strongest memories I have from the stay is the exceptional team and how comfortable they made me feel.
I especially want to recognize Nandar, Monica, Kevin, Theo, Perry, Ahmed, Mohamed, Dennis, and Raj. Every one of them was incredibly helpful and professional, while still bringing genuine warmth and kindness to the experience. Their collective hospitality made a meaningful difference throughout my stay.
What I appreciated most was the consistency. Feeling comfortable when traveling is incredibly important to me, and the team created an environment where I felt welcomed and well looked after. Their professionalism never felt impersonal—it was accompanied by genuine care and a willingness to help.
My sincere thanks to Nandar, Monica, Kevin, Theo, Perry, Ahmed, Mohamed, Dennis, and Raj for making my July stay such a positive experience. Great hospitality ultimately comes down to people, and this team represented that beautifully.
I left with wonderful memories and a great deal of appreciation for everyone who helped make the stay so comfortable.
Menginap 7 malam pada Jul 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Irina
6 Mac 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
I loved this hotel, big apartment, beautiful view, comfortable bed, well equipped kitchen, great gym, great location and the best part was the most amazing staff from front desk, to security to housekeeping, this hotel is lucky to have them!
Menginap 9 malam pada Feb 2026
Ulasan yang disahkan
8/10 Baik
Simone
2 Feb 2026
Sukakan: Kebersihan, kemudahan, komunikasi
Very welcoming and friendly staff.
Menginap 4 malam pada Jan 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
ORPHEE
9 Mei 2026
Sukakan: Kebersihan, daftar masuk, komunikasi, ketepatan penyenaraian
Very well located! Staff very professional and kind. Very spacious suite and amazing view on the city!! Breakfast could have been better but it was okay. They don't have a buffet breakfast option.
But overall, loved it!!
Menginap 1 malam pada Apr 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Ismael
8 Feb 2026
Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, komunikasi
Wife and I went for a week and we loved this hotel, walking distance to La marina. There’s a lot to do there.. hotel is really clean, everyone is polite and helpful. We recommend this hotel. If we eve go back to Dubai we would definitely go back here.
Menginap 6 malam pada Jan 2026
Ulasan yang disahkan
8/10 Baik
Lisa
28 Feb 2026
Sukakan: Kebersihan, kemudahan, komunikasi
The location was excellent although alot of building works being carried out around the area.
The customer service was excellent , reception always welcoming and quick to resolve a leak from the ceiling in our room .
The hotel was spotless and rooms were cleaned throughly each day
Menginap 6 malam pada Feb 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Hugo
10 Mac 2020
Sukakan: Kebersihan, kemudahan
Very good hotel, very clean and the location is great.
Menginap 5 malam pada Mac 2020
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
CESAR JIMENEZ
3 Jun 2025
Sukakan: Kebersihan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Amazing staff, place, apartment, breakfast and general service.
Menginap 6 malam pada Mei 2025
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Romane
26 Jan 2026
Sukakan: Kebersihan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan, komunikasi
The hotel was great, i did not take the breakfast package.
Menginap 10 malam pada Jan 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Lakh supwitar pal
1 Jan 2026
Sukakan: Kebersihan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan, komunikasi
Nice
Menginap 10 malam pada Dis 2025
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Marcin
25 Feb 2026
Sukakan: Kebersihan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan, komunikasi
Our stay was great! Rooms were clean and kept clean every day! We have breakfast delivered to our room every day at designated times.
Staff were very helpful and profesional. Specific thank you to Cecilia Topher and Perry!
I would recommend Barcelo resident any time!
Menginap 4 malam pada Feb 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Christy
16 Jan 2026
Sukakan: Kebersihan, keselesaan bilik, komunikasi
The front desk clerk Nemen was amazing.
I will definitely recommend this service apartment, heated pool and spa and full housekeeping
Menginap 7 malam pada Jan 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
David
6 Feb 2026
Sukakan: Kebersihan, komunikasi
All the staff at reception (valet, concierge and reception agents) were always very friendly and helpful. We met the cleaning g staff on one occasion and they were helpful and friendly also.
The two bedroom suite we had was extremely spacious and very clean.
Menginap 4 malam pada Feb 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
ALEXANDER
10 Jun 2024
Sukakan: Kebersihan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan, komunikasi
Good location, friendly staff
Menginap 1 malam pada Jun 2024
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Indira
26 Nov 2024
Sukakan: Kebersihan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan, komunikasi
Very kind and helpful staff, I really recommend this hotel
Menginap 7 malam pada Nov 2024
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Sam
20 Mei 2025
Sukakan: Kebersihan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan, komunikasi