Langkau ke kandungan utama

FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun

Hartanah 3.5 bintang

Pilih tarikh untuk melihat harga

Ulasan

5.8 daripada 10

Kemudahan popular

  • Termasuk parkir
  • Wi-Fi percuma
  • Restoran
  • Penyaman udara
  • Sarapan tersedia
  • Perkhidmatan perniagaan

Pilihan bilik

Penapis yang tersedia untuk bilik
Menunjukkan 14 daripada 14 bilik

Lihat semua foto untuk Classic Room

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Classic Room

Sorotan

Penyaman udara
Peti sejuk
TV definisi tinggi
Langsir/tirai gelap terus
Air botol percuma
Pembancuh kopi/teh
Bar mini
Saluran satelit
  • 30 meter persegi
  • Boleh menampung 3
  • 1 Katil Raja (King)

Lihat semua foto untuk Executive Room

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Executive Room

Sorotan

Penyaman udara
Peti sejuk
TV definisi tinggi
Langsir/tirai gelap terus
Air botol percuma
Pembancuh kopi/teh
Bar mini
Saluran satelit
  • 45 meter persegi
  • Boleh menampung 3
  • 1 Katil Raja (King)

Lihat semua foto untuk Classic Twin Room

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Classic Twin Room

Sorotan

Penyaman udara
Peti sejuk
TV definisi tinggi
Langsir/tirai gelap terus
Air botol percuma
Pembancuh kopi/teh
Bar mini
Saluran satelit
  • 30 meter persegi
  • Boleh menampung 3
  • 2 Katil Bujang (Single)

Lihat semua foto untuk Executive Twin Room

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Executive Twin Room

Sorotan

Penyaman udara
Peti sejuk
TV definisi tinggi
Langsir/tirai gelap terus
Air botol percuma
Pembancuh kopi/teh
Bar mini
Saluran satelit
  • 45 meter persegi
  • Boleh menampung 3
  • 2 Katil Bujang (Single)

Lihat semua foto untuk Fashionable Double Room

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Fashionable Double Room

  • Boleh menampung 2

Lihat semua foto untuk Fashionable Twin Room

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Fashionable Twin Room

  • Boleh menampung 2

Lihat semua foto untuk Executive Queen Room

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Executive Queen Room

  • Boleh menampung 2

Lihat semua foto untuk Executive Room (2 Beds)

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Executive Room (2 Beds)

  • Boleh menampung 2

Lihat semua foto untuk Cozy Queen Room

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Cozy Queen Room

  • Boleh menampung 2

Lihat semua foto untuk Cozy 2-bed Room

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Cozy 2-bed Room

  • Boleh menampung 2

Lihat semua foto untuk Fashionable Boutique Room (2 Beds)

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Fashionable Boutique Room (2 Beds)

  • Boleh menampung 2

Lihat semua foto untuk Featured Family Room (2 Beds)

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Featured Family Room (2 Beds)

  • Boleh menampung 2

Lihat semua foto untuk Fashionable Boutique Room (Double Bed)

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Fashionable Boutique Room (Double Bed)

  • Boleh menampung 2

Lihat semua foto untuk Featured Comfy Room (Double Bed)

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, langsir/tirai gelap terus

Featured Comfy Room (Double Bed)

  • Boleh menampung 2

Anda juga mungkin menyukai

Iklan
Lobi

Mandarin Oriental Qianmen, Beijing

Pusat Bandar Beijing
  • Termasuk sarapan
  • Spa
  • Mesra haiwan kesayangan
  • Wi-Fi percuma
9.6 daripada 10, Luar Biasa, 5 ulasan
Harga ialah RM6,258
RM7,296 jumlah
termasuk cukai & fi
16 Mac - 17 Mac
Mandarin Oriental Qianmen, Beijing
Mod logo
Log masuk untuk melihat diskaun dan faedah yang layak. Lebih banyak ganjaran untuk lebih banyak pengembaraan!
Log masukDaftar sekarang, ia percuma

Tentang kawasan sekitar

Terletak di Haidian, sebuah kawasan kejiranan di Beijing, FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun berhampiran stesen metro. Istana Musim Panas dan Kota Terlarang merupakan tempat menarik popular dan pengembara yang ingin membeli-belah boleh mengunjungi Wangfujing Street dan Jalan Sanlitun. Akuarium Beijing dan Pusat Akuatik Nasional juga disarankan untuk dikunjungi. Layari panduan perjalanan Beijing kami
Peta
No.68 North 4th Ring West Road, Haidian District, Beijing, Beijing, 100080

Tempat berdekatan

  • Peking University (as it's still referred to in English) has beautiful grounds, even in winter. #snow
    Universiti Peking
    9 min berjalan kaki - 0.8 km
  • Old Summer Palace featuring a ruin
    Istana Old Summer
    2 min memandu - 2.2 km
  • Tsinghua university main courtyard
    Muzium Tsinghua
    3 min memandu - 2.7 km
  • Taman Haidian
    6 min berjalan kaki - 0.6 km
  • Renmin University of China
    2 min memandu - 2.0 km

Bergerak

  • Stesen Beijing Tsinghua Park - 6 minit memandu
  • Stesen Zhongguancun - 13 minit berjalan kaki
  • Beijing (PEK-Lapangan Terbang Antarabangsa Capital) - 43 minit memandu

Restoran

  • 小吊梨汤 Xiao Diao Li Tang
    7 min berjalan kaki
  • 武圣羊杂割 Guan Gong Mutton Soup
    5 min berjalan kaki
  • 海对面 Seafood Noodle Haiduimian
    5 min berjalan kaki
  • 何贤记 Ho's Restaurant
    5 min berjalan kaki
  • 桥香园过桥米线 Qiao Xiang Yuan Rice Noodles
    7 min berjalan kaki

Tentang hartanah ini

FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun

Hotel berdekatan Istana Musim Panas
Di FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun, anda boleh menantikan taman, pencucian kering/dobi dan pusat perniagaan 24 jam. Sebagai tambahan kepada restoran, tetamu boleh menyambung untuk akses Internet wayarles percuma.
Anda juga akan menikmati manfaat seperti:
  • Percuma letak kenderaan sendiri
  • Sarapan (surcaj), meja/kaunter hadapan 24 jam dan lif
  • Bantuan pelancongan/tiket, tempat simpanan bagasi dan hartanah bebas asap rokok
Ciri-ciri bilik
Kesemua 248 bilik mempunyai keselesaan seperti penyaman udara, serta sentuhan bermakna seperti Wi-fi percuma dan peti besi.
Lain-lain kesenangan di semua bilik termasuk:
  • Berbilang bilik mandi dengan pancuran mandi dan kelengkapan dandanan diri percuma
  • Televisyen definisi tinggi dengan saluran satelit
  • Peti sejuk, pembancuh kopi/teh dan setiap hari

Hartanah serupa

Meja sambut tetamu
National Music Hotel
  • Wi-Fi percuma
  • Penyaman udara
  • Sarapan tersedia
  • Dobi
10.0 daripada 10, Luar Biasa, 1 ulasan
Harga ialah RM337
RM393 jumlah
termasuk cukai & fi
7 Mac - 8 Mac
National Music Hotel
Bandingkan hartanah yang serupa

Kemudahan hartanah

Internet

  • Tersedia di semua bilik: Wi-fi percuma dan Internet berwayar
  • Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-fi percuma dan Internet berwayar

Tempat letak kenderaan dan pengangkutan

  • Tempat letak kenderaan sendiri percuma di tapak hartanah
  • Letak kenderaan sendiri di tapak adalah terhad

Makanan dan minuman

  • Sarapan tersedia dengan bayaran: CNY28 untuk seorang
  • 1 restoran

Mesra keluarga

  • Katil lipat simpan/tambahan (surcaj)
  • Kemudahan dobi
  • Peti sejuk dalam bilik

Kemudahan

  • Kemudahan dobi
  • Meja/kaunter hadapan 24 jam
  • Tempat simpanan bagasi

Perkhidmatan tetamu

  • Bantuan lawatan dan tiket
  • Pengemasan (harian)
  • Perkhidmatan cucian kering/dobi
  • Perkhidmatan rencam

Perkhidmatan perniagaan

  • 1 bilik mesyuarat
  • Pusat perniagaan 24 jam

Kawasan luar

  • Taman

Kebolehcapaian

  • Lif

Lain-lain

  • 1 bangunan
  • 23 tingkat
  • Hartanah bebas asap rokok

Kemudahan bilik

Bilik tidur

  • Katil lipat simpan/tambahan (surcaj)
  • Langsir gelap terus

Bilik mandi

  • Bilik mandi separa terbuka
  • Kelengkapan dandanan diri percuma
  • Pancuran mandi
  • Selipar

Hiburan

  • TV LCD dengan saluran satelit

Makanan dan minuman

  • Air botol percuma
  • Bar mini
  • Pembancuh kopi/teh
  • Perkhidmatan bilik
  • Peti sejuk

Lain-lain

  • Meja
  • Penyaman udara
  • Peti besi
  • Seterika/papan seterika atas permintaan
  • Telefon

Dasar

Daftar masuk

Masa mula daftar masuk: 14:00; Masa tamat daftar masuk: 6:00

Daftar keluar

Daftar keluar sebelum 12:00 tengah hari

Arahan daftar masuk khas

Kakitangan meja hadapan akan menyambut tetamu ketika ketibaan di hartanah
Maklumat yang disediakan oleh pihak hartanah mungkin diterjemahkan menggunakan alat terjemahan automatik

Kaedah akses

Kaunter hadapan dengan kakitangan

Haiwan peliharaan

Haiwan kesayangan dan haiwan perkhidmatan tidak dibenarkan

Kanak-kanak dan katil tambahan

Kanak-kanak adalah dialu-alukan
Katil lipat simpan/tambahan tersedia dengan bayaran sebanyak CNY100.0 sehari
Tempat tidur bayi (katil bayi) tidak disediakan

Jenis bayaran hartanah

Maklumat penting

Kemudahan tambahan

  • Fi sarapan: kira-kira CNY 28 seorang
  • Bayaran katil lipat simpan: CNY 100.0 sehari

Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.

Untuk makluman anda

Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit, kad debit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Hartanah ini menerima kad kredit

Perkara yang kami harus menyebut

Haiwan kesayangan dan haiwan perkhidmatan tidak dibenarkan di hartanah ini

Penarafan kebangsaan

Kelas hartanah, yang disediakan oleh sistem pengadaran kami adalah berdasarkan jenis hartanah, kemudahan dan perkhidmatan.

Hartanah juga dikenali sebagai

FX BeiJing ZhongGuanCun
FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun
FX Hotel ZhongGuanCun
FX Hotel ZhongGuanCun BeiJing
FX ZhongGuanCun
Fx Beijing Zhongguancun
FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun Hotel
FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun Beijing
FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun Hotel Beijing

Soalan lazim

Adakah FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun mesra haiwan kesayangan?

Tidak, haiwan kesayangan tidak dibenarkan di hartanah.

Berapakah fi parkir di FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun?

Letak kenderaan sendiri adalah percuma di hartanah ini.

Apakah masa daftar masuk di FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun?

Masa mula daftar masuk: 14:00; Masa tamat daftar masuk: 6:00.

Apakah masa daftar keluar di FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun?

Daftar keluar adalah jam 12:00 tengah hari.

Di manakah terletaknya FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun?

Terletak di Haidian, hotel ini sejauh 1 bt (2 km) dari Universiti Peking dan Renmin University of China. Istana Old Summer dan Tasik Kunming juga dalam jarak 2 bt (3 km). Stesen Zhongguancun sejauh 13 minit berjalan kaki dan Stesen Jambatan Wanquanhe sejauh 21 minit berjalan kaki.

Bolehkah saya membatalkan tempahan saya secara percuma dan terima bayaran balik penuh?

Ya, hartanah ini menawarkan pembatalan percuma untuk kadar bilik tertentu, kerana fleksibiliti itu penting! Sila rujuk dasar pembatalan hartanah di laman kami untuk mendapatkan butiran lanjut tentang sebarang pengecualian atau syarat.

Ulasan

FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun Ulasan

5.8

5.8

Kebersihan

6.8

Lokasi

5.4

Kakitangan & perkhidmatan

5.2

Keadaan hartanah & kemudahan
Penilaian 10 - Cemerlang. 5 daripada 58 ulasan
Penilaian 8 - Baik. 10 daripada 58 ulasan
Penilaian 6 - Boleh diterima. 22 daripada 58 ulasan
Penilaian 4 - Lemah. 12 daripada 58 ulasan
Penilaian 2 - Teruk. 9 daripada 58 ulasan

Ulasan

6/10 Boleh diterima

Noriko

洗面台のシンクが浅い上、水の勢いが強すぎて何度も水浸しになる。トイレットペーパーのホルダーがないが蓋で隠れているのでホルダーがあると思って引っ張ったら転がり落ち遥か遠くへ。
Menginap 3 malam pada Dis 2017

8/10 Baik

takahiro, 京都市

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

地下鉄の駅から徒歩範囲のホテル

建物の一階にコンビニもあり 徒歩圏内に地下鉄の駅が２つあり 飲食店も徒歩圏内に沢山あるためとても充実した旅になりました ホテルの中も綺麗で従業員の対応も丁寧でよかったです 清掃員がまだ部屋で着替えているのに関わらず入ってきて清掃を始めたときはびっくりしました。 そこだけがびっくりした点です。
Menginap 8 malam pada Sep 2017

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan
Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan
Menginap 6 malam pada Ogo 2017

2/10 Teruk

nick

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

absolutely disgusting

dirtiest hotel I've ever lived in my life, walls are peeling, mold everywhere, whole place smells of strong mold. I stay in Hotels regularly in Beijing and this is by FAR the worst
Menginap 1 malam pada Jul 2017

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kebersihan, keselesaan bilik
Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan

Hotel is ok

The hotel is ok, fairly clean. Nobody from the staff speaks English. The brakfast is Chinese and awful. The hotel is very far from downtown Beijing. The closest metro station t about 15-mins walk.
Menginap 1 malam pada Jun 2017

4/10 Lemah

KA WAI

Tidak sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

不會再入住

牆身是黑色的，所以房間很昏暗。剛進去就發現床上有條毛，噁！門鎖用感應卡的，但要拍卡數次所能進入。有蚊。住近電梯的，整晚都聽到其他旅客進出，那電梯大堂的門是銹的，聲音很刺耳。
Menginap 1 malam pada Jun 2017

4/10 Lemah

Kota

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
フロントは全く英語通じず、朝食申込みも苦労しました。 中国語堪能な人向け

4/10 Lemah

Kit Hang

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

有怪味道！

洗手间太窄

2/10 Teruk

S, Singapore

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

A Nightmare for a Furama Brand Hotel!

The only decent thing in this hotel is the lobby. The rest was a nightmare! Checking in took a while because they have no king beds to offer us and were also finding problems in allocating our rooms on the same floor. The horror started when we arrived at our floor. The corridor smelt of mold, it was old and scary. Opened the room door and to my disgust, the room was in super bad condition - wall stains and cracks, broken floor tiles and very old furniture. Well, not just my room apparently! My friends' rooms were the same - OMG! We decided to head down to ask if they can change our rooms and guess what? The hotel staff was so rude. She said in a very sarcastic tone that since we booked this construction room type through an overseas website, we have to accept it! Also, if the room is a construction room, the hotel should either make clear to travellers or in the best scenario, not sell to travellers at all because we are talking about compromising of safety here. Anyway, the 1st night we had to stay in that broken room because they said there were no rooms available and they can change us to king bed rooms the next day. That night, while me and friend were chatting, wall tiles started falling! Next morning, we couldn't hold it any longer and we demand better rooms. They had no choice but to agree and we were allocated to slightly better rooms (still no king bed) The whole experience was horrid. Please, choose another hotel!

6/10 Boleh diterima

Jio

Good location

The hotel is no so good

2/10 Teruk

Pengembara yang disahkan

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

The room was under construction condition!

The wall titles were torn and dropped off, the floor was badly damage and with sharp corners everywhere, aircon with loud noise, rusty toilet, heater now working and toilet bowl was choked! Service sucks! Not helpful at all! Worst hotel ever!

6/10 Boleh diterima

Leng, dingapore

Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan

Convenient access to Beijing University.

We chose the hotel for convenient access to Beijing University - by bus Rmb 2 or by cab Rmb 13. Possible to walk (20 min to reach South east entrance). We stayed in Room 1711. The water pressure was good for shower. There's pleanty of food around the hotel area..

10/10 Cemerlang

pikkamama, 京都

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

中関村、北京大学、頤和園に近く、飲食にも困らない便利なホテル

４泊５日で利用しました。中心部に行くには地下鉄に乗る必要がありますが、地下鉄の中関村駅までも徒歩10分以内、何より近辺に飲食店が非常に多く、隣にセブンイレブンもあり、大満足でした。 ツインでしたが１つのベッドがダブルベッドの大きさで、こんなによく眠れたことはあっただろうかと思うぐらい快適です。掃除やタオル交換も毎日してくれました（シーツ交換はなし）。

4/10 Lemah

FENG, Changzhou, China

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
酒店房间面积大，但是装修非常破旧，还比不上快捷酒店。没有餐厅，早餐可以去隔壁的小红番薯，另外收费，28元，但东西并不多。尤为令我气愤的是，由于是商务旅行，需要开增值税专票，我提前一天预约，第二天退房时和我说没有发票的，让我留下地址说开好快递给我。等我回去后电话询问又说由于税务局系统切换，要到8月8号（退房15天以后）才能开票。这个酒店劝您以后千万别订了，附近快捷酒店多的是。

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan
Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan

Strange place

Not sure what FX is trying to be. Looked like this was essentially a renovated apartment building - but very unevenly done! Modern new shower and bathroom fixtures - but cracks, stains on the walls, ceiling, peeling paint, etc. An ancient wall unit A/C that did not work my first night (it was 94 degrees that day) but the very kind and attentive staff switched my room to one with a working unit. The hallways are grim - just a very strange place. Wireless was also poor - which in this day is hard to fathom!

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Keselesaan bilik
Tidak sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan

4/10 Lemah

Pengembara yang disahkan

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan

Not good

服務真的不好, 接近傍晚入住, 房間卻未整理好. 前台的服務人員對任何詢問都顯得非常不耐煩

6/10 Boleh diterima

Christel, Sweden

Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan

2 nights stay at the FX Hotel BeiJing ZhongGuanCun

When first arriving and checking-in I was suprised by the staff's total lack of English skills, not even a single Word could be spoken. Nonetheless, they were still trying to make the check-in process go smoothly although they took relatively long time to retrieve my booking and couldn't explain why... the day after when i came back to the hotel in the evening I was upset to find that they hadnät cleaned my room although it wss clearly stated on the website that cleaning should be made evry day. <i made a big fuss and they upgraded my room which was nice so they were still reasonable to deal with. Hotel is quite far from the metro but rooms are nice particularly the bathtub in the upgraded room.

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

중관촌 FX호텔 숙박 후기

방에 Wi-fi가 안되고, 청결상태가 불량하며, 운동시설이 없음. 직원은 친절하고 가격은 저렴한 편임.

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kebersihan, keselesaan bilik
Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan

飯店員工沒有事先登記房間

飯店員工沒有事先登記房間，到了現場臨時安排空房，還限定說只能住一天，服務品質不佳。其他飯店設備倒是還不錯，算很舒適。

6/10 Boleh diterima

NIN CHONG, Macau, China

Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keselesaan bilik

Clean, but quite old. Too far from Subway.

The location is not really well, quite far away from the subway station. Walking for 15-20mins.The corridor is a bit smelly and the room equipment is quite old. Some parts are damaged but not being repaired well. But in overall, the room is clean and the condition is fine. Quite many choices of restaurant/food near it, this part makes me feel better.

6/10 Boleh diterima

SHUFEN

Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan

6/10 Boleh diterima

Pia, London

Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan

Three star business hotel in Zhong Guan Cun

You'd better speak some chinese if you fancy staying at this FX. None of the staff speaks a word of anything else so asking for a taxi, a restaurant, directions etc isvery complicated. Comfortable beds and the room was separated in two by a glass wall and second door which meant you don't hear any noise from the corridor in your bed. No breakfast available, three star interiors.

6/10 Boleh diterima

tao

Sukakan: Kebersihan, keselesaan bilik

10/10 Cemerlang

RuiFeng

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik