Viana do Castelo menempatkan Quinta Do Monteverde. Castelo de Santiago da Barra dan Monumen Homem do Mar merupakan tempat menarik tempatan dan keindahan semula jadi kawasan ini dapat dilihat di Taman Semula Jadi Litoral Utara dan Pantai Cabedelo. Pusat Kebudayaan Viana do Castelo dan Gil Eannes juga disarankan untuk dikunjungi. Ambil peluang untuk menerokai kawasan untuk mencari aktiviti menyeronokkan seperti denai kembara/berbasikal. Layari panduan perjalanan Viana do Castelo kami
Avenida da Praia, 338, Castelo do Neiva, Viana do Castelo, 4935-567
Tempat berdekatan
Taman Semula Jadi Litoral Utara
7 min memandu - 6.2 km
Pantai Esposende
11 min memandu - 13.5 km
Kartódromo de Viana do Castelo
4 min memandu - 3.7 km
Rumah Api Esposende
12 min memandu - 14.2 km
Gereja Santa Marta de Portuzelo
13 min memandu - 17.8 km
Bergerak
Stesen Viana do Castelo - 23 minit memandu
Porto (OPO-Dr. Francisco de Sa Carneiro) - 49 minit memandu
Restoran
Popeye
10 min memandu
Tasca Do Luís
8 min memandu
Burger King Viana Drive
11 min memandu
O Tasco Regional
7 min berjalan kaki
Pastelaria do castelo
6 min memandu
Tentang hartanah ini
Quinta Do Monteverde
Sorotan hartanah
Teres, taman dan bilik arked/permainan merupakan beberapa kemudahan yang disediakan di Quinta Do Monteverde. Sebagai tambahan kepada perpustakaan dan pencucian kering/dobi, tetamu boleh menyambung untuk akses Internet wayarles percuma.
Manfaat lain termasuk:
Kolam renang terbuka bermusim bersama dengan kerusi lepak pantai dan payung pantai/kolam
Sewa basikal, gelanggang tenis terbuka dan kakitangan berbilang bahasa
Tempat simpanan bagasi, hartanah bebas asap rokok dan perkhidmatan rencam
Meja biliard atau pool, TV di lobi dan peti simpan selamat di meja/kaunter hadapan
Ciri-ciri bilik
Semua bilik tetamu di Quinta Do Monteverde disertakan dengan keselesaan seperti jubah mandi, sebagai tambahan kepada kemudahan seperti
Lain-lain kemudahan termasuk:
Kelengkapan dandanan diri percuma dan pengering rambut
35-cm TV skrin rata dengan saluran satelit
Balkoni atau laman dalam berperabot, almari pakaian dan peti sejuk
Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-fi percuma
Tempat letak kenderaan dan pengangkutan
Tempat letak kenderaan mudah diakses kerusi roda tersedia
Tempat letak kenderaan di tapak hartanah termasuk pilihan di luar jalan
Makanan dan minuman
1 bar/ruang istirahat
Aktiviti menarik
1 gelanggang tenis terbuka
Bilik permainan/arked
Gimnasium
Kolam renang terbuka bermusim
Meja biliard/pool
Pustaka
Sewaan basikal
TV di ruang bersama
Mesra keluarga
Bilik kalis bunyi
Bilik permainan/arked
Kemudahan dobi
Kolam renang terbuka bermusim
Peti sejuk dalam bilik
Kemudahan
Buku panduan
Kemudahan dobi
Meja/kaunter hadapan waktu terhad
Peti besi di meja/kaunter hadapan
Tempat simpanan bagasi
Perkhidmatan tetamu
Kakitangan berbilang bahasa
Pengemasan (harian)
Perkhidmatan cucian kering/dobi
Perkhidmatan rencam
Perkhidmatan perniagaan
Bilik mesyuarat
Kawasan luar
Kerusi lepak tepi kolam
Payung kolam
Taman
Tempat berkelah
Teres
Kebolehcapaian
Jika anda mempunyai permintaan untuk keperluan kebolehcapaian tertentu, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan yang diterima selepas membuat tempahan.
Ambal ruang di dalam bilik
Laluan ke pintu masuk yang diterangi dengan baik
Laluan perjalanan mudah diakses kerusi roda
Lantai kayu keras di dalam bilik
Mudah diakses kerusi roda (mungkin mempunyai batasan)
Susur tangan di tangga
Tempat letak kenderaan mudah diakses kerusi roda
Tiada lif
Lain-lain
2 tingkat
5 bangunan
Dibina pada 1495
Seni bina tradisional
Tidak dibenarkan merokok
Kemudahan bilik
Bilik tidur
Cadar disediakan
Langsir gelap terus
Tilam Select Comfort
Bilik mandi
Jubah mandi
Kelengkapan dandanan diri percuma
Kertas tandas
Pengering rambut
Sabun
Selipar
Syampu
Tuala disediakan
Hiburan
TV skrin rata 35-cm dengan saluran satelit
Makanan dan minuman
Air botol percuma
Cerek elektrik
Panduan makan restoran
Pembancuh kopi/teh
Peti sejuk
Lain-lain
Bilik kalis bunyi
Peti besi
Sistem pemanasan
Dasar
Daftar masuk
Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: 20:00
Daftar masuk awal tertakluk kepada ketersediaan
Daftar masuk lewat tertakluk kepada ketersediaan
Umur minimum daftar masuk - 18
Daftar keluar
Daftar keluar sebelum 12:30
Daftar keluar lewat tertakluk kepada ketersediaan
Arahan daftar masuk khas
Meja sambut tetamu dibuka setiap hari dari 9:00 - 20:00
Tetamu akan menerima e-mel dalam masa 24 jam sebelum ketibaan yang mengandungi arahan daftar masuk; kakitangan berada di meja sambut tetamu untuk masa yang terhad
Untuk membuat pengaturan daftar masuk, sila hubungi hartanah sekurang-kurangnya 24 jam sebelum ketibaan menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Jika anda merancang untuk tiba selepas 20:00, sila hubungi hartanah lebih awal menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Untuk apa-apa soalan, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Maklumat yang disediakan oleh pihak hartanah mungkin diterjemahkan menggunakan alat terjemahan automatik
Tetamu yang merancang untuk tiba di luar waktu daftar masuk biasa mesti menghubungi hartanah ini lebih awal bagi mengaturkan daftar masuk.
Kaedah akses
Meja sambut tetamu (waktu terhad)
Haiwan peliharaan
Haiwan kesayangan tidak dibenarkan
Kanak-kanak dan katil tambahan
Kanak-kanak adalah dialu-alukan
Katil lipat simpan/tambahan tersedia dengan bayaran sebanyak EUR60.0 sehari
Jenis bayaran hartanah
Maklumat penting
Fi
Anda akan diminta membayar caj-caj berikut di hartanah. Fi mungkin termasuk cukai yang berkenaan:
Cukai bandar raya dikenakan dan akan dikutip di hartanah. Cukai ini dilaraskan mengikut musim dan mungkin tidak dikenakan sepanjang tahun. Pengecualian atau pengurangan lain boleh dikenakan. Untuk butiran lanjut, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat dalam pengesahan yang diterima selepas membuat tempahan.
Cukai dikenakan oleh bandar: Dari 1 November - 30 April, EUR 1.00 seorang, semalam, sehingga 5 malam. Cukai ini tidak dikenakan kepada kanak-kanak berumur bawah 16 tahun tahun.
Cukai dikenakan oleh bandar: Dari 1 Mei - 31 Oktober, EUR 1.50 seorang, semalam, sehingga 5 malam. Cukai ini tidak dikenakan kepada kanak-kanak berumur bawah 16 tahun tahun.
Kami telah menyertakan semua caj yang disediakan kepada kami oleh hartanah.
Kemudahan tambahan
Bayaran katil lipat simpan: EUR 60.0 sehari
Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.
Untuk makluman anda
Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit, kad debit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Hartanah ini menerima kad kredit, kad debit dan wang tunai
Transaksi tanpa tunai tersedia
Ciri-ciri keselamatan di hartanah ini termasuk pengesan karbon monoksida, pemadam api, dan pengesan asap
Hartanah ini mempunyai ruang luar, seperti balkoni, laman dalam, teres, yang mungkin tidak sesuai untuk kanak-kanak; jika anda mempunyai kebimbangan, kami mengesyorkan agar anda menghubungi hartanah sebelum ketibaan anda untuk mengesahkan jika pihak hartanah dapat menempatkan anda di bilik yang sesuai
Harap maklum bahawa norma budaya dan dasar tetamu mungkin berbeza mengikut negara dan hartanah; dasar yang disenaraikan diberikan oleh hartanah
Nombor Pendaftaran Hartanah 2883/AL
Perkara yang kami harus menyebut
Hartanah ini tidak mempunyai lif
Kolam bermusim akan dibuka dari 01 Mac hingga 31 Oktober
Hanya tetamu berdaftar yang dibenarkan dalam bilik tamu
Soalan lazim
Adakah Quinta Do Monteverde mempunyai kolam?
Ya, hartanah ini mempunyai kolam renang terbuka bermusim.
Berapa kos yang diperlukan untuk menginap di Quinta Do Monteverde?
Setakat 18 Ogo 2026, harga yang ditemui untuk penginapan 1 malam bagi 2 dewasa di Quinta Do Monteverde pada 21 Ogo 2026 bermula serendah RM954, tidak termasuk cukai dan fi. Harga ini berdasarkan harga satu malam paling rendah yang ditemui dalam 24 jam yang lalu untuk penginapan dalam masa 30 hari akan datang. Harga tertakluk kepada perubahan. Pilih tarikh anda untuk melihat harga yang lebih tepat.
Adakah Quinta Do Monteverde mesra haiwan kesayangan?
Tidak, haiwan kesayangan tidak dibenarkan di hartanah.
Apakah masa daftar masuk di Quinta Do Monteverde?
Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: 20:00. Daftar masuk lewat tersedia ketika masa terhad.
Apakah masa daftar keluar di Quinta Do Monteverde?
Daftar keluar adalah jam 12:30.
Di manakah terletaknya Quinta Do Monteverde?
Terletak di Viana do Castelo, rumah tamu ini sejauh 1.2 mi (2 km) from Taman Semula Jadi Litoral Utara dan 2.6 mi (4.2 km) from Kartódromo de Viana do Castelo. Pantai Cabedelo dan Kivi Kart juga dalam jarak 6 bt (10 km).
Bolehkah saya membatalkan tempahan saya secara percuma dan terima bayaran balik penuh?
Ya, hartanah ini menawarkan pembatalan percuma untuk kadar bilik tertentu, kerana fleksibiliti itu penting! Sila rujuk dasar pembatalan hartanah di laman kami untuk mendapatkan butiran lanjut tentang sebarang pengecualian atau syarat.
Ulasan
Quinta Do Monteverde Ulasan
9.8
Luar Biasa
Semua ulasan ditunjukkan daripada pengalaman tetamu sebenar. Hanya pengembara yang telah menempah penginapan dengan kami boleh menyerahkan ulasan. Kami mengesahkan ulasan berdasarkan garis panduan kami dan menerbitkan semua ulasan, positif atau negatif.Maklumat lanjutTerbuka dalam tetingkap baharu
10
Kebersihan
9.2
Lokasi
9.8
Kakitangan & perkhidmatan
9.8
Keadaan hartanah & kemudahan
Penilaian 10 - Cemerlang. 37 daripada 40 ulasan
10 - Cemerlang
37
Penilaian 8 - Baik. 1 daripada 40 ulasan
8 - Baik
1
Penilaian 6 - Boleh diterima. 2 daripada 40 ulasan
6 - Boleh diterima
2
Penilaian 4 - Lemah. 0 daripada 40 ulasan
4 - Lemah
0
Penilaian 2 - Teruk. 0 daripada 40 ulasan
2 - Teruk
0
Ulasan
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Amy
9 Mei 2026
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
We enjoyed our brief stay very much at Quinta Do Monteverde! So fun to experience an historic and unique property. Thank you for your great hospitality!
Amy
Menginap 1 malam pada Mei 2026
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Oleh
1 Sep 2023
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Amazing place
Perfeito para uma escapadinha, muito sossegado, pequeno almoço maravilhoso. Piscina excelente óptimo para relaxar.
Oleh
Menginap 1 malam pada Ogo 2023
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Dom
4 Jul 2025
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Plenty of character, great views and extremely peaceful. All of the staff were friendly and happy to provide help or local recommendations.
Dom
Menginap 4 malam pada Jun 2025
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Cornelia
4 Jun 2024
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
sehr zu empfehlen
Perfekt, liebevoll, hervorragend, sehr zu empfehlen.
Cornelia
Menginap 1 malam pada Jun 2024
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Marta
24 Ogo 2023
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Personal y propietaria del aljamiento ha sido muy amable y atenta con nosotros. El sitio es un lugar idílico en el que estamos seguros que repetiremos en un futuro próximo.
Marta
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
angela
22 Jun 2025
Sukakan: Kebersihan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Beautiful hotel and grounds with fresh, new rooms and Spa’ish bathroom. It was a nice upgrade from my last stay in a “guesthouse.”
If I were to return to this area, I would definitely stay more than one night. Bom Camino!
angela
Menginap 1 malam pada Jun 2025
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
ELADIO
29 Sep 2025
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
No hay palabras para definir este alojamiento. Desde la familiaridad, amabilidad de todo el personal, la limpieza, confortabilidad, gusto por el detalle, amplitud... Hay que conocerlo para poder darse cuenta de lo impresionante que es. Volveremos...
ELADIO
Menginap 2 malam pada Sep 2025
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Gary
16 Mei 2024
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Camino Treat
Stayed here on Camino trip for a treat. Fantastic - huge room, beautifully furnished. Good breakfast & great recommendation for local tapas restaurant. Vanessa was very helpful & proficient. Highly recommended
Gary
Menginap 1 malam pada Mei 2024
Ulasan yang disahkan
6/10 Sederhana
luis
1 Nov 2023
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Decepcionado
O Restaurante não estava funcionando, pois a ocupação do hotel era apenas comigo. Não fica ninguém na recepção durante a noite, deixando o local um pouco sombrio e mal iluminado... As condições encontradas não condizem com a propaganda divulgada pelo hoteis.com.
luis
Menginap 1 malam pada Okt 2023
Ulasan yang disahkan
6/10 Sederhana
Carolyn
13 Okt 2023
Sukakan: Kebersihan
The grounds are beautiful! It is quite a ways off the Camino, in case you are walking it. Entering the facilities is awkward because of the gate and waiting to be let in or out of the grounds.
Our room was very hot and the air conditioner was incredibly noisy and not effective. My husband ended up sleeping on a mattress in the other room to avoid the noise! But he was still too hot. We tried to pay for the "honor" bar beer at the time we had it but were told to pay in the morning, which ended up in a delay in starting our day.
Their tip for eating at the Brazilian restaurant nearby was a good one! Breakfast was good, just a little too quiet and overly formal compared to other nice hotels on the Camino.
Everything was more formal and less organized than we would have liked. Probably wouldn't stay here again. Such a shame since this was the one hotel (of 13!) I was most looking forward to!
Carolyn
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Bettina
21 Ogo 2021
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
What a find, a hacienda style hotel with beautifully landscaped grounds, welcoming staff and a zen like atmosphere made this such a memorable stay.
Bettina
Menginap 2 malam pada Ogo 2021
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Waeffler
14 Jun 2021
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Einmaliges Erlebnis
sehr schönes und gepflegtes Landhaus mit freundlichen und hilfsbereitem Personal. exzellentes Frühstück
Waeffler
Menginap 1 malam pada Jun 2021
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Alessandro
5 Jun 2021
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Stupendo
Posto meraviglioso. Vecchio casale ristrutturato ma mantenuto come un avolta con bellisimo giardino e vista meravigliosa.
Colazione ottima, personale gentile
Alessandro
Menginap 2 malam pada Mei 2021
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Katherine
29 Jun 2019
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Exquisite
Everything was exquisite: the many gardens, alcoves to sit in, sumptuous breakfast, friendly and knowledgeable hostess, lovely swimming pool. We added a night because we didn’t want to leave.
Katherine
Menginap 2 malam pada Jun 2019
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Nathalie
24 Apr 2019
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Très agréable et reposant
Charmante Quinta, dans la campagne au calme. Confortable et tres propre. Bon petit déjeuner
Excellent accueil et service
Nathalie
Menginap 1 malam pada Apr 2019
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Timothy
25 Sep 2018
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Beautiful ocean view
Great staff, great location, beautiful view, delicious breakfast. Would stay again.
Timothy
Menginap 2 malam pada Sep 2018
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
joaquin
19 Ogo 2018
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Carla muy amable y muy guapa
Un lugar tranquilo y sin falta de detalles,un lugar maravilloso
joaquin
Menginap 2 malam pada Ogo 2018
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Kingsley
30 Jul 2018
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Superb hotel - we will be back !
Quinta do Monteverde is superb. We were in a suite which was beautifully appointed and very comfortable. Breakfast is amazing and the swimming pool is excellent set in the lovely gardens. In the main house there is a very comfortable lounge and honesty bar, and the staff we met were all very helpful. The hotel is situated just over a mile from a long sandy beach where there are several good fish restaurants, and the nearby town of Viano do Castelo has an interesting old quarter. We loved this hotel and intend to return next year.
Kingsley
Menginap 3 malam pada Jul 2018
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Pengembara yang disahkan
24 Jul 2018
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Fantastisk vistelse
Fantastisk plats - vackra miljöer ute och inne, fantastisk frukost, underbar service, fin och rymlig och ren pool - lugnt och rogivande. Trädgården underbart grön och blomstrande... Nära havet och till små fiskrestauranter... Vi kommer tillbaka!
Pengembara yang disahkan
Menginap 5 malam pada Jul 2018
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Pengembara yang disahkan
22 Jun 2018
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Wir verbrachten wunderschöne 5 Tage in diesem ehemaligen Weingut. Mit freundlichem Empfang und sehr gutem Service ist dies der richtige Ort zum Relaxen. Dieses Weingut wurde mit viel Liebe zum Detail in ein luxuriöses Feriendomizil verwandelt.
Pengembara yang disahkan
Menginap 5 malam pada Jun 2018
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Richard
15 Mei 2018
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Little Oasis in North Portugal
What a delightful place. We had one of the three cottages which has a lovely terrace overlooking the swimming pool and views of the sea. Clara the front of desk was very helpful and gave us lots of tips for the local restaurants and Viana as well. Complimentary water and port in the cottage along with a mini kitchen(sink,microwave,dishes etc, but no hobs or oven.) The bed was so comfortable ( a rarity in Portugal) Breakfast was also really good with lots of cold meats,yoghurt ,bread ,cheese,fruit etc. All in all a lovely place to spend a few days with a mini supermarket at the top of the road. Only one comment if you don't like fish then the local restaurants are limited (but cheap). Probably best driving the 15 minutes into Viana for more choice.
Richard
Menginap 2 malam pada Mei 2018
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Beatriz
20 Okt 2017
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Paz y tranquilidad.
Muy buen servicio, intentando siempre buscar la comodidad y la mejor atención para el cliente. Muy buena experiencia. El hotel, teniendo en cuenta que es un cuatro estrellas tiene muy buena calidad.
Beatriz
Menginap 1 malam pada Okt 2017
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Nicholas
10 Jun 2017
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Monteverde
Very nice place to stay
Nicholas
Menginap 3 malam pada Jun 2017
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Juwu
24 Sep 2016
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Oase der Ruhe und der Entspannung
Wir (älteres Ehepaar) verbrachten zum Abschluss unseres Nord-Portugal-Urlaubs 3 wunderbare Tage/Nächte in der Quinta de Monteverde. Das Einfahrtstor öffnete sich und wir befanden uns in einer Oase: wunderschön angelegter Garten mit verschiedenen Plätzen zum Relaxen, gepflegtes altes Herrenhaus und diverse Nebengebäude, Swimming Pool usw.. Morgens gab es ein vorzügliches Frühstück in der alten Weinkelter.
Juwu
Ulasan yang disahkan
10/10 Cemerlang
Pablo
28 Mac 2016
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik