Langkau ke kandungan utama

Hotel Luna Lido

Hartanah 3.0 bintang

Pilih tarikh untuk melihat harga

Ulasan

7.6 daripada 10
Baik

Kemudahan popular

  • Spa
  • Mesra haiwan kesayangan
  • Wi-Fi percuma
  • Restoran
  • Penyaman udara
  • Gimnasium

Pilihan bilik

Penapis yang tersedia untuk bilik
Menunjukkan 5 daripada 5 bilik

Lihat semua foto untuk Double Room

Double Room | Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, ruang kerja komputer riba

Double Room

  • Pemandangan sebahagian laut
  • 15 meter persegi
  • Boleh menampung 3
  • 1 Katil Kelamin (Double) ATAU 2 Katil Bujang (Single)
  • Wi-Fi percuma

Lihat semua foto untuk Single Room

Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, ruang kerja komputer riba

Single Room

10.0 daripada 10
Luar biasa
(1 ulasan)
  • Pemandangan sebahagian laut
  • 14 meter persegi
  • Boleh menampung 1
  • 1 Katil Kelamin (Double)
  • Wi-Fi percuma

Lihat semua foto untuk Triple Room

Triple Room | Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, ruang kerja komputer riba

Triple Room

  • Pemandangan sebahagian laut
  • 20 meter persegi
  • Boleh menampung 3
  • 1 Katil Kelamin (Double) dan 1 Katil Bujang (Single) ATAU 3 Katil Bujang (Single)
  • Wi-Fi percuma

Lihat semua foto untuk Quadruple Room

Quadruple Room | Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, ruang kerja komputer riba

Quadruple Room

  • Pemandangan sebahagian laut
  • 20 meter persegi
  • Boleh menampung 4
  • 1 Katil Kelamin (Double) dan 2 Katil Bujang (Single) ATAU 4 Katil Bujang (Single)
  • Wi-Fi percuma

Lihat semua foto untuk Junior Studio Suite

Junior Studio Suite | Bar mini, peti besi dalam bilik, meja, ruang kerja komputer riba

Junior Studio Suite

  • Pemandangan sebahagian laut
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Ratu (Queen) dan 1 Katil Sofa Kelamin
  • Wi-Fi percuma
Mod logo
Log masuk untuk melihat diskaun dan faedah yang layak. Lebih banyak ganjaran untuk lebih banyak pengembaraan!
Log masukDaftar sekarang, ia percuma

Tentang kawasan sekitar

Terletak di Ugento, Hotel Luna Lido berada berhampiran taman tema dan berhampiran pantai. Keindahan semula jadi kawasan ini dapat dilihat di Pantai Pescoluse dan Pantai Punta Suina. Mengembara bersama kanak-kanak? Pertimbangkan Dolceria Causo dan Kuil Perawan Terberkati Coelimanna. Selam skuba dan lawatan bot menawarkan peluang yang bagus untuk keluar ke kawasan air, atau anda boleh cuba aktiviti lasak dengan denai kembara/berbasikal dan menunggang kuda berdekatan. Layari panduan perjalanan Ugento kami
Peta
Via G. Caboto, 4, Torre San Giovanni, Ugento, LE, 73059

Tempat berdekatan

  • Pantai Pescoluse
    Pantai Pescoluse
    30 min memandu - 21.5 km
  • Pelabuhan Torre San Giovanni
    10 min berjalan kaki - 0.9 km
  • Rumah Api Torre San Giovanni
    10 min berjalan kaki - 0.9 km
  • Pantai Torre San Giovanni
    13 min berjalan kaki - 1.2 km
  • Trek Lumba Salentina
    6 min memandu - 2.6 km

Bergerak

  • Stesen Melissano - 15 minit memandu
  • Brindisi (BDS-Papola Casale) - 86 minit memandu

Restoran

  • Kuba bar
    6 min memandu
  • Via Appia Iberotel
    5 min memandu
  • alla mantagnata
    5 min memandu
  • Trattoria Da Tullio
    4 min berjalan kaki
  • La Cisternella
    4 min memandu

Tentang hartanah ini

Hotel Luna Lido

  • Mesra keluarga bagi hotel di tepi laut
  • Di Hotel Luna Lido, anda boleh menantikan teres, taman dan taman permainan. Dengan kemudahan seperti kerusi lepak pantai dan pengangkutan ulang-alik pantai, hotel ini ialah tempat yang paling sesuai untuk berjemur di bawah sinaran matahari. Manjakan diri anda dengan perkhidmatan spa, seperti urut, rawatan muka atau rawatan dan rias kuku tangan dan kaki. Masakan antarabangsa restoran di tapak, LUNA, menawarkan sarapan, makan tengah hari dan makan malam. Sebagai tambahan kepada bilik arked/permainan dan pencucian kering/dobi, tetamu boleh menyambung untuk akses Internet wayarles percuma.
  • Manfaat tambahan termasuk:
    • Pengangkutan ulang-alik kawasan percuma, sewa basikal percuma dan penjagaan anak yang dipantau (surcaj)
    • Lif, dewan bankuet dan meja biliard atau pool
    • Hartanah bebas asap rokok, perkhidmatan rencam dan meja/kaunter hadapan 24 jam
  • Ciri-ciri bilik
  • Kesemua 50 bilik menampilkan keselesaan seperti ruang kerja komputer riba dan penyaman udara, di samping sentuhan bermakna seperti Wi-fi percuma dan peti besi.
  • Tambahan kepada kesenangan di semua bilik termasuk:
    • Berbilang bilik mandi dengan tab mandi dan pancuran berasingan dan bidet
    • Almari pakaian, setiap hari dan meja

Hartanah serupa

Selam skuba, bersnorkel, memancing
Hotel Jonico
Alliste
  • Mesra haiwan kesayangan
  • Termasuk parkir
  • Wi-Fi percuma
  • Restoran
8.4 daripada 10, Sangat Baik, 29 ulasan
Harga ialah RM458
RM503 jumlah
termasuk cukai & fi
4 Jun - 5 Jun
Hotel Jonico
Bandingkan hartanah yang serupa

Kemudahan hartanah

Internet

  • Tersedia di semua bilik: Wi-fi percuma
  • Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-fi percuma

Tempat letak kenderaan dan pengangkutan

  • Sekatan ketinggian dikenakan untuk tempat letak kenderaan di tapak hartanah
  • Pengangkutan ulang-alik lapangan terbang 24 jam pada waktu terjadual dan atas permintaan dengan surcaj
  • Pengangkutan ulang-alik kawasan percuma
  • Pengangkutan ulang-alik pantai (surcaj)
  • Tempat letak kenderaan di tapak hartanah tersedia atas permintaan sahaja
  • Tempat letak kenderaan terhad di tapak hartanah
  • Pilihan tempat letak kenderaan di tapak hartanah termasuk garaj

Makanan dan minuman

  • 1 bar/ruang istirahat
  • 1 restoran
  • Bar/deli snek

Restoran di tapak hartanah

  • LUNA

Aktiviti menarik

  • Bilik permainan/arked
  • Gimnasium
  • Kelab kanak-kanak
  • Meja biliard/pool
  • Sewaan basikal percuma
  • Taman permainan
  • TV di ruang bersama

Mesra keluarga

  • Aktiviti terselia untuk kanak-kanak (surcaj)
  • Bar/deli snek
  • Bilik permainan/arked
  • Kelab kanak-kanak (surcaj)
  • Pengangkutan ulang-alik kawasan percuma
  • Penjagaan anak/bayi (surcaj)
  • Taman permainan

Kemudahan

  • Meja/kaunter hadapan 24 jam
  • Peti besi di meja/kaunter hadapan
  • Surat khabar percuma di lobi
  • Tempat simpanan bagasi

Perkhidmatan tetamu

  • Bantuan lawatan dan tiket
  • Pengemasan (harian)
  • Perkhidmatan cucian kering/dobi
  • Perkhidmatan rencam

Kawasan luar

  • Kerusi lepak pantai
  • Payung pantai
  • Taman
  • Teres

Spa

  • Lulur badan
  • Rawatan muka
  • Rias kuku tangan/kaki
  • Urutan sukan
  • Urutan Sweden
  • Urutan tisu dalam
  • Urutan tuaman batu

Kebolehcapaian

  • Jika anda mempunyai permintaan untuk keperluan kebolehcapaian tertentu, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan yang diterima selepas membuat tempahan.
  • Laluan bebas tangga ke pintu masuk
  • Laluan ke lif mudah diakses kerusi roda
  • Laluan ke pintu masuk yang diterangi dengan baik
  • Lif
  • Meja khidmat rencam mudah diakses kerusi roda
  • Meja pendaftaran mudah diakses kerusi roda
  • Mudah diakses kerusi roda (mungkin mempunyai batasan)
  • Restoran mudah diakses kerusi roda

Lain-lain

  • 1 bangunan
  • 2 tingkat
  • Dewan bankuet
  • Hartanah bebas asap rokok

Kemudahan bilik

Bilik tidur

  • Cadar disediakan

Bilik mandi

  • Bidet
  • Bilik mandi persendirian
  • Pengering rambut
  • Tab mandi dan pancuran mandi berasingan
  • Tuala disediakan

Hiburan

  • TV skrin rata

Makanan dan minuman

  • Bar mini
  • Perkhidmatan bilik terhad

Lain-lain

  • Meja
  • Penyaman udara
  • Peti besi
  • Ruang kerja komputer riba

Dasar

Daftar masuk

Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: 21:00

Daftar masuk lewat tertakluk kepada ketersediaan

Umur minimum daftar masuk - 18

Daftar keluar

Daftar keluar sebelum 10:00

Arahan daftar masuk khas

Hartanah ini menawarkan pengangkutan pindahan dari lapangan terbang (surcaj boleh dikenakan); tetamu mesti menghubungi hartanah dengan butiran ketibaan sebelum perjalanan, menggunakan maklumat hubungan pada pengesahan tempahan

Kakitangan meja hadapan akan menyambut tetamu ketika ketibaan di hartanah

Maklumat yang disediakan oleh pihak hartanah mungkin diterjemahkan menggunakan alat terjemahan automatik

Kaedah akses

Kaunter hadapan dengan kakitangan

Haiwan peliharaan

Haiwan kesayangan dibenarkan dengan bayaran tambahan dikenakan sebanyak EUR 50 setiap haiwan kesayangan, sepenginapan

Haiwan perkhidmatan dialu-alukan dan dikecualikan daripada fi

Kanak-kanak dan katil tambahan

Kanak-kanak adalah dialu-alukan

Katil lipat simpan/tambahan tersedia dengan bayaran sebanyak EUR15.0 semalam

Tempat tidur bayi (katil bayi) boleh disediakan dengan bayaran sebanyak EUR15.0 sehari

Jenis bayaran hartanah

Maklumat penting

Fi

Anda akan diminta membayar caj-caj berikut di hartanah. Fi mungkin termasuk cukai yang berkenaan:

  • Cukai bandar raya dikenakan dan akan dikutip di hartanah. Cukai ini dilaraskan mengikut musim dan mungkin tidak dikenakan sepanjang tahun. Pengecualian atau pengurangan lain boleh dikenakan. Untuk butiran lanjut, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat dalam pengesahan yang diterima selepas membuat tempahan.
  • Cukai dikenakan oleh bandar: Dari 1 Oktober - 31 Mei, EUR 0.00 seorang, semalam, sehingga 7 malam. Cukai ini tidak dikenakan kepada kanak-kanak berumur bawah 13 tahun tahun.
  • Cukai dikenakan oleh bandar: Dari 1 Jun - 30 September, EUR 1.70 seorang, semalam, sehingga 7 malam. Cukai ini tidak dikenakan kepada kanak-kanak berumur bawah 13 tahun tahun.

Kami telah menyertakan semua caj yang disediakan kepada kami oleh hartanah.

Kemudahan tambahan

  • Bayaran pengangkutan ulang-alik lapangan terbang: EUR 220 sebilik (perjalanan pergi balik)
  • Bayaran haiwan kesayangan: EUR 50 setiap haiwan kesayangan, sepenginapan
  • Haiwan perkhidmatan terkecuali daripada fi
  • Bayaran katil bayi: EUR 15.0 sehari
  • Bayaran katil lipat simpan: EUR 15.0 semalam

Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.

Untuk makluman anda

Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit, kad debit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Tetamu mesti menghubungi hartanah ini lebih awal untuk menempah tempat letak kenderaan di tapak hartanah
Hartanah ini menerima kad kredit dan kad debit; wang tunai tidak diterima
Ciri-ciri keselamatan di hartanah ini termasuk pemadam api dan alat pertolongan cemas
Nombor Pendaftaran Hartanah LE075090014S0028043, IT075090A100101277

Perkara yang kami harus menyebut

Semua tetamu, termasuk kanak-kanak, perlu hadir semasa daftar masuk dan menunjukkan pasport atau kad pengenalan bergambar mereka yang dikeluarkan oleh kerajaan
Urus niaga tunai di hartanah ini tidak boleh melebihi EUR5000, disebabkan peraturan negara; untuk butiran lanjut, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat dalam pengesahan tempahan
Tempahan diperlukan untuk perkhidmatan urut; tempahan boleh dibuat dengan menghubungi hartanah sebelum ketibaan, menggunakan maklumat hubungan pada pengesahan tempahan
Sekatan ketinggian parkir dikenakan

Penarafan kebangsaan

Hartanah ini telah menerima penarafan bintang rasmi daripada the local rating authority.

Soalan lazim

Adakah Hotel Luna Lido mesra haiwan kesayangan?

Ya, haiwan kesayangan dibenarkan di hartanah ini. Terdapat fi sebanyak EUR50 setiap haiwan kesayangan, sepenginapan. Haiwan khidmat terkecuali daripada fi.

Berapakah fi parkir di Hotel Luna Lido?

Tempat terhad tersedia.

Apakah masa daftar masuk di Hotel Luna Lido?

Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: 21:00. Daftar masuk lewat tersedia ketika masa terhad.

Apakah masa daftar keluar di Hotel Luna Lido?

Daftar keluar adalah jam 10:00.

Adakah Hotel Luna Lido memberikan pengangkutan ulang-alik ke lapangan terbang?

Ya, terdapat pengangkutan ulang-alik lapangan terbang yang beroperasi (tersedia atas permintaan). Fi sebanyak EUR220 sebilik dikenakan.

Di manakah terletaknya Hotel Luna Lido?

Hotel mesra keluarga di Ugento ini terletak di tepi laut, dalam jarak 10 minit berjalan kaki dari Laut Ionia, Rumah Api Torre San Giovanni dan Pelabuhan Torre San Giovanni. Pantai Torre San Giovanni dan Pulau Pazzi juga dalam jarak 1 bt (2 km).

Bolehkah saya membatalkan tempahan saya secara percuma dan terima bayaran balik penuh?

Ya, hartanah ini menawarkan pembatalan percuma untuk kadar bilik tertentu, kerana fleksibiliti itu penting! Sila rujuk dasar pembatalan hartanah di laman kami untuk mendapatkan butiran lanjut tentang sebarang pengecualian atau syarat.

Ulasan

Hotel Luna Lido Ulasan

7.6

Baik

8.8

Kebersihan

8.2

Lokasi

8.0

Kakitangan & perkhidmatan

7.6

Keadaan hartanah & kemudahan
Penilaian 10 - Cemerlang. 7 daripada 22 ulasan
Penilaian 8 - Baik. 8 daripada 22 ulasan
Penilaian 6 - Boleh diterima. 4 daripada 22 ulasan
Penilaian 4 - Lemah. 1 daripada 22 ulasan
Penilaian 2 - Teruk. 2 daripada 22 ulasan

Ulasan

Disahkan

8/10 Baik

giorgio

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
ottimo soggiorno
Disahkan

10/10 Cemerlang

Josée

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
L’amabilité du personnel. Toujours prêt à nous aider et nous faire plaisir😊
Menginap 4 malam pada Ogo 2024
Disahkan

4/10 Lemah

Lucie

Sukakan: Kebersihan
Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Bien que l’hôtel ait les infrastructures nécessaires, l’isolation laisse à désirer (on entend aussi bien les voisins, que la musique du restaurant et tous les bruits dans la rue). Le personnel n’est que peu serviable et ne nous a pas fourni les informations de base (pas d’informations sur le petit déjeuner sans demander, pas d’info sur l’horaire de check out, le moment du paiement) ils répondent le stricte minimum lorsqu’on leur demande des informations sur les services sur lesquels ils communiquent pourtant sur leur site (ne connaissent pas les prix des traitements au spa, ne savent pas si il y a des vélos disponibles, etc, etc). De plus, la connexion wifi est quasi inexistante. Nous avons séjourné début mai, et il s’avère que la saison n’a pas encore commencé à Torre San Giovanni. Il n’est donc pas possible d’avoir des chaises longues à la plage, un menu complet au restaurant ou le services de navette pour se déplacer dans la région. Le rooftop n’est aussi pas ouvert. La sélection au petit déjeuner est médiocre avec seulement quelques cakes (pas de pain, ni de salé) Tout ceci est pourtant mis en avant sur leur site internet. Trop peu d’informations se trouvent en chambre (pas de détails sur le minibar, le room service, le code du wifi, ni même une liste des numéros de téléphone, donc impossible d’appeler la réception). Le village est également peu vivant avec peu de restaurants ouverts et pas d’animation, je ne recommanderais pas de ce rendre la bas à cette période.
Menginap 3 malam pada Mei 2024
Disahkan

8/10 Baik

Sonia

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Valida esperienza da rifare. Consiglio una maggiore attenzione sullo stato di efficienza degli impianti della camera
Menginap 3 malam pada Mei 2021
Disahkan

2/10 Teruk

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kebersihan
Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan
A primo contatto hanno tentato di darmi una camera si pulita ma in una posizione che nessuno vorrebbe. Per t3 giorni consecutivi ho dovuto chiedere gli asciugamani In quanto ne mettevano la metà, poi la carta igienica ecc.
Menginap 7 malam pada Jun 2019
Disahkan

6/10 Sederhana

Daniele

Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan

L'albergo giusto per una settimana di relax.

L'albergo è molto confortevole. Personale preparato e capace, molto disponibile. Le camere sono pulite. Colazione eccellente con pasticceria fresca oltre all'offerta della colazione internazionale. Unico appunto da fare. Il Personale delle pulizie va seguito di più nelle dotazioni delle camere (asciugamani, shampo,...); in un paio di circostanze è mancato un asciugamano e un paio di volte non sono stati lasciati gli shampo. Il diffusore della doccia, probabilmente pulito con un decalcigicante, non era proprio all'altezza dell'hotel.
Menginap 7 malam pada Jun 2018
Disahkan

8/10 Baik

Sam

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keselesaan bilik

Great location, friendly staff, nice restaurant

Located very close to the main lively part of the town and boardwalk. Very friendly staff. Typical Italian 3 star hotel with all the basics covered. Very nice restaurant. Around the corner from the delicious Martinelli pastry shop / bakery.
Menginap 3 malam pada Jun 2018
Disahkan

8/10 Baik

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
ottima esperienza, ci ritornero' sicuramente
Menginap 7 malam pada Jun 2018
Disahkan

8/10 Baik

antonio

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
POSIZIONE OTTIMA - AMBIENTE CONFORTEVOLE - PULITO E BEN ATTREZZATO - MARE STUPENDO - SPIAGGIA BELLA - COLAZIONE BUONA MA PRIVA DI SALATO
Menginap 1 malam pada Mei 2018
Disahkan

8/10 Baik

Micheline

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Super.

Emplacement super près de la mer. Chambre spacieuse avec balcon vue sur mer. C'est mon deuxième séjour dans cet hôtel, je suis ravie.
Disahkan

10/10 Cemerlang

Manuela

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Das Hotel ist super guet gelegen,viele Bars und Gute Möglichkeiten zum spazieren.
Disahkan

10/10 Cemerlang

Diego

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

pulito con rapporto qualità/prezzo apprezzabile

accoglienza professionale, pronta completamente rivolta all'ospite. Aree comuni ampie, nuove ed accessibili. Camera grande con terrazzo vista mare (laterale su ns richiesta). Strada sottostante tranquilla, possibilità di parcheggio. Colazione più che buona. Non è escluso che ci ritorniamo. Consigliato
Disahkan

6/10 Sederhana

marisa

Sukakan: Kebersihan
semplice ma molto pulito
Disahkan

6/10 Sederhana

federica

Sukakan: Kebersihan

Normale, non vicino al mare

Malgrado avessi richiesto un posto nel parcheggio privato/garage all'atto della prenotazione, mi è stato detto che non era disponibile, se non a pagamento. Avendo la macchina carica, ovviamente ho pagato 10 euro per una notte. Ovviamente non era specificato nella pubblicità dell'hotel che il parcheggio privato era a pagamento. Personale gentile che però ha rimarcato più di una volta che ci "fermavamo solo per una notte"
Disahkan

6/10 Sederhana

Sylvain

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keselesaan bilik
Das Hotel und das Zimmer waren ok. Das Hotel lag ideal, um Ausflüge zu unternehmen. Der Lärm in der Nacht vom Freizeitpark, der direkt neben dem Hotel liegt, war hingegen sehr störend, da bis um 2 Uhr gesungen und Musik gespielt wurde. 10€ pro Nacht für die Einstellhalle ist recht teuer.
Disahkan

8/10 Baik

Pengembara yang disahkan

Menginap 12 malam pada Sep 2019
Disahkan

2/10 Teruk

Mario

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Nie mehr. Gibt nicht mal eine Cola am Bar

Menginap 1 malam pada Sep 2019
Disahkan

8/10 Baik

Franz

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan
Menginap 2 malam pada Okt 2017
Disahkan

10/10 Cemerlang

ROBERTO

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 7 malam pada Jul 2017
Disahkan

10/10 Cemerlang

Andrzej

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Disahkan

10/10 Cemerlang

Fernando

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Disahkan

10/10 Cemerlang

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik