Terletak di Monetier-les-Bains, Auberge du Choucas berada di pergunungan. Guisane'Art dan Muzium Seni Suci merupakan tarikan utama kebudayaan dan antara aktiviti di kawasan ini dapat dinikmati di Les Grands Bains de Monetier dan Lif Ski Bachas. Gereja Le Monêtier-les-Bains dan Lif Ski Pre Chabert adalah dua lagi cadangan tempat untuk dikunjungi. Terokai kembara aktiviti air di kawasan ini dengan memancing berdekatan, atau nikmati aktiviti luar yang menarik dengan denai kembara/berbasikal and menunggang kuda. Layari panduan perjalanan Monetier-les-Bains kami
17 Rue De La Fruitiere, Monetier-les-Bains, Hautes Alpes, 05220
Tempat berdekatan
Guisane'Art
2 min berjalan kaki - 0.2 km
Gereja Le Monêtier-les-Bains
2 min berjalan kaki - 0.2 km
Muzium Seni Suci
2 min berjalan kaki - 0.2 km
Les Grands Bains de Monetier
5 min berjalan kaki - 0.4 km
Lif Ski Bachas
9 min berjalan kaki - 0.8 km
Bergerak
Briancon (XBC-Stesen Kereta Api Briancon) - 17 minit memandu
Mewah bagi hotel mesra keluarga berdekatan Gereja Le Monêtier-les-Bains
Terletak berdekatan Guisane'Art dan Muzium Seni Suci, Auberge du Choucas menyediakan sarapan bufet percuma, teres dan taman. Peluncur ski dan peluncur papan salji boleh meluangkan masa di cerun hotel ini yang menawarkan akses ski masuk/ski keluar, Pengangkutan ulang-alik percuma ke tempat ski dan tempat simpanan. Manjakan diri anda dengan urut atau perkhidmatan spa lain. Restoran di tapak menawarkan makan tengah hari dan makan malam. Kekal terhubung melalui akses Internet wayarles percuma dan tetamu boleh mencari kemudahan lain seperti taman permainan dan perpustakaan.
Anda juga akan menikmati manfaat berikut semasa penginapan anda:
Sewa basikal, penjagaan anak/bayi (surcaj) dan peti simpan selamat di meja/kaunter hadapan
Bilik mesyuarat, stesen komputer dan lif
Tempat simpanan bagasi, perkhidmatan dobi dan kakitangan berbilang bahasa
Ciri-ciri bilik
Semua bilik tetamu di Auberge du Choucas disertakan dengan kemudahan seperti Wi-fi percuma dan peti besi, sebagai tambahan kepada dinding kalis bunyi dan bar mini.
Lagi kesenangan di semua bilik termasuk:
Katil lipat simpan/tambahan (surcaj) dan katil bayi/kot (percuma)
Tab mandi, kelengkapan dandanan diri percuma dan pengering rambut
TV skrin rata dengan saluran satelit dan pemain DVD
Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-fi percuma
Tempat letak kenderaan dan pengangkutan
Tiada tempat letak kenderaan di tapak hartanah tersedia
Tempat letak kenderaan percuma di luar tapak hartanah
Pengangkutan ulang-alik ke tempat ski percuma
Makanan dan minuman
Sarapan bufet percuma tersedia setiap hari 8:00 hingga 10:00
1 bar/ruang istirahat
1 restoran
Aktiviti menarik
Akses ski masuk/ski keluar
Pustaka
Sewaan basikal
Taman permainan
Tempat simpanan peralatan ski
Mesra keluarga
Bilik kalis bunyi
Katil bayi di dalam bilik
Katil lipat simpan/tambahan (surcaj)
Kemudahan dobi
Pemain DVD
Penjagaan anak/bayi (surcaj)
Taman permainan
Kemudahan
Kemudahan dobi
Meja/kaunter hadapan waktu terhad
Peti besi di meja/kaunter hadapan
Surat khabar percuma di lobi
Tempat simpanan bagasi
Perkhidmatan tetamu
Kakitangan berbilang bahasa
Pengemasan (harian)
Perkhidmatan cucian kering/dobi
Perkhidmatan perniagaan
1 bilik mesyuarat
Ruang persidangan seluas 50 meter persegi
Stesen komputer
Kawasan luar
Di pergunungan
Taman
Teres
Spa
Urutan
Kebolehcapaian
Lif
Lain-lain
1 bangunan
3 tingkat
Dewan bankuet
Hartanah bebas asap rokok
Pendiangan di lobi
Kemudahan bilik
Bilik tidur
Katil bayi percuma
Katil lipat simpan/tambahan (surcaj)
Bilik mandi
Kelengkapan dandanan diri percuma
Pengering rambut
Tab mandi
Tuala disediakan
Hiburan
Pemain DVD
TV skrin rata dengan saluran satelit
Makanan dan minuman
Bar mini
Perkhidmatan bilik terhad
Lain-lain
Bilik kalis bunyi
Meja
Peti besi
Sistem pemanasan
Telefon
Dasar
Daftar masuk
Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: 21:00
Daftar masuk tanpa sentuh tersedia
Daftar keluar
Daftar keluar sebelum 11:00
Daftar keluar tanpa sentuh tersedia
Arahan daftar masuk khas
Tetamu mesti menghubungi hartanah lebih awal untuk mendapatkan arahan daftar masuk; kakitangan berada di meja sambut tetamu untuk masa yang terhad
Untuk membuat pengaturan daftar masuk sila hubungi hartanah lebih awal menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Jika anda merancang untuk tiba selepas 21:00, sila hubungi hartanah lebih awal menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Maklumat yang disediakan oleh pihak hartanah mungkin diterjemahkan menggunakan alat terjemahan automatik
Kaedah akses
Meja sambut tetamu (waktu terhad)
Haiwan peliharaan
Haiwan kesayangan boleh menginap percuma
Haiwan perkhidmatan dialu-alukan dan dikecualikan daripada fi
1 ekor haiwan peliharaan
Bilik tertentu sahaja, sekatan dikenakan; bilik mesra haiwan kesayangan boleh diminta dengan menghubungi hartanah melalui nombor pada pengesahan tempahan
Kanak-kanak dan katil tambahan
Kanak-kanak adalah dialu-alukan
1 kanak-kanak, sehingga umur 2 tahun, boleh menginap percuma jika menggunakan katil sedia ada apabila tinggal di bilik ibu bapa atau penjaga
Katil lipat simpan/tambahan tersedia dengan bayaran sebanyak EUR25.0 semalam
Tempat tidur bayi percuma tersedia di hartanah dengan permintaan
Jenis bayaran hartanah
Maklumat penting
Fi
Anda akan diminta membayar caj-caj berikut di hartanah. Fi mungkin termasuk cukai yang berkenaan:
Cukai bandar raya dikenakan: EUR 2.86 seorang semalam. Cukai ini tidak dikenakan kepada kanak-kanak di bawah usia 18 tahun.
Kami telah menyertakan semua caj yang disediakan kepada kami oleh hartanah.
Kemudahan tambahan
Bayaran katil lipat simpan: EUR 25.0 semalam
Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.
Untuk makluman anda
Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit, kad debit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Hartanah ini menerima kad kredit; wang tunai tidak diterima
Hartanah ini mempunyai ruang luar, seperti balkoni, laman dalam, teres, yang mungkin tidak sesuai untuk kanak-kanak; jika anda mempunyai kebimbangan, kami mengesyorkan agar anda menghubungi hartanah sebelum ketibaan anda untuk mengesahkan jika pihak hartanah dapat menempatkan anda di bilik yang sesuai
Perkara yang kami harus menyebut
Urus niaga tunai di hartanah ini tidak boleh melebihi EUR1000, disebabkan peraturan negara; untuk butiran lanjut, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat dalam pengesahan tempahan
Penarafan kebangsaan
Hartanah ini telah menerima penarafan bintang rasminya daripada French Tourism Development Agency, ATOUT France.
Soalan lazim
Adakah Auberge du Choucas mesra haiwan kesayangan?
Ya, hartanah ini membenarkan haiwan kesayangan (had 1 ekor). Beberapa sekatan mungkin dikenakan, jadi sila hubungi hartanah untuk mendapatkan butiran lanjut.
Berapa kos yang diperlukan untuk menginap di Auberge du Choucas?
Setakat 18 Mei 2026, harga yang ditemui untuk penginapan 1 malam bagi 2 dewasa di Auberge du Choucas pada 19 Mei 2026 bermula serendah RM460, tidak termasuk cukai dan fi. Harga ini berdasarkan harga satu malam paling rendah yang ditemui dalam 24 jam yang lalu untuk penginapan dalam masa 30 hari akan datang. Harga tertakluk kepada perubahan. Pilih tarikh anda untuk melihat harga yang lebih tepat.
Berapakah fi parkir di Auberge du Choucas?
Terdapat parkir percuma berdekatan.
Apakah masa daftar masuk di Auberge du Choucas?
Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: 21:00.
Apakah masa daftar keluar di Auberge du Choucas?
Daftar keluar adalah jam 11:00.
Di manakah terletaknya Auberge du Choucas?
Terletak di pergunungan, hotel Monetier-les-Bains ini menyediakan laluan keluar masuk ski serta dalam jarak 5 minit berjalan kaki dari Gereja Le Monêtier-les-Bains, Guisane'Art dan Muzium Seni Suci. Les Grands Bains de Monetier dan Lif Ski Bachas juga dalam jarak 10 minit berjalan kaki.
Bolehkah saya membatalkan tempahan saya secara percuma dan terima bayaran balik penuh?
Ya, hartanah ini menawarkan pembatalan percuma untuk kadar bilik tertentu, kerana fleksibiliti itu penting! Sila rujuk dasar pembatalan hartanah di laman kami untuk mendapatkan butiran lanjut tentang sebarang pengecualian atau syarat.
Ulasan
Auberge du Choucas Ulasan
8.2
Sangat Baik
Semua ulasan ditunjukkan daripada pengalaman tetamu sebenar. Hanya pengembara yang telah menempah penginapan dengan kami boleh menyerahkan ulasan. Kami mengesahkan ulasan berdasarkan garis panduan kami dan menerbitkan semua ulasan, positif atau negatif.Maklumat lanjutTerbuka dalam tetingkap baharu
8.8
Kebersihan
8.8
Lokasi
8.4
Kakitangan & perkhidmatan
8.0
Keadaan hartanah & kemudahan
Penilaian 10 - Cemerlang. 14 daripada 37 ulasan
10 - Cemerlang
14
Penilaian 8 - Baik. 15 daripada 37 ulasan
8 - Baik
15
Penilaian 6 - Boleh diterima. 5 daripada 37 ulasan
6 - Boleh diterima
5
Penilaian 4 - Lemah. 2 daripada 37 ulasan
4 - Lemah
2
Penilaian 2 - Teruk. 1 daripada 37 ulasan
2 - Teruk
1
Ulasan
Disahkan
10/10 Cemerlang
Robert
2 Sep 2025
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
A gorgeous rustic inn, with famously great food. Everyone there was very welcoming.
Robert
Menginap 2 malam pada Ogo 2025
Disahkan
8/10 Baik
Patrick
10 Jan 2023
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Accueil sympathique par la propriétaire et son personnel. Tous les employés de salle sont des étrangers, ils sont très serviables , aimables et souriants.
Patrick
Menginap 2 malam pada Jan 2023
Disahkan
6/10 Sederhana
Pengembara yang disahkan
12 Jan 2025
Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan
Un séjour mitigé à l'auberge du Choucas.
Nous sommes mitigés concernant notre séjour dans cet établissement. L'accueil à la réception s'est très bien passé, avec un personnel souriant et chaleureux. L'hôtel, bien que non moderne, possède un style à l'ancienne qui lui confère un certain charme.
La chambre était correcte, mais les équipements, comme le sèche-cheveux, mériteraient d'être modernisés, surtout pour un hôtel classé 4 étoiles.
En revanche, nous avons été déçus par le service au restaurant. Les plats, bien que bons, sont assez chers, et les boissons, même les plus simples, atteignent des prix surprenants (6€ pour une limonade, le même prix qu'un verre de vin). De plus, bien que les serveurs soient gentils, leur faible maîtrise du français a rendu la communication compliquée.
Enfin, nous avons été témoins d'un comportement regrettable de la part de la patronne, qui n'hésite pas à réprimander ses employés devant les clients. Cela a créé un malaise général et terni l'ambiance de notre repas.
En résumé, un établissement avec du potentiel, mais des points importants à revoir, notamment la gestion et le rapport qualité-prix.
Pengembara yang disahkan
Menginap 1 malam pada Jan 2025
Disahkan
4/10 Lemah
Nathalie
28 Jan 2024
Sukakan: Kebersihan
Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Pas convaincue
Hôtel annoncé comme 4 étoiles sur la devanture, mais ne correspond pas du tout.
A notre arrivée, pas de clé de chambre, les précédents clients sont partis avec et c’est l’unique clé de la chambre, pas de double. Dans l’obligation de demander à la réception à chaque fois que nous souhaitons sortir. Pas de badge non plus pour rentrer le soir quand l’accueil est fermé, nous devons téléphoner pour qu’on nous envoie quelqu’un qui nous ouvre l’hôtel ainsi que notre chambre. Pas de parking privé, on se gare à 5 minutes à pieds. Local à ski tout petit, pas de place pour les chaussures de ski que l’on remonte donc en chambre.
Chambre correcte, lit confortable, salle de bain et wc minuscules. Pas de possibilité de faire une boisson chaude en chambre.
Petit déjeuner buffet de 8h à 10h, la salle est superbe par contre en descendant à 9h30 absence de viennoiseries et impossible d’en avoir d’autres. Ceci a été rectifié le lendemain, il fallait demandé les viennoiseries aux serveurs…
Nathalie
Menginap 2 malam pada Jan 2024
Disahkan
10/10 Cemerlang
Roger
15 Okt 2021
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
a recommander
sejour formidable
propreté impeccable
service super
Roger
Menginap 3 malam pada Okt 2021
Disahkan
6/10 Sederhana
myriam
4 Okt 2021
Sukakan: Keselesaan bilik
4 étoiles dans le titre uniquement !!!.
Un hôtel 4 étoiles sans parking...surprise du jour!..
Être obligés de chercher une place pour notre véhicule dans les rues étroites de Monetier...Pas facile.
Être obligés de trainer valise et sacs dans les rues de Monetier ...merci pour les personnes âgées! .
Salle de bain et WC d'une surface digne d'un "Formule 1"
Cet hôtel ne mérite pas 4 étoiles. Non recommandé.
myriam
Menginap 1 malam pada Sep 2021
Disahkan
10/10 Cemerlang
Bennani
13 Sep 2021
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Hôtel plein de charme en plein centre
Hôtel très sympathique avec une déco atypique
Le personnel a été aux petits soins
Petit déjeuner EXCEPTIONNEL, repas du soir copieux et soigné
Situation idéale en plein centre du village avec randonnées et bains accessibles facilement à pieds
Les seuls petits bémols :
- pas de parking réservé à l'hôtel, on peut cependant déposer les valises devant la réception puis se garer un peu plus loin
- matelas un peu mou à mon goût
Bennani
Menginap 2 malam pada Sep 2021
Disahkan
10/10 Cemerlang
ERIC
2 Sep 2021
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Hotel cosy et plein de charme
Hotel Relais du Silence mérite bien son nom car vraiment très calme.Bien situé dans le centre du village avec un très beau jardin où sont disposés de très agréables fauteuils. L'intérieur désuet a du charme et donne à l'hôtel un coté très cosy et hors du temps. Attachant. L'ensemble du personnel est extrêmement aimable et aux petits soins.Les repas sont excellents, originaux et classiques à la fois, un vrai régal.Bravo au chef. La propriétaire très présente , veille au bien être de ces clients.
Seul bémol, l'étroitesse des wc et salle de bains.Propreté parfaite .
ERIC
Menginap 3 malam pada Ogo 2021
Disahkan
10/10 Cemerlang
marc
20 Dis 2019
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Agréable séjour
Un endroit décalé et hors du temps belles chambres un très bon restaurant avec une belle carte des vins et un cuisinier créatif sur une base de produits locaux
marc
Menginap 1 malam pada Dis 2019
Disahkan
6/10 Sederhana
Jacques
4 Jan 2019
Sukakan: Kebersihan
Tidak sukakan: Keselesaan bilik
Hotel plein de charme un peu vieillissant. Repas excellent. Mais confort de la literie Épouvantable les matelas du béton armé. Dommage nous avons voulu réessayer (déjà venu il y a 5 ans ) la patronne charmante nous a raconté des sornettes .
Jacques
Menginap 3 malam pada Dis 2018
Disahkan
10/10 Cemerlang
Pengembara yang disahkan
10 Dis 2017
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Cosy
Bon séjour mais la saison hiver n’avais pas commencer, aucun commerces et réstaurant ouvert aux alentours...
Pengembara yang disahkan
Menginap 1 malam pada Dis 2017
Disahkan
6/10 Sederhana
Marie
20 Okt 2017
Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan
Tidak sukakan: Keselesaan bilik
Le chef cuisinier vous exécute des plats divins
J'ai été déçu de la literie et des coussins. Il faudrait prévoir de les changer car ils ont fait leur temps.
Mes draps ont été changé le deuxième jour cela me paraît inutile car je séjournais 3 jours par contre le 2 ième jour mon lit et la poussière ont été omis d'être fait, seul les poubelles ont été vidé
Le personnel est au petit soin compétents et serviables La restauration est excellente
Marie
Menginap 3 malam pada Okt 2017
Disahkan
2/10 Teruk
Hugh
13 Jun 2016
Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Pretending to be something it is definitely not
We booked this hotel for it supposed good restaurant only to be told it was shut as chef was away,so we eat in a pizza takeaway. The bar is a tiny room in the basement with three chairs,it was suggested that we have a drink outside which was even less appealing with two chairs a dead tree and dog muck. Our bedroom was dark,the beams made of polystyrene,the separate toilet was not possible to use without the door open if you are over 6 ft.the bath just big enough for a child.
Breakfast was overpriced at 18 euros,no yogurt and served by a women who quite frankly should not be in the hospitality business.We will not be returning to this establishment !
Hugh
Disahkan
8/10 Baik
julia
17 Ogo 2015
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Hotel comfort, tranquille a l'ancien.
The bed was excellent, room quiet. The hotel Restraunt has bourgeois pretentions but the food is good and home made.
julia
Disahkan
8/10 Baik
Pengembara yang disahkan
7 Jul 2015
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Charmantes Hotel
Es ist ein kleines, sehr gepflegtes Hotel mit seinem gewissen Charme. Es befindet sich in einem kleinen Dorf und dieses wiederum in einen wunderschönen Gegend. Die Chefin ist sehr nett und aufmerksam. Einzig die Parkplatzsituation war problematisch.
Pengembara yang disahkan
Disahkan
10/10 Cemerlang
Marcel
12 Feb 2015
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Ressourcez-vous !
Du ressourcement à la clé dans cet hôtel, (décrit lors de notre départ) comme un cocon aux portes des Ecrins !
Le calme, la prévenance des employés, les attentions de Mme SANCHEZ, et les repas (sans oublier un petit déjeuner copieux) excellents de ce Chef si jeune, et pourtant déjà aguerri des innombrables (petits régimes) des uns et des autres.
Profitez de Monêtier, des bains à proxi et du Choucas !
Marcel
Disahkan
4/10 Lemah
CORINNE
10 Okt 2014
Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Une nuit blanche mais pas festive du tout
Une nuit blanche passée dans cet hôtel à cause d'une chaufferie ou vibration spéciale qui nous a empêché de dormir toute la nuit. Ma collègue de travail et moi même avions deux chambres côte à côte est le résultat fût identique.
Le petit déjeuner vraiment pas à la hauteur d'un 4 étoiles.Passez votre chemin.
CORINNE
Disahkan
8/10 Baik
Rodger
22 Sep 2014
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
En route to South of France
An old village hotel in a pleasant setting just off main thoroughfare. We were well received and made very comfortable. The only issue that was of concern is that we were quite tired after a day's driving and the excellent evening meal had to be taken at leisure. We waited almost an hour before we got our first course in a small beautiful dining room which have every appearance of being adequately staffed. The delays may have been a result of the meal requiring the culinary skills of one particular chef.
Rodger
Disahkan
10/10 Cemerlang
Pengembara yang disahkan
7 Ogo 2013
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Hôtel charmant très bon acueille
très agréable belle soirée à refaire
Pengembara yang disahkan
Disahkan
8/10 Baik
Pengembara yang disahkan
6 Ogo 2013
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Du charme au calme
Une nuit en ete. Calme, personnel tres serviable. Defenseurs du latin et du grec ancien dans l'enseignement (si, si). Du charme,Toilettes trop exigues. Bon buffet
Pengembara yang disahkan
Disahkan
10/10 Cemerlang
Philippe
31 Jul 2013
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Calme à la Montagne, dans un beau village vivant
Dans un village-station somme toute animé, le Choucas reste un havre de paix, derrière la jolie église et offre une halte gastronomique rare à cette altitude.
Philippe
Disahkan
10/10 Cemerlang
A.Soto
22 Apr 2013
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Service impeccable
Un excellent souvenir
A.Soto
Disahkan
10/10 Cemerlang
Pengembara yang disahkan
4 Sep 2012
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Romance
I have travelled to over 54 countries ranging from Singapore, Norway, Colombia and South Africa to mention a few. In all my travels I have never experienced such a romantic and charming hotel as the Auberge du Choucas. We arrived far later than expected but was greeted in an exceptionally warm manner by the owner. For those of you who wants a peaceful and utterly charming hotel, this is it.
Pengembara yang disahkan
Disahkan
10/10 Cemerlang
Maxime
16 Ogo 2025
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik