Agriturismo alle Riserve Cavagrande

Pilih tarikh untuk melihat harga

Ulasan

9.2 daripada 10
Hebat
Harga semasa ialah RM341
RM393 jumlah
termasuk cukai & fi
3 Okt - 4 Okt

Kemudahan popular

  • Kolam renang
  • Termasuk parkir
  • Wi-Fi percuma
  • Penyaman udara
  • Perkhidmatan perniagaan
  • Bar

Pilihan bilik

Penapis yang tersedia untuk bilik
Menunjukkan 6 daripada 6 bilik

Lihat semua foto untuk Double or Twin Room, Garden View

Bilik

Double or Twin Room, Garden View

  • Pemandangan taman
  • 15 meter persegi
  • Boleh menampung 3
  • 1 Katil Kelamin (Double) dan 2 Katil Bujang (Single)

Lihat semua foto untuk Comfort Double Room, Garden View

Bilik

Comfort Double Room, Garden View

  • Pemandangan taman
  • 25 meter persegi
  • 1 bilik tidur
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Kelamin (Double)

Lihat semua foto untuk Classic Apartment

Bilik

Classic Apartment

  • Pemandangan taman
  • 25 meter persegi
  • 2 bilik tidur
  • Boleh menampung 4
  • 1 Katil Kelamin (Double) dan 1 Katil Sofa Kelamin

Lihat semua foto untuk Family Condo

Bilik

Family Condo

  • Pemandangan laut
  • 40 meter persegi
  • 2 bilik tidur
  • Boleh menampung 4
  • 1 Katil Kelamin (Double) dan 1 Katil Sofa Kelamin

Lihat semua foto untuk Deluxe Double Room

Bilik

Deluxe Double Room

  • Pemandangan laut
  • 25 meter persegi
  • 1 bilik tidur
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Ratu (Queen)

Lihat semua foto untuk Junior Double Room

Bilik

Junior Double Room

  • Pemandangan taman
  • 2 meter persegi
  • 1 bilik tidur
  • Boleh menampung 3
  • 1 Katil Ratu (Queen)
Mod logo
Log masuk untuk melihat diskaun dan faedah yang layak. Lebih banyak ganjaran untuk lebih banyak pengembaraan!
Log masukDaftar sekarang, ia percuma

Tentang kawasan sekitar

Avola menempatkan Agriturismo alle Riserve Cavagrande. Tonnara di Avola dan Porta Reale merupakan tempat menarik tempatan dan aktiviti di kawasan ini dapat dinikmati di Kilang Wain Avola dan Cantina Tenuta Palmeri. InfoPoint Avola dan Val di Noto dan Technopark Archimedes (Taman) juga disarankan untuk dikunjungi. Terokai kembara aktiviti air di kawasan ini dengan selam skuba berdekatan, atau nikmati aktiviti luar yang menarik dengan denai kembara/berbasikal. Layari panduan perjalanan Avola kami
Lihat lebih banyak Rumah Desa di Avola
Peta
C/da Palazzetti snc, Avola, SR, 96012

Tempat berdekatan

  • Gereja Borgo Vecchio
    5 min memandu - 5.3 km
  • Pantai Pineta del Gelsomineto
    8 min memandu - 8.3 km
  • Pantai Gallina
    9 min memandu - 4.1 km
  • Pantai Fontane Bianche
    10 min memandu - 9.8 km
  • InfoPoint Avola dan Val di Noto
    11 min memandu - 10.1 km

Bergerak

  • Stesen Avola - 22 minit memandu
  • Comiso (CIY-Vincenzo Magliocco) - 91 minit memandu

Restoran

  • 991 Pub-Pizzeria
    10 min memandu
  • La Capannina
    10 min memandu
  • La Scogliera
    11 min memandu
  • Ristorante Domus
    10 min memandu
  • Pizzeria Fuori Binario
    10 min memandu

Tentang hartanah ini

Agriturismo alle Riserve Cavagrande

  • Rumah desa berdekatan Pantai Fontane Bianche
  • Teres, taman dan kemudahan dobi merupakan beberapa kemudahan yang disediakan di Agriturismo alle Riserve Cavagrande. Kekal terhubung dengan akses Internet wayarles percuma dan tetamu boleh mencari kemudahan lain seperti bar.
  • Manfaat lain termasuk:
    • Kolam renang terbuka bersama dengan kerusi lepak pantai
    • Percuma letak kenderaan sendiri
    • Sewa basikal, pengangkutan ulang-alik lapangan terbang pergi-balik (surcaj) dan daftar keluar ekspres
    • Bilik mesyuarat, tempat simpanan bagasi dan dewan bankuet
  • Ciri-ciri bilik
  • Semua bilik tetamu di Agriturismo alle Riserve Cavagrande memiliki sentuhan bermakna seperti peralatan tempat tidur premium dan penyaman udara, serta kemudahan seperti Wi-fi percuma dan dinding kalis bunyi.
  • Lain-lain kesenangan di semua bilik termasuk:
    • Berbilang bilik mandi dengan hulu semburan mandi hujan dan bidet
    • 32-inci sebuah TV LCD dengan Netflix, perkhidmatan penstriman dan saluran digital
    • Balkoni atau laman dalam, almari pakaian dan cerek elektrik

Hartanah serupa

Air Pancut
Nuovo Castello Crisilio
Avola
  • Kolam renang
  • Termasuk sarapan
  • Termasuk parkir
  • Wi-Fi percuma
9.6 daripada 10, Luar biasa, 55 ulasan
Harga ialah RM357
RM411 jumlah
termasuk cukai & fi
6 Okt - 7 Okt
Nuovo Castello Crisilio
Bandingkan hartanah yang serupa

Kemudahan hartanah

Internet

  • Tersedia di semua bilik: Wi-fi percuma
  • Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-fi percuma

Tempat letak kenderaan dan pengangkutan

  • Pengangkutan ulang-alik lapangan terbang (surcaj)
  • Pengangkutan ulang-alik kawasan (surcaj)
  • Tempat letak kenderaan sendiri percuma di tapak hartanah
  • Letak kenderaan sendiri di tapak adalah terhad
  • Tempat letak kenderaan mudah diakses kerusi roda tersedia

Makanan dan minuman

  • 1 bar/ruang istirahat
  • Bar/deli snek

Aktiviti menarik

  • 1 kolam renang terbuka
  • Sewaan basikal

Mesra keluarga

  • 1 kolam renang terbuka
  • Bar/deli snek
  • Bilik kalis bunyi
  • Kemudahan dobi

Kemudahan

  • Kemudahan dobi
  • Meja/kaunter hadapan waktu terhad
  • Peti besi di meja/kaunter hadapan
  • Tempat simpanan bagasi

Perkhidmatan tetamu

  • Bantuan lawatan dan tiket
  • Pengemasan (harian)

Perkhidmatan perniagaan

  • Bilik mesyuarat

Kawasan luar

  • Gril barbeku
  • Kerusi lepak tepi kolam
  • Taman
  • Teres

Kebolehcapaian

  • Jika anda mempunyai permintaan untuk keperluan kebolehcapaian tertentu, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan yang diterima selepas membuat tempahan.
  • Boleh diakses kerusi roda
  • Kaunter dan singki berketinggian rendah
  • Laluan perjalanan mudah diakses kerusi roda
  • Lantai jubin di dalam bilik
  • Palang cekau berdekatan tandas
  • Tempat duduk tandas ditinggikan
  • Tempat letak kenderaan mudah diakses kerusi roda

Lain-lain

  • Dewan bankuet
  • Kelambu

Kemudahan bilik

Bilik tidur

  • Peralatan tempat tidur premium

Bilik mandi

  • Bidet
  • Bilik mandi persendirian
  • Hulu semburan mandi hujan
  • Kelengkapan dandanan diri percuma
  • Kertas tandas
  • Pancuran mandi
  • Pengering rambut
  • Sabun
  • Syampu
  • Tuala disediakan

Hiburan

  • Netflix
  • Perkhidmatan penstriman
  • TV LCD 32-inci dengan saluran digital

Makanan dan minuman

  • Air botol percuma
  • Bar mini
  • Cerek elektrik

Lain-lain

  • Bilik bersambung tersedia
  • Bilik kalis bunyi
  • Penyaman udara

Dasar

Daftar masuk

Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: 19:00
Daftar masuk lewat tertakluk kepada ketersediaan
Umur minimum daftar masuk - 18

Daftar keluar

Daftar keluar sebelum 10:30
Daftar keluar ekspres tersedia

Arahan daftar masuk khas

Meja sambut tetamu dibuka setiap hari dari 8:30 - 19:00
Tetamu mesti menghubungi hartanah lebih awal untuk mendapatkan arahan daftar masuk; kakitangan berada di meja sambut tetamu untuk masa yang terhad
Untuk membuat pengaturan daftar masuk, sila hubungi hartanah sekurang-kurangnya 24 jam sebelum ketibaan menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Jika anda merancang untuk tiba selepas 23:00, sila hubungi hartanah lebih awal menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Maklumat yang disediakan oleh pihak hartanah mungkin diterjemahkan menggunakan alat terjemahan automatik

Kaedah akses

Meja sambut tetamu (waktu terhad)

Haiwan peliharaan

Haiwan kesayangan tidak dibenarkan (haiwan perkhidmatan dialu-alukan dan dikecualikan daripada fi)

Kanak-kanak dan katil tambahan

Kanak-kanak adalah dialu-alukan
Katil lipat simpan/tambahan tersedia dengan bayaran sebanyak EUR20.0 semalam
Tempat tidur bayi (katil bayi) boleh disediakan dengan bayaran sebanyak EUR10.0 semalam

Jenis bayaran hartanah

  • Mastercard
  • Visa

Maklumat penting

Fi

Anda akan diminta membayar caj-caj berikut di hartanah. Fi mungkin termasuk cukai yang berkenaan:

  • Cukai bandar raya dikenakan: EUR 2.00 seorang semalam, sehingga 7 malam. Cukai ini tidak dikenakan kepada kanak-kanak di bawah usia 13 tahun.

Kami telah menyertakan semua caj yang disediakan kepada kami oleh hartanah.

Kemudahan tambahan

  • Bayaran pengangkutan ulang-alik lapangan terbang: EUR 20.00 seorang (sehala)
  • Bayaran katil bayi: EUR 10.0 semalam
  • Bayaran katil lipat simpan: EUR 20.0 semalam

Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.

Untuk makluman anda

Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit, kad debit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Hartanah ini menerima kad kredit dan wang tunai
Ciri-ciri keselamatan di hartanah ini termasuk pemadam api
Hartanah ini mempunyai ruang luar, seperti balkoni, laman dalam, teres, yang mungkin tidak sesuai untuk kanak-kanak; jika anda mempunyai kebimbangan, kami mengesyorkan agar anda menghubungi hartanah sebelum ketibaan anda untuk mengesahkan jika pihak hartanah dapat menempatkan anda di bilik yang sesuai

Perkara yang kami harus menyebut

Semua tetamu, termasuk kanak-kanak, perlu hadir semasa daftar masuk dan menunjukkan pasport atau kad pengenalan bergambar mereka yang dikeluarkan oleh kerajaan
Urus niaga tunai di hartanah ini tidak boleh melebihi EUR5000, disebabkan peraturan negara; untuk butiran lanjut, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat dalam pengesahan tempahan
Hartanah ini mempunyai bilik bercantum/bersebelahan, yang tertakluk pada ketersediaan dan boleh diminta dengan menghubungi hartanah menggunakan nombor pada pengesahan tempahan

Soalan lazim

Adakah Agriturismo alle Riserve Cavagrande mempunyai kolam?

Ya, hartanah ini mempunyai kolam renang terbuka.

Berapa kos yang diperlukan untuk menginap di Agriturismo alle Riserve Cavagrande?

Setakat 30 Sep 2026, harga yang ditemui untuk penginapan 1 malam bagi 2 dewasa di Agriturismo alle Riserve Cavagrande pada 3 Okt 2026 bermula serendah RM341, tidak termasuk cukai dan fi. Harga ini berdasarkan harga satu malam paling rendah yang ditemui dalam 24 jam yang lalu untuk penginapan dalam masa 30 hari akan datang. Harga tertakluk kepada perubahan. Pilih tarikh anda untuk melihat harga yang lebih tepat.

Adakah Agriturismo alle Riserve Cavagrande mesra haiwan kesayangan?

Tidak, hanya haiwan perkhidmatan dialu-alukan di hartanah.

Berapakah fi parkir di Agriturismo alle Riserve Cavagrande?

Letak kenderaan sendiri adalah percuma di hartanah ini.

Apakah masa daftar masuk di Agriturismo alle Riserve Cavagrande?

Masa mula daftar masuk: 15:00; Masa tamat daftar masuk: 19:00. Daftar masuk lewat tersedia ketika masa terhad.

Apakah masa daftar keluar di Agriturismo alle Riserve Cavagrande?

Daftar keluar adalah jam 10:30.

Adakah Agriturismo alle Riserve Cavagrande memberikan pengangkutan ulang-alik ke lapangan terbang?

Ya, terdapat pengangkutan ulang-alik lapangan terbang. Fi sebanyak EUR20.00 seorang dikenakan.

Di manakah terletaknya Agriturismo alle Riserve Cavagrande?

Terletak di Avola, rumah desa ini sejauh 3 bt (5 km) dari Laut Ionia, Pantai Gallina dan Spiaggetta di Punta Gallina. Pantai Lungomare Tremoli dan Pantai Pantanello juga dalam jarak 6 bt (10 km).

Bolehkah saya membatalkan tempahan saya secara percuma dan terima bayaran balik penuh?

Ya, hartanah ini menawarkan pembatalan percuma untuk kadar bilik tertentu, kerana fleksibiliti itu penting! Sila rujuk dasar pembatalan hartanah di laman kami untuk mendapatkan butiran lanjut tentang sebarang pengecualian atau syarat.

Ulasan

Agriturismo alle Riserve Cavagrande Ulasan

9.2

Hebat

9.2

Kebersihan

8.0

Lokasi

9.0

Kakitangan & perkhidmatan

8.8

Keadaan hartanah & kemudahan
Penilaian 10 - Cemerlang. 16 daripada 25 ulasan
Penilaian 8 - Baik. 8 daripada 25 ulasan
Penilaian 6 - Boleh diterima. 1 daripada 25 ulasan
Penilaian 4 - Lemah. 0 daripada 25 ulasan
Penilaian 2 - Teruk. 0 daripada 25 ulasan

Ulasan

Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Tout était parfait ! Nous y serions bien resté un peu plus longtemps !
Menginap 1 malam pada Jul 2026
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Nous sommes partis en famille avec 2 enfants de 8 et 12 ans. Le logement était parfait. L’emplacement est très beau, la vue est magnifique. L’endroit est calme et reposant. La piscine est propre et très agréable. Une mention toute spéciale à Valentina, un accueil chaleureux, toujours au petit soin, toujours souriante. Elle a pris également le temps de nous conseiller sur tout ce qu il y avait à faire dans la région. Un endroit à refaire!
Menginap 3 malam pada Ogo 2026
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Location is off the beaten track but provides great views and a peaceful location. Lots of work had been done to create this place and we understand that lots more is in the pipeline which is great. Lovely welcome on arrival and very helpful and informative staff. If you have use of a car, then we found this was a great base for exploring the south eastern parts of Sicily.
Menginap 2 malam pada Apr 2026
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Pequeño alojamiento rural, tranquilo y rodeado de naturaleza. Habitaciones amplias y sencillas con nevera y un baño. Lo mejor la zona de piscina, el trato cercano del personal y el desayuno casero. ¡Muy recomendable!
Menginap 2 malam pada Ogo 2023
Ulasan yang disahkan

8/10 Baik

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

UNE HALTE A RECOMMANDER

Très bon accueil du jeune couple. Petit déjeuner copieux, accompagné d'une excellente tarte réalisée des mains de la jeune femme, que des produits naturels et frais. Une bonne étape. Beau point de vue sur la mer depuis la terrasse.
Ulasan yang disahkan

8/10 Baik

Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan

Okay- perhaps too early in season

place okay. Bit early in season. Everything at the accommodation closed at 7pm. Didn’t open again until breakfast at 0730am. Nowhere else to hang as main reception area closed at 1930so confined to pokey room or outside in cold. We were offered a bigger better room at an extra 20e a night on check in which came over as ours was bit rubbish! -which it was ! It was a 15 min drive to Avola on a dodgy road. Little to see in Avola - sea front area was ok but little there due to time of year. Room was small with fridge that hummed heavily so had to switch off. Bed was uncomfortable for two with cheap memory foam mattress that had clearly lost its memory due to the high number of folk who’d slept on it. Pool area good. generally site looked jaded and tired. Wouldn’t hurt to have a few more signs to direct to location. Buffet breakfast okay. Stayed 2 nights. Location good for Noto / Modica/ Ragusa. But be better staying in one of those places in my opinion. Most reviews not for April but later in year -
Menginap 2 malam pada Apr 2024
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Magnifique endroit, service au top, prévoir un bon gps pour l'accès à partir d'Avola
Menginap 14 malam pada Mei 2019
Ulasan yang disahkan

8/10 Baik

Sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan
Schöne kleine Anlage, tolle Aussicht, schöner Pool. Zimmer hat und nicht so gut gefallen, roch etwas muffig.Frühstück ausreichend.
Menginap 2 malam pada Mei 2019
Ulasan yang disahkan

8/10 Baik

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

A Little Off the Beaten Track

Nice facility a little off the beaten track. There is a decent breakfast included, but no dinner option. A car is essential and the very narrow country lanes are not easy to navigate at night. There are many positives, including the views on clear days, a very attentive staff at breakfast and for house cleaning. Room for improvement could be for someone to be present at check-in time and not having to wait 45 minutes for him to show up ("I was only late by a few minutes"). As well, the pool looked beautiful, but was covered and unavailable and WiFi was only available in the common room but absent from the guest rooms. If you're looking for an Agriturismo experience without dinner, this would be a decent place to stay.
Menginap 2 malam pada Okt 2018
Ulasan yang disahkan

6/10 Sederhana

Tidak sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan
Location is somewhat complicated due to major motorways in the area. The accomodation had a strange odour about it. Didn't really enjoy being the room. Pool, which was a major reason for booking was out of service. Breakfast very average although the ladies serving it lovely. Pretty much 15min drive in all directions to find a restaurant.
Menginap 4 malam pada Okt 2018
Ulasan yang disahkan

8/10 Baik

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Magnifique

Cadre exceptionnel, au milieu des citronniers, belle piscine. Chambre fonctionnelle et propre. Petit déjeuner extra avec du choix (sucré/salé). Seul bémol, la piscine n’est pas accessible après 19h, dommage car nous étions en visite la journée et nous aurions aimé en profiter le soir en rentrant. Séjour parfait
Menginap 5 malam pada Sep 2018
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Sehr hübsches Agriturismo

Das B&B befindet sich auf einer Anhöhe bei Avola mit schönem Blick auf das Meer. Hotel- und Poolanlage sind sehr gepflegt und sauber. Das Personal ist aufmerksam und sehr hilfsbereit. Ein kleines, feines Paradies - auch zur Entspannung geeignet. Gerne wieder!
Menginap 1 malam pada Okt 2017
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Paradisiaque

Magnifique dans un décor de carte postale au milieu des citroniers
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Ottimo soggiorno, in posizione panoramica circondati da piantagione di limoni. Titolari attenti disponibili e simpatici
Ulasan yang disahkan

8/10 Baik

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan

Sehr ruhig, landschaftlich schön gelegen

Die Hotelanlage ist sehr schön. Es gibt einen sehr angenehmen Pool und der Frühstücksbereich liegt im Freien mit sehr schönem Blick Richtung Meer. Der Empfang ist sehr persönlich, freundlich und profesionell. Einzig die Zimmer sind äusserst klein. Dies wird jedoch durch die gelungene Gesamtanlage aufgewogen.
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Familiäres, kleines Hotel

Nette Besitzer, die gerne Auskunft geben. Schöner Pool. Sehr ruhig, Abfahrt dauert daher ein paar Minuten. gerne wieder!
Ulasan yang disahkan

8/10 Baik

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Très bon accueil par nos hôtes, site incroyable au milieu d'une culture de citronniers avec une magnifique vue sur la mer. La chambre est simple, propre et dispose de toutes les commodités. Nous reviendrons sans hésiter dans cet hôtel et nous le recommandons vivement.
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Hôtel représentatif de la Sicile du Sud

Hôtel charmant au milieu des citronniers. Très belle vue. Accueil parfait. Au calme. Familial. Très bon petit-déjeuner, avec gâteaux locaux.
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Menginap 3 malam pada Jul 2026
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 1 malam pada Mei 2024
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Menginap 1 malam pada Mei 2024
Ulasan yang disahkan

8/10 Baik

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 1 malam pada Ogo 2017
Ulasan yang disahkan

10/10 Cemerlang

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik