Terletak di Sineu, Hotel Can Joan Capó - Adults Only berada di kawasan bersejarah dan berhampiran stesen kereta api. Els Calderers dan Muzium Fray Junipero Serra merupakan tarikan utama kebudayaan dan antara aktiviti di kawasan ini boleh dinikmati di Molí d'en Blanc dan Vinyes I Bodegues Miquel Oliver. Mengembara bersama kanak-kanak? Pertimbangkan Planetarium Mallorca dan Zoologico Natura Parc. Aktiviti berkayak dan selam skuba menawarkan peluang yang bagus untuk keluar ke kawasan air, atau anda boleh cuba aktiviti lasak dengan berbasikal daki gunung dan denai kembara/berbasikal berdekatan. Layari panduan perjalanan Sineu kami
Carrer Dega Joan Rotger, 4, Sineu, Mallorca, 7510
Tempat berdekatan
Playa de Muro
24 min memandu - 29.8 km
Muzium Seni Kontemporari S’Estació
1 min berjalan kaki - 0.0 km
Biara Concepció
1 min berjalan kaki - 0.0 km
Gereja Santa Maria Sineu
2 min berjalan kaki - 0.2 km
Convent dels Mínims
3 min berjalan kaki - 0.3 km
Bergerak
Stesen Sineu - 3 minit berjalan kaki
Palma de Mallorca (PMI) - 42 minit memandu
Restoran
Es Pou
6 min memandu
MA-13 Coffee
5 min berjalan kaki
sacomuna
8 min memandu
Bar Triquet
1 min berjalan kaki
Es Poliesportiu
13 min berjalan kaki
Tentang hartanah ini
Hotel Can Joan Capó - Adults Only
Mewah bagi hotel butik di kawasan bersejarah
Anda boleh menantikan bar kolam, majlis makan percuma setiap hari dan teres di Hotel Can Joan Capó - Adults Only. Pengembara aktif boleh menikmati kemudahan seperti berbasikal dan menunggang kuda di hotel ini. Untuk masa rehat dan ketenangan, lawati sauna atau kawasan rawatan terbuka dan nikmatilah rawatan muka, lulur badan atau urut. Masakan Mediterranean restoran di tapak, Restaurant Can Joan Capo, menawarkan sarapan, makan tengah hari, makan malam, makanan ringan dan tempat makan di kawasan terbuka. Kekal terhubung melalui akses Internet wayarles percuma dan tetamu boleh mencari kemudahan lain seperti kedai kopi/kafe dan taman.
Anda juga akan mendapati manfaat seperti:
Kolam renang terbuka bersama dengan kerusi lepak pantai dan payung pantai/kolam
Percuma letak kenderaan sendiri
Perkhidmatan limousin/kereta bandar, sarapan pesanan masak (surcaj) dan sewa basikal
TV di lobi, peti simpan selamat di meja/kaunter hadapan dan surat khabar percuma
Ciri-ciri bilik
Semua bilik tetamu dilengkapkan perabot secara berasingan dan disertakan dengan keselesaan seperti perkhidmatan bilik 24 jam dan peralatan tempat tidur premium, serta manfaat seperti Wi-fi percuma dan penyaman udara.
Tambahan kepada kemudahan termasuk:
Berbilang bilik mandi dengan kelengkapan dandanan diri percuma dan pengering rambut
Tersedia di semua bilik: Wi-fi percuma dan Internet berwayar
Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-fi percuma
Tempat letak kenderaan dan pengangkutan
Tempat letak kenderaan percuma di luar tapak hartanah
Pengangkutan ulang-alik lapangan terbang 24 jam atas permintaan dengan surcaj
Pengangkutan ulang-alik kawasan (surcaj) sehingga 0.5 meter
Pengangkutan pengambilan di stesen kereta api percuma
Pengangkutan penghantaran ke stesen kereta api (surcaj)
Pengangkutan ulang-alik kasino (surcaj)
Pengangkutan ulang alik terminal pelayaran persiaran (surcaj)
Pengangkutan ulang-alik terminal feri (surcaj)
Pengangkutan ulang-alik pusat beli-belah (surcaj)
Pengangkutan ulang-alik taman tema (surcaj)
Perkhidmatan limousin/kereta bandar
Tempat letak kenderaan sendiri percuma di tapak hartanah
Letak kenderaan sendiri di tapak adalah terhad
Makanan dan minuman
Setiap hari sarapan pesanan masak tersedia 8:00 hingga 10:30 dengan bayaran: EUR 15 seorang
1 bar tepi kolam
1 bar/ruang istirahat
1 kedai kopi/kafe
1 restoran
Bar/deli snek
Kopi dan teh di kawasan umum
Majlis makan pengurus setiap hari percuma
Restoran di tapak hartanah
Restaurant Can Joan Capo
Aktiviti menarik
1 kolam renang terbuka
Bilik permainan/arked
Meja biliard/pool
Pustaka
Sauna
Sewaan basikal
Sewaan skuter/basikal berenjin
Sewaan/menunggang kuda
TV di ruang bersama
Kemudahan
Kemudahan dobi
Meja/kaunter hadapan waktu terhad
Mesin layan diri
Peti besi di meja/kaunter hadapan
Surat khabar percuma di lobi
Tempat simpanan bagasi
Perkhidmatan tetamu
Bantuan lawatan dan tiket
Kakitangan berbilang bahasa
Pengemasan (harian)
Perkhidmatan "turndown"
Perkhidmatan cucian kering/dobi
Perkhidmatan perkahwinan
Perkhidmatan rencam
Perkhidmatan perniagaan
2 bilik mesyuarat
Kawasan luar
Gril barbeku
Kerusi lepak tepi kolam
Payung kolam
Taman
Teres
Spa
1 bilik rawatan
Balut badan
Bilik rawatan pasangan
Hidroterapi
Kawasan rawatan terbuka
Lulur badan
Perkhidmatan urut dalam bilik
Rawatan Ayurveda
Rawatan muka
Rias kuku tangan/kaki
Urutan sukan
Kebolehcapaian
Jika anda mempunyai permintaan untuk keperluan kebolehcapaian tertentu, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan yang diterima selepas membuat tempahan.
Lif
Mudah diakses kerusi roda (mungkin mempunyai batasan)
Palang cekau berdekatan tandas
Papan tanda braille/timbul
Tali tarik kecemasan bilik mandi
Tempat duduk tandas ditinggikan
Lain-lain
1 bangunan
2 tingkat
Kawasan merokok yang dikhaskan
Pendiangan di lobi
Seni bina Mediterranean
Kemudahan bilik
Bilik tidur
Gebar bulu kapas
Langsir gelap terus
Peralatan tempat tidur premium
Bilik mandi
Bilik mandi persendirian
Kelengkapan dandanan diri percuma
Pengering rambut
Tuala disediakan
Hiburan
Pemain DVD
TV plasma dengan saluran satelit
Makanan dan minuman
Air botol percuma
Bar mini
Cerek elektrik
Pembancuh kopi/teh
Perkhidmatan bilik 24 jam
Peti sejuk
Lain-lain
Bilik kalis bunyi
Bilik tidur bersambung tersedia
Hiasan berasingan
Penyaman udara (kawalan suhu)
Perabot berasingan
Peti besi
Sistem pemanasan
Surat khabar harian percuma
Telefon
Dasar
Daftar masuk
Masa mula daftar masuk: 14:00; Masa tamat daftar masuk: 20:00
Umur minimum daftar masuk - 18
Daftar keluar
Daftar keluar sebelum 12:00 tengah hari
Arahan daftar masuk khas
Hartanah ini menawarkan pengangkutan pindahan dari terminal persiaran, terminal feri, lapangan terbang dan stesen kereta api (surcaj boleh dikenakan); untuk pengaturan pengambilan, tetamu mesti menghubungi hartanah 48 jam sebelum tiba, menggunakan maklumat hubungan pada pengesahan tempahan
Meja sambut tetamu dibuka setiap hari dari 7:00 - 22:00
Tetamu akan menerima e-mel dalam masa 72 jam sebelum ketibaan yang mengandungi arahan daftar masuk dan kod akses; kakitangan berada di meja sambut tetamu untuk masa yang terhad
Untuk membuat pengaturan daftar masuk, sila hubungi hartanah sekurang-kurangnya 72 jam sebelum ketibaan menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan
Maklumat yang disediakan oleh pihak hartanah mungkin diterjemahkan menggunakan alat terjemahan automatik
Kaedah akses
Kod akses, meja sambut tetamu (waktu terhad)
Haiwan peliharaan
Haiwan kesayangan tidak dibenarkan
Kanak-kanak dan katil tambahan
Hartanah ini mengalu-alukan orang dewasa sahaja
Jenis bayaran hartanah
Maklumat penting
Fi
Anda akan diminta membayar caj-caj berikut di hartanah. Fi mungkin termasuk cukai yang berkenaan:
Cukai dikenakan oleh kerajaan tempatan dan akan dikutip di hartanah. Cukai dikurangkan sebanyak 50% selepas malam ke-8 penginapan dan kanak-kanak bawah umur 16 tahun terkecuali. Pengecualian dan pengurangan lain mungkin dikenakan. Untuk butiran lanjut, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat dalam pengesahan yang diterima selepas membuat tempahan.
Cukai dikenakan oleh bandar: Dari 1 November - 30 April, EUR 0.83 seorang, semalam , sehingga 9 malam dan EUR 0.41 kemudian. Cukai ini tidak dikenakan kepada kanak-kanak berumur bawah 16 tahun tahun.
Cukai dikenakan oleh bandar: Dari 1 Mei - 31 Oktober, EUR 3.30 seorang, semalam, sehingga 9 malam dan EUR 1.65 kemudian. Cukai ini tidak dikenakan kepada kanak-kanak berumur bawah 16 tahun tahun.
Kami telah menyertakan semua caj yang disediakan kepada kami oleh hartanah.
Kemudahan tambahan
Fi untuk sarapan pesanan masak: kira-kira EUR 15 seorang
Bayaran pengangkutan ulang-alik lapangan terbang: EUR 60 setiap kenderaan (sehala)
Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.
Untuk makluman anda
Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit, kad debit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Hartanah ini menerima kad kredit; wang tunai tidak diterima
Ciri-ciri keselamatan di hartanah ini termasuk pengesan karbon monoksida, pemadam api, sistem keselamatan, dan alat pertolongan cemas
Hartanah ini mempunyai ruang luar, seperti balkoni, laman dalam, teres, yang mungkin tidak sesuai untuk kanak-kanak; jika anda mempunyai kebimbangan, kami mengesyorkan agar anda menghubungi hartanah sebelum ketibaan anda untuk mengesahkan jika pihak hartanah dapat menempatkan anda di bilik yang sesuai
Perkara yang kami harus menyebut
Urus niaga tunai di hartanah ini tidak boleh melebihi EUR1000, disebabkan peraturan negara; untuk butiran lanjut, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat dalam pengesahan tempahan
Tempahan diperlukan untuk perkhidmatan urut dan rawatan spa; tempahan boleh dibuat dengan menghubungi hartanah sebelum ketibaan, menggunakan maklumat hubungan pada pengesahan tempahan
Kanak-kanak berumur 18 tahun ke bawah tidak dibenarkan di hartanah orang dewasa sahaja ini
Hartanah ini mempunyai bilik bercantum/bersebelahan, yang tertakluk pada ketersediaan dan boleh diminta dengan menghubungi hartanah menggunakan nombor pada pengesahan tempahan
Hartanah juga dikenali sebagai
Can Joan
Can Joan Capó Sineu
Hotel Can Joan Capó
Hotel Can Joan Capó Sineu
Joan Capó
Hotel Can Joan Capó Adults Sineu
Hotel Can Joan Capó Adults
Can Joan Capó Adults Sineu
Can Joan Capó Adults
Can Joan Capo Sineu
Hotel Can Joan Capó Adults Only
Hotel Can Joan Capó - Adults Only Hotel
Hotel Can Joan Capó - Adults Only Sineu
Hotel Can Joan Capó - Adults Only Hotel Sineu
Soalan lazim
Adakah Hotel Can Joan Capó - Adults Only mempunyai kolam?
Ya, hartanah ini mempunyai kolam renang terbuka.
Berapa kos yang diperlukan untuk menginap di Hotel Can Joan Capó - Adults Only?
Setakat 29 Apr 2026, harga yang ditemui untuk penginapan 1 malam bagi 2 dewasa di Hotel Can Joan Capó - Adults Only pada 27 Mei 2026 bermula serendah RM850, tidak termasuk cukai dan fi. Harga ini berdasarkan harga satu malam paling rendah yang ditemui dalam 24 jam yang lalu untuk penginapan dalam masa 30 hari akan datang. Harga tertakluk kepada perubahan. Pilih tarikh anda untuk melihat harga yang lebih tepat.
Adakah Hotel Can Joan Capó - Adults Only mesra haiwan kesayangan?
Tidak, haiwan kesayangan tidak dibenarkan di hartanah.
Berapakah fi parkir di Hotel Can Joan Capó - Adults Only?
Letak kenderaan sendiri adalah percuma di hartanah ini; parkir berdekatan juga percuma.
Apakah masa daftar masuk di Hotel Can Joan Capó - Adults Only?
Masa mula daftar masuk: 14:00; Masa tamat daftar masuk: 20:00.
Apakah masa daftar keluar di Hotel Can Joan Capó - Adults Only?
Daftar keluar adalah jam 12:00 tengah hari.
Adakah Hotel Can Joan Capó - Adults Only memberikan pengangkutan ulang-alik ke lapangan terbang?
Ya, terdapat pengangkutan ulang-alik lapangan terbang yang beroperasi (tersedia atas permintaan). Fi sebanyak EUR60 setiap kenderaan dikenakan.
Di manakah terletaknya Hotel Can Joan Capó - Adults Only?
Hotel mesra keluarga di Sineu ini terletak di kawasan bersejarah, sejauh beberapa langkah dari Muzium Seni Kontemporari S’Estació, Biara Concepció dan Gereja Santa Maria Sineu. Convent dels Mínims adalah 0.2 bt (0.3 km) jauhnya. Stesen Sineu hanya sejauh 3 minit berjalan kaki.
Bolehkah saya membatalkan tempahan saya secara percuma dan terima bayaran balik penuh?
Ya, hartanah ini menawarkan pembatalan percuma untuk kadar bilik tertentu, kerana fleksibiliti itu penting! Sila rujuk dasar pembatalan hartanah di laman kami untuk mendapatkan butiran lanjut tentang sebarang pengecualian atau syarat.
Ulasan
Hotel Can Joan Capó - Adults Only Ulasan
9.8
Luar Biasa
Semua ulasan ditunjukkan daripada pengalaman tetamu sebenar. Hanya pengembara yang telah menempah penginapan dengan kami boleh menyerahkan ulasan. Kami mengesahkan ulasan berdasarkan garis panduan kami dan menerbitkan semua ulasan, positif atau negatif.Maklumat lanjutTerbuka dalam tetingkap baharu
9.8
Kebersihan
9.0
Lokasi
9.8
Kakitangan & perkhidmatan
9.8
Keadaan hartanah & kemudahan
Penilaian 10 - Cemerlang. 67 daripada 83 ulasan
10 - Cemerlang
67
Penilaian 8 - Baik. 16 daripada 83 ulasan
8 - Baik
16
Penilaian 6 - Boleh diterima. 0 daripada 83 ulasan
6 - Boleh diterima
0
Penilaian 4 - Lemah. 0 daripada 83 ulasan
4 - Lemah
0
Penilaian 2 - Teruk. 0 daripada 83 ulasan
2 - Teruk
0
Ulasan
10/10 Cemerlang
Gerald
Mengembara bersama pasangan
4 Okt 2025
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Tolles Frühstück. Super freundliches Personal. Wunderschönes Ambiente.
Gerald
Menginap 5 malam pada Sep 2025
10/10 Cemerlang
Martin
Pengembara perniagaan
2 Ogo 2025
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Die Perle (in) der Provinz
Von außen ein unscheinbares altes Gebäude in der Stadt, aber hinter den Toren findet man ein kleines Paradies, in das jemand neben viel Sachverstand und Können ebenso viel Herzblut gesteckt hat. Und Liebe fürs Detail - und für die Gäste. Top-top-top-Personal, schöne u komfortable Zimmer, lauschiger Innenhof mit Pool und gleich mehreren Lieblingsplätzen, super Frühstück (a la carte - und die Karte ist lang!). Und für das, was man bekommt, auch nicht überteuert. Ein echter Geheimtipp! Jederzeit wieder.
Martin
Menginap 1 malam pada Jul 2025
10/10 Cemerlang
kristi
20 Jul 2025
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan
One of the most beautiful places I have stayed. Service amazing, food amazing. Decor inside and out was beautiful!
kristi
Menginap 3 malam pada Jul 2025
10/10 Cemerlang
Benjamin
18 Jun 2025
Benjamin
Menginap 2 malam pada Jun 2025
10/10 Cemerlang
Michael
Mengembara bersama pasangan
20 Apr 2025
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Einzigartiges Ambiente in kleinem persönlichen Boutique-Hotel. Das Personal ist sehr nett und erfüllt jeden Wunsch. Das Frühstück ist etwas besonderes und das Hotel in ruhiger Lage absolut zu empfehlen! Sauna, Pool, Bar etc. sind sehr ansprechend.
Michael
Menginap 6 malam pada Apr 2025
10/10 Cemerlang
Damon
Mengembara bersama pasangan
26 Sep 2024
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Property staff was outstanding
Damon
Menginap 3 malam pada Sep 2024
10/10 Cemerlang
Cornelia
5 Jul 2024
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Cornelia
Menginap 7 malam pada Jun 2024
10/10 Cemerlang
Petrina
Mengembara bersama pasangan
3 Ogo 2023
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
This was one of my favourite hotels I've ever stayed in. The room, staff, and area were absolutely fabulous. The village and surrounding area was beautiful with some incredible little restaurants. Highly recommended.
Petrina
Menginap 2 malam pada Jul 2023
10/10 Cemerlang
Andrew
24 Jun 2023
Andrew
Menginap 1 malam pada Jun 2023
10/10 Cemerlang
Marco
Mengembara bersama pasangan
9 Sep 2022
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Hervorragend
Marco
Menginap 7 malam pada Ogo 2022
10/10 Cemerlang
Bente Tobar
14 Ogo 2022
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Bente Tobar
Menginap 2 malam pada Ogo 2022
10/10 Cemerlang
Josianne
Mengembara bersama pasangan
4 Ogo 2022
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Beautiiful small resort in the heart of a beautiful Mallorcan village.
Josianne
Menginap 4 malam pada Jul 2022
10/10 Cemerlang
Hannnah
18 Jul 2022
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Fantastic hotel
We had a fantastic stay at the Can Joan Capo hotel, the room was great as was the pool and the staff were so helpful and friendly. Would definitely stay again!
Hannnah
Menginap 4 malam pada Jul 2022
10/10 Cemerlang
Jack
29 Mei 2022
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
A beautiful oasis in a lovely village. The attention to detail in the entire property and the room was clearly evident. I would highly recommend staying here.
Jack
Menginap 6 malam pada Mei 2022
10/10 Cemerlang
Trine
29 Apr 2022
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Trine
Menginap 1 malam pada Apr 2022
10/10 Cemerlang
Bernd
2 Nov 2021
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Bernd
Menginap 2 malam pada Okt 2021
10/10 Cemerlang
Frank
Mengembara bersama pasangan
1 Okt 2021
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
- freundlicher Empfang, sehr hilfsbereit
- hervorragendes Frühstück; regionale Produkte und individuell bestellbaren Speisen, frisch gepresster Orangensaft
- Unterkunft im Zentrum von Sineu
- Hotel sehr sauber und liebevoll eingerichtet
Frank
Menginap 1 malam pada Sep 2021
10/10 Cemerlang
Erwin van
Mengembara bersama pasangan
18 Sep 2021
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Prachtige rustieke accommodatie met zeer vriendelijk en gastvrij petsoneel.
Erwin van
Menginap 1 malam pada Sep 2021
8/10 Baik
carl
Mengembara bersama kumpulan
21 Jul 2021
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
carl
Menginap 3 malam pada Jul 2021
10/10 Cemerlang
Pengembara yang disahkan
2 Sep 2019
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Nous avons adoré notre séjour : chambre impeccable, personnel aux petits soins et
Pengembara yang disahkan
Menginap 6 malam pada Jul 2019
10/10 Cemerlang
Timothy
19 Ogo 2019
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
A little gem in the heart of Mallorca
Excellent service. Very comfortable room. Delicious breakfast. Wonderful pool. Quiet and relaxed hotel ideal for couples looking to get away from it all.
Timothy
Menginap 7 malam pada Ogo 2019
8/10 Baik
Jean-Pierre
16 Ogo 2019
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Une bonne adresse dans les terres... a recommander
Jean-Pierre
Menginap 2 malam pada Ogo 2019
10/10 Cemerlang
Pengembara yang disahkan
24 Jul 2019
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Enjoy the calm side of Mallorca
Perfect "get away weekend" for us. Easy to reach by train, close to the city center with many good restaurants. Service very friendly, but it would have been nice to get more service at the pool area (drinks, for instance). Good breakfast with individual freshly prepared products such as omelette. All in all very calm hotel - exactly what we were looking for!
Pengembara yang disahkan
Menginap 1 malam pada Jul 2019
10/10 Cemerlang
jan
20 Jul 2019
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Pragtfuldt sted med superservice og god ro
jan
Menginap 7 malam pada Jul 2019
10/10 Cemerlang
Maria
8 Jul 2019
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik