Sathorn Grace Serviced Residence

Hartanah 3.5 bintang
Hotel terdapat tempat letak kenderaan sendiri percuma, berhampiran Taman Lumphini

Pilih tarikh untuk melihat harga

Galeri foto untuk Sathorn Grace Serviced Residence

Kemudahan sukan
Bar mini, peti besi dalam bilik, kalis bunyi, seterika/papan seterika
Premier Suite | Bar mini, peti besi dalam bilik, kalis bunyi, seterika/papan seterika
Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh, ketuhar gelombang mikro
Pemandangan dari bilik

Ulasan

7.6 daripada 10
Baik

Kemudahan popular

  • Bar
  • Perkhidmatan bilik
  • Kolam
  • Gim
  • Sarapan tersedia
  • Meja/kaunter hadapan 24 jam sehari, 7 hari seminggu

Pilihan bilik

Penapis yang tersedia untuk bilik
Menunjukkan 5 daripada 5 bilik

Premier Suite

Sorotan

Ruang duduk berasingan
Kalis bunyi
Penyaman udara
Dapur kecil
Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh
TV skrin rata
Mesin basuh/pengering
Bilik tidur berasingan
  • 70 meter persegi
  • 1 bilik tidur
  • Pemandangan bandar raya
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Raja (King) ATAU 2 Katil Bujang XL (Large Single)

Executive Suite, 1 Bedroom, City View

Sorotan

Kalis bunyi
Penyaman udara
Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh
TV skrin rata
Bilik tidur berasingan
Bilik mandi persendirian
Tab mandi dan pancuran berasingan
Pengering rambut
  • 100 meter persegi
  • 1 bilik tidur
  • Pemandangan bandar raya
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Ratu (Queen)

Deluxe Apartment, 1 Bedroom

Sorotan

Kalis bunyi
Penyaman udara
Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh
TV skrin rata
Bilik tidur berasingan
Bilik mandi persendirian
Pengering rambut
Ketuhar gelombang mikro
  • 50 meter persegi
  • 1 bilik tidur
  • Pemandangan bandar raya
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Ratu (Queen)

Studio

Sorotan

Kalis bunyi
Penyaman udara
Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh
TV skrin rata
Bilik mandi persendirian
Pengering rambut
Ketuhar gelombang mikro
Alatan memasak/pinggan mangkuk
  • 30 meter persegi
  • Pemandangan bandar raya
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Raja (King) ATAU 2 Katil Bujang XL (Large Single)

Executive Suite, 2 Bedrooms, City View

Sorotan

Ruang duduk berasingan
Kalis bunyi
Penyaman udara
Dapur kecil
Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh
TV skrin rata
Mesin basuh/pengering
2 bilik tidur
  • 60 meter persegi
  • 2 bilik tidur
  • Pemandangan bandar raya
  • Boleh menampung 2
  • 1 Katil Ratu (Queen) ATAU 2 Katil Ratu (Queen)

Anda juga mungkin menyukai

Mod logo
Log masuk untuk melihat diskaun dan faedah yang layak. Lebih banyak ganjaran untuk lebih banyak pengembaraan!

Tentang kawasan sekitar

Peta
81/1 Soi 11 Sathorn Road, Yannawa, Bangkok, Bangkok, 10120

Tempat berdekatan

  • Taman Lumphini - 3 min memandu - 2.7 km
  • ICONSIAM - 4 min memandu - 3.5 km
  • Asiatique The Riverfront - 4 min memandu - 4.2 km
  • Pusat Beli-belah Siam Paragon - 5 min memandu - 4.6 km
  • Jalan Khaosan - 8 min memandu - 8.8 km

Bergerak

  • Stesen Wongwian Yai - 5 minit memandu
  • Stesen Saint Louis - 10 minit berjalan kaki
  • Bangkok (DMK-Lapangan Terbang Antarabangsa Don Mueang) - 37 minit memandu

Restoran

  • ‪Nocafe.justcoffeeandbreakfast - ‬1 min berjalan kaki
  • ‪ตั่วเหลา เย็นตาโฟ - ‬1 min berjalan kaki
  • ‪หล่อเลี้ยง Lhorlieng - ‬1 min berjalan kaki
  • ‪Rad Na Hia Uan - ‬1 min berjalan kaki
  • ‪เจ๊สุทอดมัน - ‬1 min berjalan kaki

Tentang hartanah ini

Sathorn Grace Serviced Residence

Hotel berdekatan Taman Lumphini
Terletak berdekatan Asiatique The Riverfront dan Pusat Beli-belah Siam Paragon, Sathorn Grace Serviced Residence menyediakan pengangkutan ulang-alik lapangan terbang, teres atas bumbung dan kedai kopi/kafe. Di restoran hartanah, Kitchen @ Sathorn 11, terdapat masakan Thai. Kekal terhubung melalui akses Internet wayarles percuma dan tetamu boleh mencari kemudahan lain seperti taman dan perkhidmatan pencucian kering/dobi.
Manfaat tambahan termasuk:
  • Kolam renang terbuka dan kolam kanak-kanak
  • Percuma letak kenderaan sendiri
  • Sarapan Eropah (surcaj), pengangkutan ulang-alik lapangan terbang pergi-balik (surcaj) dan peti simpan selamat di meja/kaunter hadapan
  • Perkhidmatan rencam, tempat simpanan bagasi dan bantuan pelancongan/tiket
Ciri-ciri bilik
Kesemua 62 bilik disertakan dengan keselesaan seperti perkhidmatan bilik 24 jam dan penyaman udara, di samping sentuhan bermakna seperti Wi-fi percuma dan peti besi.
Tambahan kepada kesenangan di semua bilik termasuk:
  • Bilik mandi persendirian dengan kelengkapan dandanan diri percuma dan pengering rambut
  • 32-inci TV skrin rata dengan saluran kabel
  • Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh, ketuhar gelombang mikro dan alat memasak/pinggan mangkuk/perkakas dapur

Bahasa

Bahasa Cina (Mandarin), Bahasa Inggeris, Bahasa Korea, Bahasa Thai

Kemudahan hartanah

Internet

  • Tersedia di semua bilik: Wi-fi percuma; Internet berwayar (THB 300 semalam)
  • Tersedia di sesetengah kawasan awam: Wi-fi percuma

Tempat letak kenderaan dan pengangkutan

  • Pengangkutan ulang-alik lapangan terbang 24 jam pada waktu terjadual dan atas permintaan dengan surcaj
  • Pengangkutan ulang-alik kawasan (surcaj)
  • Tempat letak kenderaan sendiri percuma di tapak hartanah

Makanan dan minuman

  • Setiap hari sarapan Eropah tersedia 7:00 hingga 10:00 dengan bayaran: THB 312.50 untuk orang dewasa dan THB 187.50 untuk kanak-kanak
  • 1 bar/ruang istirahat
  • 1 kedai kopi/kafe
  • 1 restoran
  • Bar/deli snek

Restoran di tapak hartanah

  • Kitchen @ Sathorn 11

Aktiviti menarik

  • 1 kolam renang terbuka
  • Basikal
  • Gimnasium
  • Kolam kanak-kanak

Mesra keluarga

  • 1 kolam renang terbuka
  • Bar/deli snek
  • Bilik kalis bunyi
  • Kemudahan dobi
  • Ketuhar gelombang mikro dalam bilik
  • Kolam kanak-kanak
  • Penjagaan anak/bayi dalam bilik
  • Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh dalam bilik

Kemudahan

  • Kemudahan dobi
  • Meja/kaunter hadapan 24 jam
  • Peti besi di meja/kaunter hadapan
  • Surat khabar percuma di lobi
  • Tempat simpanan bagasi

Perkhidmatan tetamu

  • Bantuan lawatan dan tiket
  • Pengemasan (harian)
  • Perkhidmatan cucian kering/dobi
  • Perkhidmatan rencam
  • Porter/tukang angkut

Perkhidmatan perniagaan

  • Bilik mesyuarat
  • Pusat perniagaan 24 jam

Kawasan luar

  • Gril barbeku
  • Taman
  • Tempat berkelah
  • Teres atas bumbung

Kebolehcapaian

  • Jika anda mempunyai permintaan untuk keperluan kebolehcapaian tertentu, sila hubungi hartanah menggunakan maklumat pada pengesahan tempahan yang diterima selepas membuat tempahan.
  • Laluan ke lif mudah diakses kerusi roda
  • Lif

Lain-lain

  • 1 bangunan
  • 8 tingkat
  • Dibina pada 2009
  • Hartanah bebas asap rokok

Kemudahan bilik

Bilik mandi

  • Bilik mandi persendirian
  • Kelengkapan dandanan diri percuma
  • Pengering rambut
  • Tuala disediakan

Hiburan

  • TV skrin rata 32-inci dengan saluran kabel

Makanan dan minuman

  • Air botol percuma
  • Alat memasak, pinggan mangkuk dan perkakas dapur
  • Bar mini
  • Ketuhar gelombang mikro
  • Pembancuh kopi/teh
  • Perkhidmatan bilik 24 jam
  • Peti sejuk/penyejuk beku saiz penuh

Lain-lain

  • Bilik kalis bunyi
  • Penyaman udara
  • Peti besi
  • Seterika/papan seterika atas permintaan
  • Telefon

Dasar

Daftar masuk

Masa mula daftar masuk: 14:00; Masa tamat daftar masuk: pada bila-bila masa
Daftar masuk tanpa sentuh tersedia
Umur minimum daftar masuk - 18

Daftar keluar

Daftar keluar sebelum 12:00 tengah hari
Daftar keluar tanpa sentuh tersedia
Fi daftar keluar lewat akan dikenakan

Arahan daftar masuk khas

Hartanah ini menawarkan pengangkutan pindahan dari lapangan terbang (surcaj boleh dikenakan); tetamu mesti menghubungi hartanah dengan butiran ketibaan sebelum perjalanan, menggunakan maklumat hubungan pada pengesahan tempahan
Kakitangan meja hadapan akan menyambut tetamu ketika ketibaan di hartanah

Kaedah akses

Kaunter hadapan dengan kakitangan

Haiwan peliharaan

Haiwan kesayangan dan haiwan perkhidmatan tidak dibenarkan

Kanak-kanak dan katil tambahan

Kanak-kanak adalah dialu-alukan
Katil lipat simpan/tambahan tersedia dengan bayaran sebanyak THB1000.0 semalam
Tempat tidur bayi (katil bayi) tidak disediakan

Jenis bayaran hartanah

Maklumat penting

Fi

Anda akan diminta membayar caj-caj berikut di hartanah. Fi mungkin termasuk cukai yang berkenaan:

  • Deposit tunai: THB 2000.00 sepenginapan

Kami telah menyertakan semua caj yang disediakan kepada kami oleh hartanah.

Kemudahan tambahan

  • Fi untuk sarapan Eropah: kira-kira THB 312.5 untuk dewasa dan THB 187.5 untuk kanak-kanak
  • Bayaran untuk Internet berwayar dalam bilik (berwayar): THB 300 semalam (kadar mungkin berbeza-beza)
  • Bayaran pengangkutan ulang-alik lapangan terbang: THB 1200 setiap kenderaan (sehala)
  • Fi daftar keluar lewat akan dikenakan
  • Bayaran katil lipat simpan: THB 1000.0 semalam

Senarai di atas mungkin tidak menyeluruh. Bayaran dan deposit mungkin tidak merangkumi cukai dan tertakluk kepada perubahan.

Untuk makluman anda

Bayaran tetamu tambahan mungkin dikenakan dan berbeza mengikut dasar hartanah
Pengenalan bergambar keluaran kerajaan dan kad kredit atau deposit tunai mungkin diperlukan semasa daftar masuk untuk bayaran sampingan
Permintaan khas adalah tertakluk kepada ketersediaan semasa daftar masuk dan boleh dikenakan bayaran tambahan; permintaan khas tidak dapat dijamin
Hartanah ini menerima kad kredit, kad debit dan wang tunai
Transaksi tanpa tunai tersedia
Ciri-ciri keselamatan di hartanah ini termasuk alat pertolongan cemas

Perkara yang kami harus menyebut

Hanya tetamu berdaftar yang dibenarkan dalam bilik tamu
Haiwan kesayangan dan haiwan perkhidmatan tidak dibenarkan di hartanah ini

Hartanah juga dikenali sebagai

Grace Sathorn
Grace Sathorn Serviced Residence
Grace Serviced Residence
Grace Serviced Residence Hotel
Sathorn Grace
Sathorn Grace Residence
Sathorn Grace Serviced
Sathorn Grace Serviced Residence
Sathorn Grace Serviced Residence Hotel
Sathorn Grace Serviced Residence Hotel Bangkok
Sathorn Grace Serviced Bangkok
Sathorn Grace Serviced Residence Hotel
Sathorn Grace Serviced Residence Bangkok
Sathorn Grace Serviced Residence Hotel Bangkok

Soalan lazim

Adakah Sathorn Grace Serviced Residence mempunyai kolam?

Ya, hartanah ini mempunyai kolam renang terbuka dan kolam kanak-kanak.

Adakah Sathorn Grace Serviced Residence mesra haiwan kesayangan?

Tidak, haiwan kesayangan tidak dibenarkan di hartanah.

Berapakah fi parkir di Sathorn Grace Serviced Residence?

Letak kenderaan sendiri adalah percuma di hartanah ini.

Apakah masa daftar masuk di Sathorn Grace Serviced Residence?

Masa mula daftar masuk: 14:00; Masa tamat daftar masuk: pada bila-bila masa.

Apakah masa daftar keluar di Sathorn Grace Serviced Residence?

Daftar keluar adalah jam 12:00 tengah hari. Daftar keluar lewat tersedia dengan fi.

Adakah Sathorn Grace Serviced Residence memberikan pengangkutan ulang-alik ke lapangan terbang?

Ya, terdapat pengangkutan ulang-alik lapangan terbang yang beroperasi (tersedia atas permintaan). Fi sebanyak THB1200 setiap kenderaan dikenakan.

Di manakah terletaknya Sathorn Grace Serviced Residence?

Terletak di Sathorn, hotel ini dalam jarak 3 bt (5 km) dari Taman Lumphini, Asiatique The Riverfront dan Pusat Beli-belah Siam Paragon. Grand Palace dan Wat Arun juga dalam jarak 6 bt (10 km) pemanduan. Stesen Saint Louis sejauh 10 minit berjalan kaki dan Stesen Sathorn sejauh 11 minit berjalan kaki.

Sathorn Grace Serviced Residence Ulasan

Ulasan

7.6

Baik

Penilaian 10 - Cemerlang. 75 daripada 319 ulasan
Penilaian 8 - Baik. 135 daripada 319 ulasan
Penilaian 6 - Boleh diterima. 61 daripada 319 ulasan
Penilaian 4 - Lemah. 36 daripada 319 ulasan
Penilaian 2 - Teruk. 12 daripada 319 ulasan

8.0/10

Kebersihan

7.6/10

Kakitangan & perkhidmatan

4.8/10

Kemudahan

6.6/10

Keadaan hartanah & kemudahan

4.0/10

Mesra alam

Ulasan

6/10 Boleh diterima

Edu

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan
Hotel en un estado fatal. Muy sucio. El ascensor es un carga creciente. Las hamacas de la piscina sestan muy sucios.
Menginap 3 malam pada Feb 2025

10/10 Cemerlang

Pengembara yang disahkan

Pengembara perniagaan
Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
It is an excellent value for a budget hotel in Bangkok.
Menginap 4 malam pada Jan 2020

4/10 Lemah

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan
Tidak sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Dirty pool water

Menginap 2 malam pada Dis 2019

4/10 Lemah

Sabah, Madrid

Mengembara bersama pasangan
Tidak sukakan: Kebersihan, kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
Fue un poco decepcionante y caro para lo que realmente ofrece,primero aparece en la web que dispone de sauna y gimnasio y en realidad ninguna de las dos están en función desde meses y la piscina en pésimas condiciones que da grima hasta bañarse. La limpieza en general es deficiente mínima y el estado del estudio es penoso antiguo paredes sucias..El wifi era una tortura.
Menginap 7 malam pada Dis 2019

10/10 Cemerlang

Bjørn-Trygve

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Bra hotell

Bodde her i ett døgn, og hele opplevelsen var bra. Stor og fin leilighet, så skulle gjerne vært lengre her.
Menginap 1 malam pada Dis 2019

4/10 Lemah

Thor-Arne

Mengembara bersama keluarga
Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan

God lokasjon, men dårlig basseng og frokost

Hovedgrunnen til valg av hotell var lokasjon og basseng. Lokasjonen var bra, men bassenget var stengt den dagen vi kom :( Det åpnet dagen etter, men var møkkete og lite innbydende. Frokosten var også ganske dårlig: De som jobbet der anbefalte istedet å gå ut på gata for å spise der ...
Menginap 2 malam pada Dis 2019

2/10 Teruk

Pengembara yang disahkan

Tidak sukakan: Kemudahan, keadaan hartanah & kemudahan
This is a warning to any travellers contemplating staying at SGSR.
Menginap 8 malam pada Apr 2019

4/10 Lemah

T

Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan

Disappointed with Hotel

This is the second time I've stayed at this hotel. Unfortunately this time was quite disappointing. The gym was unavailable and the clothes washing machine was not working. After contacting reception about the broken washing machine, they did not offer me a new room or fix the broken machine.
Menginap 6 malam pada Feb 2019

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kebersihan, keselesaan bilik

Grace Sathorn

Room was spacious. Renovated little bit, but still have work left.
Menginap 2 malam pada Feb 2019

8/10 Baik

Bo

Clean, with amenities like a washing machine, including dryer. Some WiFi issues, but they helped and worked it out.
Menginap 3 malam pada Nov 2018

8/10 Baik

Michael

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 3 malam pada Nov 2018

4/10 Lemah

Steve, UK

Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan

Disappointing not like the photographs as usual

I arrived at 11pm, the reception was prepared and it took moments to book in. The room was fine but no view and the balcony door no security lock. The safe didn't work. there is a free ride noted to take you to the local station but the service didn't exists. The TV in the room has one English channel. The multi gym was broke, the men's sauna center wall and ceiling were falling down and the pool was filthy. The doors in the bath room were rotting and the ceiling tiles had been removed. Rubbish bags, cleaning equipment and containers all were left on the pool floor area, it wasn't good. We asked for towels as we wanted to use the pool and they didn't turn up but it was ok as the pool was as mentioned filthy. To get a taxi you have to walk to the main road which is about 8 minute walk down the soi 11. The restaurant was not open either.
Menginap 2 malam pada Mac 2018

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan
Los recepcionistas hablan muy mal ingles y son muy ineficientes. El manager es muy bueno. No esta muy bien mantenido.
Menginap 1 malam pada Feb 2018

6/10 Boleh diterima

Pengembara yang disahkan

Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan

員工態度極差

Very bad staff services while others are good. Location is ideal.
Menginap 3 malam pada Feb 2018

4/10 Lemah

Rod

Sukakan: Kakitangan & perkhidmatan
Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Fixed it up.

The Wi-Fi didn’t work in the hotel for three days I was there the elevators are broken down the water supply was bad the sheets were dirty.
Menginap 3 malam pada Jan 2018

6/10 Boleh diterima

tomoo

Tidak sukakan: Keselesaan bilik

ごく普通のサービスアパートです。

毎回、サトーン界隈に用件が週末のみ利用しています。ホテルの整備等をするスタッフが年々少なくなり、手入れが行き届かなくなってきて、外装等の老朽化が加速している気がします。部屋はきちんと清掃されていて清潔感はあります。外装等を整備されていればそこそこCPの良いサービスアパートです。 今は可もなく不可もなく、中の少し良い程度のサービスアパートです。ホテルや程度のよいサービスアパートと同じサービスを期待してはいけません。駅から少し遠い事、サトーンの渋滞、有名小学校が目の前あるため日中は結構、騒がしいので、平日の宿泊は避けた方がよいでしょう。私は週末しか利用しません。メリットは部屋が広い、バルコニーで喫煙可能、シャワールームと別にバスタブ有る事、全自動洗濯器がある事。コンビニが近い事。まだ、当分の間、週末のみ利用すると思います。
Menginap 3 malam pada Jan 2018

8/10 Baik

Rani, LEUVEN

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Accommodation that's worth the extra dime

During my 4 weeks in Thailand I've chosen to stay at this hotel/residence twice. Apart from the staff being incredibly friendly and sociable and the location being so tranquil (especially because you're still in a huge city) it's actually the extra facilities that make this place worth paying a visit. The pool, situated on the roof, has the most amazing panorama which makes it so easy to unwind after an entire day of fuzz. You can either sunbathe or enjoy the night sky there as well. On the same floor, you'll also find a compact gym and a sauna (per gender) at your disposal. The saunas are located at the back of each bathroom.
Menginap 2 malam pada Dis 2017

4/10 Lemah

Pengembara yang disahkan

Tidak sukakan: Kebersihan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Vicino al parco Lunpini

Piscina e palestra sporca e trasandata. Umiditá e muffa sulle pareti. Mobili della cucina meglio non aprirli! Biancheria del letto vecchia e sporca.
Menginap 1 malam pada Dis 2017

6/10 Boleh diterima

Anupong

Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan
Menginap 1 malam pada Nov 2017

2/10 Teruk

Pengembara yang disahkan

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Menginap 4 malam pada Nov 2017

2/10 Teruk

Thi la

Tidak sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
Hôtel insalubre accueil à revoir, piscine limite contaminée, juste le personnel de ménage satisfaisant. Cafard dans nos 4 chambres. Rien n est entretenu. Petit dej une grosse arnaque. Je déconseille à 2000%
Menginap 5 malam pada Nov 2017

4/10 Lemah

familiaviajera, Bangkok, Thailand

Tidak sukakan: Keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik
The internet didn't work Furniture really old and damage Smells a cigarette Shower only with cold water
Menginap 1 malam pada Ogo 2017

4/10 Lemah

Joe, London

Tidak sukakan: Kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan
Reception staff dont understand english. Wi-Fi terrible swimming pool closed for cleaning throughout my stay. Restaurant only for name sake
Menginap 7 malam pada Jun 2017

10/10 Cemerlang

Ahmad, chicago

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik

Nice hotel close to bts rail station

Quite area and safe area, you can get a text in front of the hotel just about any time, nice swimming pool on the sky deck , rooms have washing and drying machine, stove with pot and frying pan, plates, bowls , hot pot, kitchen cutlaries , washroom has a tub and shower, great place for a family.

10/10 Cemerlang

Pengembara yang disahkan

Sukakan: Kebersihan, kakitangan & perkhidmatan, keadaan hartanah & kemudahan, keselesaan bilik